Apartamentos de 1 e 2 Suítes com Lavabo no Centro de Canela

Centro, Canela - Rio Grande do Sul

Edif. Resid. e Coml. Angelina Piva

REF. AP 100 ANP




Descrição do Empreendimento



O Empreendimento com a Alma de Canela.
Residencial e comercial, com infraestrutura completa para viver a Serra Gaúcha!
Em uma região em plena revitalização urbana, possui fachada com elementos, tradicionalmente, nobres e Serranos, arquitetura moderna com alto padrão e excelente insolação e ventilação natural em todas unidades.

Quando o Luxo está no Simples.
Existe uma etapa na Vida, onde refletimos sobre todas as conquistas, onde damos por realizada a maior parte dos nossos desejos; e nos questionamos: -'do que eu ainda preciso?' Se a resposta para essa reflexão for - mais tempo com a Família - então o seu lugar ideal é esse Empreendimento. Um projeto que atende ao seu bom gosto e estilo, mas que, principalmente, fará você se reconectar com a Família e, sobretudo, com você mesmo.

Este projeto é aquele que conversa muito bem com o Clássico e o Moderno. Sua fachada compõe elementos nobres e contemporâneos, mas sem perder a presença bucólica, típica da Região Serrana.

Uma arquitetura harmônica que traz o romantismo do rústico, concebido com madeira de Lei, Garapeira, pedra natural basalto; aliado à elegância dos tons escuros nas esquadrias e a predominância do vidro, entregando maior amplitude e iluminação natural ao projeto.

Serão 2 Torres - Torre Magnólia 'A' na frente e a Torre Garapeira 'B' nos Fundos.
Fica a 300 metros do Rissul (Grande supermercado) e a 700 metros da Catedral de Pedra.

OS PRÉDIOS:
Área Comum:
- Brinquedoteca
- Hall de entrada
- Salão Gourmet
- Sala de jogos
- Kid's Place
- Estar de fogo
- Academia ou Espaço Fitness
- Salão de Entrada
- Lugar infantil
- Piscina Aquecida
- Jardins
- Bicicletário
- Circuito interno de câmeras
- Gás Central
- 2 Elevadores (1 em cada Torre).

OS APARTAMENTOS:
- De 1 Suíte com Lavabo, Sala de Estar e Jantar, Cozinha com churrasqueira e Área de serviço
- De 2 Suítes com Lavabo, Sala de Estar e Jantar, Cozinha com churrasqueira e Área de serviço

Todos os Apartamentos com Fechadura Digital Cozinha Gourmet com churrasqueira, Sacada integrada, Espera para Lareira Natural ou à Gás, Vidros Duplos para maior conforto Térmico e Acústico, Salas com piso laminado de Padrão Classe A , rodapé de 10 cm, Forro com gesso rebaixado em todos os ambientes, Misturador monocomando nos chuveiros, espera para Split e Calefação, blackout com sistema de automação nas Suítes.

Esse é o Lar que Você esperava.


Infos do Empreendimento



Referência: AP 100 ANP Cidade: Canela - RS Bairro: Centro Estágio da obra: Lançamento Número de pavimentos: 5 Data para entrega: 12/2023

Tipos de Unidade



Apartamento 1 Suíte 1 lavabo no Centro de Canela - Torre A
REF. AP 03 E 06 BL. A Apartamento com 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

A Descrição está nos Dados Básicos do Empreendimento.

Serão 2 Torres - Torre A - Magnólia na frente.

OS APARTAMENTOS:
- De 1 Suíte com Lavabo, Sala de Estar e Jantar, Cozinha com churrasqueira e Área de serviço

Todos os Apartamentos com Fechadura Digital Cozinha Gourmet com churrasqueira, Sacada integrada, Espera para Lareira Natural ou à Gás, Vidros Duplos para maior conforto Térmico e Acústico, Salas com piso laminada de Padrão Classe A , rodapé de 10 cm, Forro com gesso rebaixado em todos os ambientes, Misturador monocomando nos chuveiros, espera para Split e Calefação, blackout com sistema de automação nas Suítes.

Ap. 203 A 91,16 m² Box: 03
Ap. 206 A 91,61 m² Box: 06
Ap. 303 A 93,45 m² Box: 09
Ap. 306 A 93,45 m² Box: 12
Ap. 403 A 90,95 m² Box: 15
Ap. 406 A 93,45 m² Box: 18

Negociação
Valores a partir de R$ 412.080,00 até R$ 450.840,00 Entrada de R$ 82.416,00 Saldo em 60 parcelas de R$ 3.091,00 Com 3 reforços anuais de R$ 34.340,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. nas Chaves 10% do total. Após às Chaves correção pelo IGP-M + 0,5% a.m. Cálculo das prestações feito para o Ap. 203 A. Os outros tem um pequeno acréscimo devido estarem em andares mais altos.
Medidas
Área Total: 91,16 m² Área Privativa: 54,36 m² Área Útil: 54,36 m²
Apartamento 2 Suítes 1 lavabo no Centro de Canela - Torre A
REF. AP 02 E 05 BL. A Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

A Descrição está nos Dados Básicos do Empreendimento.

