Apartamentos 3 e 4 Suítes 1 lavabo os maiores de Gramado

Bela Vista - Gramado (RS)

Cond. Resid. La Liberté - Torre A e Torre B

REF. AP 100 LIBERTÉ




Descrição do Empreendimento



VENHA VIVER NO LA LIBERTÉ E APROVEITE O LADO MAIS LUXUOSO DE GRAMADO COM LIBERDADE E SOFISTICAÇÃO.

Estamos em constante transformação, por isso reinventamos o imóvel de Alto Padrão para proporcionar ainda mais liberdade para você. Ressignifique o que você já sabe e conheça um novo conceito em propriedade, onde seu estilo de vida e autonomia ficam em primeiro lugar.

Tenha novas experiências, aproveite serviços exclusivos e faça parte de um seleto clube, com liberdade para escolher seu destino como, onde e quando você quiser.

Inspire-se na sofisticação e infinitas possibilidades do La Liberté e mude sua visão sobre imóvel de Luxo.

Um empreendimento inovador com a garantia e solidez da Sierra Móveis.

Experimente Novos Sabores.
Famosa pela culinária local e gastronomia internacional, Gramado possui mais de 300 restaurantes que estão entre os melhores do Brasil. Não deixe de saborear as comidas típicas e vinhos da região, que harmonizam
perfeitamente com o clima local, além de desfrutar sabores de diversas regiões do mundo.

Encante-se com Paisagens Exuberantes.
Gramado esbanja belezas naturais por todos os ângulos, surpreendendo e emocionando seus visitantes onde eles estiverem. Entre os locais imperdíveis, estão o Lago Negro, Lago Joaquina Rita Bier e o Le Jardin - o Parque das Lavandas.

Atrações para toda a Família.
Em Gramado, há também diversas atrações para casais, grupos de Amigos e Família. Entre os mais tradicionais está o Mini Mundo, que reproduz cidades em miniaturas, com réplicas de castelos, igrejas, trens, palácios, entre outros. Outras atrações são a Snowland, um parque de neve indoor, o Gramado Zoo e o Mundo do Chocolate.

A cidade também oferece atrações comemorativas que surpreendem a cada dia e em todos os momentos, como o emocionante Natal Luz, com mais de 500 espetáculos ao ano, os encantos da Páscoa e a beleza da sétima arte no Festival de Cinema.

A Arquitetura Única da Cidade.
Com estilo europeu, Gramado deslumbra pela arquitetura local e estrutura turística completa. Entre os principais pontos da cidade, estão a Igreja Matriz São Pedro, a Igreja do Relógio, com uma das vistas mais bonitas da cidade, e a Rua Coberta, que é parada obrigatória para desfrutar boas refeições da gastronomia local.

Entretenimento de Alto Padrão.
Para quem procura atrações refinadas, a cidade oferece as melhores experiências de Luxo. O Gramado Golf
Club fica localizado no meio de paisagens naturais exuberantes, localizado a quinze minutos do centro, com
um campo de 9 buracos. Já no Super Carros Gramado, você terá a oportunidade de dirigir ou ir na carona de
carros de luxo, com uma drive experience inesquecível.

Aproveite o Ano Inteiro.
A cidade apresenta charme e encanto durante todas as estações do ano para os seus visitantes. Além de
aproveitar todas as vantagens do La Liberté, você irá usufruir de eventos em qualquer período do ano.

Diferenciais Construtivos do LA LIBERTÈ.
- Área de preservação permanente em 43% do empreendimento;
- Estação própria de tratamento de esgoto e instalação de dispositivos para economia de água;
- Sensores de presença nas áreas comuns para economia de energia;
- Reutilização da água captada pela chuva para reservatório de incêndio e irrigação do jardim;
- Poço artesiano certificado;
- Sistema de aquecimento inteligente, que diminui o consumo de energia;
- Esquadrias termo acústicas de alto desempenho, com vidros laminados e com camada interna de cobalto e
gás argônio, que permitem boa iluminação com bloqueio dos raios nocivos à saúde, além de excelente
isolamento acústico e economia de 40% na energia;
- Esquadrias de madeira maciça, certificada e provenientes de reflorestamento, com vernizes hidrossolúveis e
isentos de solventes;
- Paredes duplas com blocos cerâmicos e camada de ar para garantir conforto térmico e acústico;
- Aquecimento de água com sistema de duplo aquecedor, que oferece melhor eficiência e baixo consumo;
- Iluminação em LED.

