APARTAMENTOS DE LUXO COM 4 SUÍTES COM LAVABO E VISTA PANORÂMICA

Planalto - Gramado (RS)

Edif. La Roca - Torre Gris e Torre Negra

REF. AP 100 LR




Descrição do Empreendimento



Apartamentos e Prédio de Alto Gabarito, tudo dentro de um Bosque de mais de 15.100 m² e 6.680,68 m² de Área construída, sobrando espaço livre para todos os lados. Uma vista deslumbrante para o Vale do Quilombo.

Você já pensou, toda essa Harmonia com a Natureza, um Luxo de Empreendimento Único, dentro de um Paraíso que é Gramado?

É Sofisticação acima de tudo.

Visão geral:
Somente 12 unidades, divididas em 2 Belos Blocos de Apartamentos, o La Roca Gris e o La Roca Negra, cada um com somente 4 Apartamentos e 2 Penthouses, todos com 3 Suítes (sendo 1 Suíte Master), mais 1 Suíte de serviço, Sala de Estar com Lareira, Sala de Jantar, Cozinha com churrasqueira, Lavabo, Lavanderia, amplos Terraços com beirais/guarda-corpo em vidro temperado incolor, com vista permanente para o Vale do Quilombo.

Conta com uma Infraestrutura completa, Segurança permanente, Estacionamento para visitantes, Acesso de serviço independente, Elevadores de Serviço e Social, Esquadrias Termoacústicas com vidros Duplos, Isolamento acústico entre pisos, além de Piscina Térmica, Espaço Gourmet social e Fitness.

Obra entregue.

Os moradores contam com Zelador fixo e 2 anos de Serviço de Governanta.

Diferenciais:
- Hall de entrada;
- Salão de festas;
- Salão Gourmet;
- Hall apartamento;
- Sauna;
- Academia ou Espaço fitness;
- Piscina(s);
- Piscina Aquecida;
- Jardins;
- Portaria 24 hs.;
- Circuito interno de câmeras;
- Caixa d' água;
- Lixeiras;
- Gás Central;
- Serviços de Camareira Pay Per Use


Infos do Empreendimento



Referência: AP 100 LR Cidade: Gramado - RS Bairro: Planalto Estágio da obra: Pronto para morar Número de pavimentos: 3 Data para entrega: 08/2019

Tipos de Unidade



Apartamento com 4 Suítes e Lavabo com vista panorâmica 302 TG
REF. AP 302 LR - TG Apartamento com 4 suítes, 1 banheiro e 3 vagas de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento. PRÉDIO PRONTO.

Diferenciais:
- Hall de entrada;
- Salão de festas;
- Salão Gourmet;
- Hall apartamento;
- Sauna;
- Academia ou Espaço fitness;
- Piscina(s);
- Piscina Aquecida;
- Jardins;
- Portaria 24 hs.;
- Circuito interno de câmeras;
- Caixa d' água;
- Lixeiras;
- Gás Central.
- Serviços de Camareira Pay Per Use

Boxes: 18 - 19 - 20.

Valor de Condomínio aproximado:
Apto 302 - Torre Gris - R$ 2.000,00

Valor do IPTU anual aproximado:
Ap. 302 - Torre Gris - R$ 12.000,00

Negociação
Valores a partir de R$ 6.984.981,50 até R$ 6.984.981,50 Entrada de R$ 1.951.502,60 Saldo em 36 parcelas de R$ 72.277,87 Com 2 reforços anuais de R$ 975.751,25 Todos os valores corrigidos pelo IGP-M + 0,5% a.m. HÁ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A COMBINAR. Dações de Pagamento serão analisados individualmente. O Valor da Entrada poderá ser em 3 Parcelas.
Medidas
Área Total: 506,63 m² Área Privativa: 319,62 m² Área Útil: 319,62 m²
Apartamento com 4 Suítes e Lavabo com vista panorâmica 304 TN
REF. AP 304 LR - TN Apartamento com 4 suítes, 1 banheiro e 3 vagas de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento. PRÉDIO PRONTO.

Diferenciais:
- Hall de entrada;
- Salão de festas;
- Salão Gourmet;
- Hall apartamento;
- Sauna;
- Academia ou Espaço fitness;
- Piscina(s);
- Piscina Aquecida;
- Jardins;
- Portaria 24 hs.;
- Circuito interno de câmeras;
- Caixa d' água;
- Lixeiras;
- Gás Central.
- Serviços de Camareira Pay Per Use

Boxes: 38 - 39 - 40.

Valor de Condomínio aproximado:
Apto 304 - Torre Negra - R$ 2.000,00

Valor do IPTU anual aproximado:
Ap. 304 - Torre Negra - R$ 12.000,00

Negociação
Valores a partir de R$ 6.984.981,50 até R$ 6.984.981,50 Entrada de R$ 2.095.494,40 Saldo em 36 parcelas de R$ 77.610,90 Com 2 reforços anuais de R$ 1.047.747,20 Todos os valores corrigidos pelo IGP-M + 0,5% a.m. HÁ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A COMBINAR. Dações de Pagamento serão analisados individualmente. O Valor da Entrada poderá ser em 3 Parcelas.
Medidas
Área Total: 506,63 m² Área Privativa: 319,62 m² Área Útil: 319,62 m²

Simuladores de Financiamento



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