Serão 2 Torres - Torre A - Magnólia na frente.

OS APARTAMENTOS:
- De 2 Suítes com Lavabo, Sala de Estar e Jantar, Cozinha com churrasqueira e Área de serviço

Todos os Apartamentos com Fechadura Digital Cozinha Gourmet com churrasqueira, Sacada integrada, Espera para Lareira Natural ou à Gás, Vidros Duplos para maior conforto Térmico e Acústico, Salas com piso laminada de Padrão Classe A , rodapé de 10 cm, Forro com gesso rebaixado em todos os ambientes, Misturador monocomando nos chuveiros, espera para Split e Calefação, blackout com sistema de automação nas Suítes.

Ap. 205 A 126,67 m² Box: 05
Ap. 302 A 127,84 m² Box: 08
Ap. 305 A 127,84 m² Box: 11
Ap. 402 A 127,03 m² Box: 14

Negociação
Valores a partir de R$ 596.190,00 até R$ 620.415,00 Entrada de R$ 119.238,00 Saldo em 60 parcelas de R$ 4.471,00 Com 3 reforços anuais de R$ 49.683,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Nas Chaves 10% do Total. Após às Chaves correção pelo IGP-M + 0,5% a.m. Cálculo das prestações feito para o Ap. 205 A. Os outros tem um pequeno acréscimo devido estarem em andares mais altos.
Medidas
Área Total: 126,67 m² Área Privativa: 78,85 m² Área Útil: 78,85 m²
Apartamento 2 Suítes 1 lavabo no Centro de Canela - Torre A
REF. AP 401 BL. A Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

A Descrição está nos Dados Básicos do Empreendimento.

Serão 2 Torres - Torre A - Magnólia na frente.

OS APARTAMENTOS:
- De 2 Suítes com Lavabo, Sala de Estar e Jantar, Cozinha com churrasqueira e Área de serviço

Todos os Apartamentos com Fechadura Digital Cozinha Gourmet com churrasqueira, Sacada integrada, Espera para Lareira Natural ou à Gás, Vidros Duplos para maior conforto Térmico e Acústico, Salas com piso laminada de Padrão Classe A , rodapé de 10 cm, Forro com gesso rebaixado em todos os ambientes, Misturador monocomando nos chuveiros, espera para Split e Calefação, blackout com sistema de automação nas Suítes.

Ap. 401 A 127,81 m² Box: 13

Negociação
Valores a partir de R$ 625.260,00 até R$ 625.260,00 Entrada de R$ 125.052,00 Saldo em 60 parcelas de R$ 4.689,00 Com 3 reforços anuais de R$ 52.105,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Nas Chaves 10% do Total. Após às Chaves correção pelo IGP-M + 0,5% a.m.
Medidas
Área Total: 127,81 m² Área Privativa: 78,82 m² Área Útil: 78,82 m²
Apartamento 2 Suítes 1 lavabo no Centro de Canela - Torre B
REF. AP 01 E 02 BL. B Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

A Descrição está nos Dados Básicos do Empreendimento.

Serão 2 Torres - Torre B - Garapeira de Fundos.

OS APARTAMENTOS:
- De 2 Suítes com Lavabo, Sala de Estar e Jantar, Cozinha com churrasqueira e Área de serviço

Todos os Apartamentos com Fechadura Digital Cozinha Gourmet com churrasqueira, Sacada integrada, Espera para Lareira Natural ou à Gás, Vidros Duplos para maior conforto Térmico e Acústico, Salas com piso laminada de Padrão Classe A , rodapé de 10 cm, Forro com gesso rebaixado em todos os ambientes, Misturador monocomando nos chuveiros, espera para Split e Calefação, blackout com sistema de automação nas Suítes.

Ap. 101 B 131,96 m² Box: 44
Ap. 201 B 133,80 m² Box: 47
Ap. 202 B 131,30 m² Box: 48
Ap. 301 B 131,30 m² Box: 53
Ap. 302 B 133,80 m² Box: 54
Ap. 401 B 131,96 m² Box: 59

Negociação
Valores a partir de R$ 567.120,00 até R$ 634.950,00 Entrada de R$ 113.424,00 Saldo em 60 parcelas de R$ 4.253,00 Com 3 reforços anuais de R$ 47.260,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Nas Chaves 10% do Total. Após às Chaves correção pelo IGP-M + 0,5% a.m. Cálculo das prestações feito para o Ap. 101 B. Os outros tem um pequeno acréscimo devido estarem em andares mais altos.
Medidas
Área Total: 131,96 m² Área Privativa: 83,10 m² Área Útil: 83,10 m²
Apartamento 1 Suíte 1 lavabo no Centro de Canela - Torre B
REF. AP 03 E 06 BL. B Apartamento com 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

A Descrição está nos Dados Básicos do Empreendimento.