Localizado na área mais nobre de Gramado, o La Liberté fica à 800 metros da Rua Coberta, próximo de espaços turísticos e gastronômicos, além de contar com a praticidade dos serviços de hotelaria, garantindo que você relaxe e usufrua dos melhores momentos sem preocupações.

Da perfeita harmonia entre o estilo europeu e design conceitual, surge o La Liberté, traduzindo elegância e aconchego em todos os detalhes. Com vista para o Vale do Quilombo, o empreendimento chega como marco de sofisticação na Serra Gaúcha, localizado em uma Área de Preservação Permanente.

UM PROJETO ÚNICO.
Localizado em uma área de mais de 21.000 m², o La Liberté possui quatro Torres onde se distribuem 42 apartamentos, além de estrutura completa de Lazer.

OS APARTAMENTOS.
Os apartamentos são muito amplos e aconchegantes, totalmente decorados e mobiliados pela Sierra, uma das maiores referências de móveis de alto padrão na América Latina. Com estrutura completa, eles traduzem o melhor da sofisticação para você desfrutar de momentos inesquecíveis.

Além disso, todas as esquadrias são termo acústicas de alto desempenho e com vidros laminados, garantindo
boa iluminação com bloqueio dos raios nocivos à saúde e excelente isolamento termoacústico.

PURA SOFISTICAÇÃO.
De 198 m² a 444 m², todos os apartamentos possuem de 3 a 4 Suítes, Living, Espaço Gourmet,
Cozinha, Sala de Jantar e Adega bar, decorados, mobiliados e equipados com a alta movelaria da Sierra.

O CLUBE.
A Adega. Faça sua seleção de excelência, a Adega proporciona a cada proprietário um armário climatizado, assim como, todo o ambiente, que é mobiliado, equipado e decorado nesta grande Adega, coloque os seus melhores vinhos da Serra Gaúcha e, também, seus rótulos internacionais. Ambiente especial para confraternizar e desfrutar de novos sabores.

A piscina térmica é um convite ao mergulho durante o ano inteiro, localizada em ambiente que ressalta o clima de calma e relaxamento. O espaço ainda conta com sauna úmida.

Para viver com intensidade os momentos de convívio, o Espaço Gourmet e o Espaço Lounge bar oferecem conforto e infraestrutura em todos os sentidos para os seus convidados.

O CINEMA.
Todas as emoções da sétima arte em um espaço pensado para criar momentos especiais para você e sua Família.

BEM ESTAR E SPA.
Tenha um tempo para cuidar de si mesmo com serviços de SPA e Wellness do La Liberté. Para seus momentos de relaxamento serem ainda mais extraordinários.

ESPAÇO FITNESS.
Com ambiente confortável e vista para o Vale do Quilombo, a academia oferece uma estrutura sem igual para
quem quer continuar com a rotina fitness durante a estadia.

OS APARTAMENTOS:
- 4 Suítes (1 Suíte Master com Closet e Hidro.), (1 Suíte com Closet);
- 1 Lavabo;
- Living super amplo;
- Espaço gourmet super amplo e com vista linda;
- Cozinha;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Sala de Jantar bastante grande;
- Adega climatizada;
- Chapelaria;
- Bar;
- Sacada.

ENTRADA = 10% PODERÁ PAGAR EM ATÉ 3 X - PRESTAÇÕES = 90%


Infos do Empreendimento



Referência: AP 100 LIBERTÉ Cidade: Gramado - RS Bairro: Bela Vista Estágio da obra: Em construção Número de pavimentos: 4 Data para entrega: 12/2023

Tipos de Unidade



Apartamentos 4 Suítes e 1 Lavabo - Aps 301 - 302 - 401 - TA
REF. AP 301-302-401 T. A. Apartamento com 4 suítes, 1 banheiro e 4 vagas de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

OS APARTAMENTOS: Torre A - LA LIBERTÈ
- 4 Suítes (1 Suíte Master com Closet e Hidro.), (1 Suíte com Closet);
- 1 Lavabo;
- Living super amplo;
- Espaço gourmet super amplo e com vista linda;
- Cozinha;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Sala de Jantar bastante grande;
- Adega climatizada;
- Chapelaria;
- Bar;
- Sacada.
NÃO SÃO MOBILIADOS.