Serão 2 Torres - Torre B - Garapeira de Fundos.

OS APARTAMENTOS:
- De 1 Suíte com Lavabo, Sala de Estar e Jantar, Cozinha com churrasqueira e Área de serviço

Todos os Apartamentos com Fechadura Digital Cozinha Gourmet com churrasqueira, Sacada integrada, Espera para Lareira Natural ou à Gás, Vidros Duplos para maior conforto Térmico e Acústico, Salas com piso laminada de Padrão Classe A , rodapé de 10 cm, Forro com gesso rebaixado em todos os ambientes, Misturador monocomando nos chuveiros, espera para Split e Calefação, blackout com sistema de automação nas Suítes.

Ap. 203 B 93,45 m² Box: 49
Ap. 206 B 93,45 m² Box: 52
Ap. 403 B 91,36 m² Box: 61
Ap. 406 B 93,95 m² Box: 64

Negociação
Valores a partir de R$ 402.390,00 até R$ 441.150,00 Entrada de R$ 80.478,00 Saldo em 60 parcelas de R$ 3.018,00 Com 3 reforços anuais de R$ 33.533,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Nas Chaves 10% do Total. Após às Chaves correção pelo IGP-M + 0,5% a.m. Cálculo das prestações feito para o Ap. 203 B. Os outros tem um pequeno acréscimo devido estarem em andares mais altos.
Medidas
Área Total: 93,45 m² Área Privativa: 54,36 m² Área Útil: 54,36 m²
Apartamento 2 Suítes 1 lavabo no Centro de Canela - Torre B
REF. AP 204-304-404 BL. B Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

A Descrição está nos Dados Básicos do Empreendimento.

Serão 2 Torres - Torre B - Garapeira de Fundos.

OS APARTAMENTOS:
- De 2 Suítes com Lavabo, Sala de Estar e Jantar, Cozinha com churrasqueira e Área de serviço

Todos os Apartamentos com Fechadura Digital Cozinha Gourmet com churrasqueira, Sacada integrada, Espera para Lareira Natural ou à Gás, Vidros Duplos para maior conforto Térmico e Acústico, Salas com piso laminada de Padrão Classe A , rodapé de 10 cm, Forro com gesso rebaixado em todos os ambientes, Misturador monocomando nos chuveiros, espera para Split e Calefação, blackout com sistema de automação nas Suítes.

Ap. 204 B 128,09 m² Box: 50
Ap. 304 B 128,09 m² Box: 56
Ap. 404 B 125,75 m² Box: 62

Negociação
Valores a partir de R$ 571.965,00 até R$ 620.415,00 Entrada de R$ 114.393,00 Saldo em 60 parcelas de R$ 4.290,00 Com 3 reforços anuais de R$ 47.664,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Nas Chaves 10% do Total. Após às Chaves correção pelo IGP-M + 0,5% a.m. Cálculo das prestações feito para o Ap. 204 B. Os outros tem um pequeno acréscimo devido estarem em andares mais altos.
Medidas
Área Total: 128,09 m² Área Privativa: 78,85 m² Área Útil: 78,85 m²
Apartamento 2 Suítes 1 lavabo no Centro de Canela - Torre B
REF. AP 305-405 BL. B Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

A Descrição está nos Dados Básicos do Empreendimento.

Serão 2 Torres - Torre B - Garapeira de Fundos.

OS APARTAMENTOS:
- De 2 Suítes com Lavabo, Sala de Estar e Jantar, Cozinha com churrasqueira e Área de serviço

Todos os Apartamentos com Fechadura Digital Cozinha Gourmet com churrasqueira, Sacada integrada, Espera para Lareira Natural ou à Gás, Vidros Duplos para maior conforto Térmico e Acústico, Salas com piso laminada de Padrão Classe A , rodapé de 10 cm, Forro com gesso rebaixado em todos os ambientes, Misturador monocomando nos chuveiros, espera para Split e Calefação, blackout com sistema de automação nas Suítes.

Ap. 305 B 127,81 m² Box: 57
Ap. 405 B 127,86 m² Box: 63

Negociação
Valores a partir de R$ 591.345,00 até R$ 620.415,00 Entrada de R$ 118.269,00 Saldo em 60 parcelas de R$ 4.435,00 Com 3 reforços anuais de R$ 49.279,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Nas Chaves 10% do Total. Após às Chaves correção pelo IGP-M + 0,5% a.m. Cálculo das prestações feito para o Ap. 305 B. Os outros tem um pequeno acréscimo devido estarem em andares mais altos.
Medidas
Área Total: 127,81 m² Área Privativa: 78,82 m² Área Útil: 78,82 m²

Simuladores de Financiamento



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