Negociação
Valores a partir de R$ 12.331.185,00 até R$ 12.943.686,00 Entrada de R$ 1.941.552,90 Saldo em 60 parcelas de R$ 86.291,24 Com 5 reforços anuais de R$ 1.164.931,80 Corrigidos pelo INCC + 0,5% a.m. Cálculo das Prestações feito para os Aps. 301 e 302. O Ap. 401 tem valor maior devido ser em andar mais alto.
Medidas
Área Total: 699,21 m² Área Privativa: 436,11 m² Área Útil: 436,11 m²
Apartamento 4 Suítes e 1 Lavabo - Ap 201 - TA
REF. AP 201 T. A Apartamento com 4 suítes, 1 banheiro e 4 vagas de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: Torre A - LA LIBERTÈ
- 4 Suítes (1 Suíte Master com Closet e Hidro.), (1 Suíte com Closet);
- 1 Lavabo;
- Living super amplo;
- Espaço gourmet super amplo e com vista linda;
- Cozinha;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Sala de Jantar bastante grande;
- Adega climatizada;
- Chapelaria;
- Bar;
- Sacada.
NÃO É MOBILIADO.

Negociação
Valores a partir de R$ 11.920.668,00 até R$ 11.920.668,00 Entrada de R$ 1.788.100,10 Saldo em 60 parcelas de R$ 79.471,12 Com 5 reforços anuais de R$ 1.072.860,10 Valores corrigidos pelo INCC + 0,5% a.m.
Medidas
Área Total: 707,45 m² Área Privativa: 444,35 m² Área Útil: 444,35 m²
Apartamentos 3 Suítes e 1 Lavabo - Ap 204 - 304 - 404 - TB
REF. AP 204-304-404 T. B Apartamento com 3 suítes, 1 banheiro e 2 vagas de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: Torre B - LA LIBERTÈ
- 3 Suítes (1 Suíte Master com Closet e Hidro.);
- 1 Lavabo;
- Living super amplo;
- Espaço gourmet super amplo e com vista linda;
- Cozinha;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Sala de Jantar bastante grande;
- Adega climatizada;
- Chapelaria;
- Bar;
- Sacada.
NÃO É MOBILIADO.

Negociação
Valores a partir de R$ 4.480.019,00 até R$ 4.902.272,50 Entrada de R$ 672.002,90 Saldo em 60 parcelas de R$ 29.866,79 Com 5 reforços anuais de R$ 403.201,72 Valores corrigidos pelo INCC + 0,5% a.m. Cálculo das Prestações feito para o Ap. 204. Os Aps. 304 e 404 tem valores maiores devido estarem em andares mais alto. Ap. 304 = 4.806.020,39 Ap. 404 = 4.902.272,54
Medidas
Área Total: 462,42 m² Área Privativa: 199,32 m² Área Útil: 199,32 m²
Apartamento 3 Suítes e 1 Lavabo - Aps 203 - 303 - 403 - TB
REF. AP 203-303-403 T. B Apartamento com 3 suítes, 1 banheiro e 2 vagas de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: Torre B - LA LIBERTÈ
- 3 Suítes (1 Suíte Master com Closet e Hidro.);
- 1 Lavabo;
- Living super amplo;
- Espaço gourmet super amplo e com vista linda;
- Cozinha;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Sala de Jantar bastante grande;
- Adega climatizada;
- Chapelaria;
- Bar;
- Sacada.
NÃO É MOBILIADO.

Negociação
Valores a partir de R$ 3.990.731,80 até R$ 4.706.020,50 Entrada de R$ 598.609,75 Saldo em 60 parcelas de R$ 26.604,88 Com 5 reforços anuais de R$ 359.165,88 Valores corrigidos pelo INCC + 0,5% a.m. Cálculo das prestações feito para o Ap. 203. Os Aps. 302 e 402 tem valores maiores devido estrem em andares mais altos. Ap. = 303 R$ 4.290.662,18 Ap. = 403 R$ 4.706.020,39
Medidas
Área Total: 478,58 m² Área Privativa: 215,48 m² Área Útil: 215,48 m²
Apartamento 3 Suítes e 1 Lavabo - Ap 202 - TB
REF. AP 202 T. B Apartamento com 3 suítes, 1 banheiro e 2 vagas de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: Torre B - LA LIBERTÈ
- 3 Suítes (1 Suíte Master com Closet e Hidro.);
- 1 Lavabo;
- Living super amplo;
- Espaço gourmet super amplo e com vista linda;
- Cozinha;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Sala de Jantar bastante grande;
- Adega climatizada;
- Chapelaria;
- Bar;
- Sacada.
NÃO É MOBILIADO.

Negociação
Valores a partir de R$ 5.288.116,50 até R$ 5.288.116,50 Entrada de R$ 793.217,50 Saldo em 60 parcelas de R$ 35.254,11 Com 5 reforços anuais de R$ 475.930,50 Valores corrigidos pelo INCC + 0,5% a.m.
Medidas
Área Total: 483,65 m² Área Privativa: 220,55 m² Área Útil: 220,55 m²
Apartamentos 3 Suítes e 1 Lavabo - Aps 201 - 301 - 401 TB
REF. AP Fin. 01-03 T. B Apartamento com 3 suítes, 1 banheiro e 2 vagas de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: Torre B - LA LIBERTÈ
- 3 Suítes (1 Suíte Master com Closet e Hidro.);
- 1 Lavabo;
- Living super amplo;
- Espaço gourmet super amplo e com vista linda;
- Cozinha;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Sala de Jantar bastante grande;
- Adega climatizada;
- Chapelaria;
- Bar;
- Sacada.
NÃO É MOBILIADO.

Negociação
Valores a partir de R$ 5.002.272,50 até R$ 5.773.961,00 Entrada de R$ 750.340,90 Saldo em 60 parcelas de R$ 33.348,48 Com 5 reforços anuais de R$ 450.204,53 Valores corrigidos pelo INCC + 0,5% a.m. Cálculos feitos para o Ap. 201. Os outros tem valores maiores devido estarem em andares mais altos. Ap. 301 = 5.188.116,69 Ap. 401 = 5.773.960,84
Medidas
Área Total: 493,10 m² Área Privativa: 229,67 m² Área Útil: 229,67 m²
Apartamento 4 Suítes e 1 Lavabo - Ap 202 - TA - Mobiliado
REF. AP 202 T. A Apartamento com 4 suítes, 1 banheiro e 4 vagas de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

Pura Sofisticação. Torre A - LA LIBERTÈ
- 4 Suítes (1 Suíte Master com Closet e Hidro.), (1 Suíte com Closet);
- 1 Lavabo;
- Living super amplo e muito bem mobiliado e decorado;
- Espaço gourmet super amplo e com vista linda;
- Cozinha super completa, com equipamentos de 1.ª linha;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Sala de Jantar bastante grande, mobiliada e decorada;
- Adega climatizada para até 380 garrafas;
- Chapelaria;
- Bar;
- Sacada;
- TODO MOBILIADO, MONTADO, EQUIPADO E DECORADO - com a alta movelaria da Sierra.

Negociação
Valores a partir de R$ 14.793.750,00 até R$ 14.793.750,00 Entrada de R$ 2.219.062,50 Saldo em 60 parcelas de R$ 98.625,00 Com 5 reforços anuais de R$ 1.331.437,50 Valores corrigidos pelo INCC + 0,5% a.m.
Medidas
Área Total: 707,45 m² Área Privativa: 444,35 m² Área Útil: 444,35 m²
Apartamento 3 Suítes e 1 Lavabo - Aps 202 - 302 - 402 - TB
REF. AP 202-302-402 T. B Apartamento com 3 suítes, 1 banheiro e 2 vagas de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: Torre B - LA LIBERTÈ
- 3 Suítes (1 Suíte Master com Closet e Hidro.);
- 1 Lavabo;
- Living super amplo;
- Espaço gourmet super amplo e com vista linda;
- Cozinha;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Sala de Jantar bastante grande;
- Adega climatizada;
- Chapelaria;
- Bar;
- Sacada.
NÃO É MOBILIADO.

Negociação
Valores a partir de R$ 5.288.116,50 até R$ 5.970.693,00 Entrada de R$ 793.217,50 Saldo em 60 parcelas de R$ 35.254,11 Com 5 reforços anuais de R$ 475.930,50 Valores corrigidos pelo INCC + 0,5% a.m. Cálculo das Prestações feito para o Ap. 202. Os Aps. 302 e 402 tem valores maiores devido estarem em andares mais altos. Ap. 302 = R$ 5.507.970,28 Ap. 402 = R$ 5.970.692,91
Medidas
Área Total: 483,65 m² Área Privativa: 220,55 m² Área Útil: 220,55 m²

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