Casa 3 quartos 1 suíte 1 vaga Condomínio Gramado

Aspen Mountain, Gramado - Rio Grande do Sul

Casa em condomínio Semi-Mobiliado(a), 3 dormitórios com 300,00 m² de área útil, 300,00 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Aspen Mountain, Gramado (RS)

R$ 1.830.000,00

REF. CA COND 2300

  Ficha de Impressão

Descrição do Imóvel



Uma área única, só este lugar reúne tudo o que há de mais belo na Serra Gaúcha: bosques, lagos e vistas exuberantes, terrenos amplos; lugares altos de onde se enxerga longe; lugares planos e rodeados de muito verde, o mais completo...

O CONDOMÍNIO E SUA ESTRUTURA:
Impossível não encontrar aqui o lugar que você sempre desejou pra ter a casa que sempre sonhou.
Localização privilegiada, apenas 5 minutos (3,8 Km) do Centro de Gramado e, ao mesmo tempo, afastado da agitação. Perto de tudo e, ao mesmo tempo, reservado o suficiente pra garantir seu sossego.
Não queríamos implantar aqui apenas mais um condomínio de terrenos. Queríamos que esse lugar tivesse personalidade. Sua própria identidade. Pra isso, desenvolvemos um projeto urbanístico que, ao invés de tentar modificar a natureza desse lugar, tirasse partido das suas características. Cada pedaço desses 69 hectares se integram a esses espaços de forma harmônica. A natureza desse lugar é a grande atração.

Área de Lazer do Condomínio:
2 Quadras de futebol society; Raia Olímpica para corrida; 4 Quadras de grama para futebol infantil; Ginásio coberto; 2 Quadras de tênis de saibro cobertas; 6 Quadras de tênis descobertas; 2 Quadras de Paddle; 6 Quadras de vôlei gramadas; Circuitos de caminhada, montain bike, arvorismo, bici-cross; Parque infantil com divisão pedagógica por idade; Rapel, trilha para passeio a cavalo; Restaurante, Espaço gourmet, Adega, Wine bar, Estar com lareira, Biblioteca; Cinema, Sala de jogos, Lan house, Sauna seca, Sauna úmida, Ofurô, Academia completa; Clube infantil com mini-teatro, Paisagismo, Estufa de plantas, horta. Piscina térmica semi-olímpica, piscina infantil, piscina térmica de estar indoor e outdoor.

A CASA: Não perca essa grande Oferta
Uma bela casa projetada em nível plano, muito bem localizada, com posição solar invejável, sendo iluminada e aquecida pelo sol, durante a maior parte do dia, dando uma sensação de claridade natural fora do comum. Está sobre um dos maiores terrenos da Condomínio.

São 3 Dormitórios (podendo transformar um em 1 Suíte com closet e banheira de Hidro.) e mais 1 Dormitório, 1 Banheiro social e 1 Banheiro de serviço, Sala de Estar e Sala de Jantar, Lareira, Espaço Gourmet com churrasqueira, Piso todo em cimento polido, Cozinha mobiliada, montada e equipada, Terraço frontal e parte lateral, Lavanderia e Área de serviço, Depósito, Garagem coberta e estacionamento para vários carros. Vidros Duplos e todas as aberturas externas em PVC, Água quente instalada, gás central e espera para Calefação e Split's. Jardins e quintal amplos. Há um grande porão na casa, que poderá ser utilizado como uma grande área de lazer para crianças, parte para depósito de lenha e, ainda, ser utilizado, também, como área de agrupar os amigos para um bom churrasco. Rodeada de área verde e num dos lados uma APP (Área de Preservação Permanente). Vão ficar os móveis fixos e sob-medida. Sem contar com a excelente energia positiva, que tem nessa casa, pelo jeito de ser e de viver do casal. Você não pode deixar de visitar esse Lar e se encantar com os espaços, a luminosidade natural e a diferenciação arquitetônica do mesmo.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 Mobiliado - Semi-Mobiliado(a)

Categorias Especiais

Localização Especial - Próx. Centro Cidade Característica Especial - Em Cond. fechado

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.830.000,00 Preço a Vista - R$ 1.830.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 12 Meses Valor da entrada - R$ 1.230.000,00 Valor da Prestação - R$ 8.333,33 Nº de Prestações - 12 Valor de Reforço - R$ 250.000,00 Nº de Reforços - 2 IPTU - R$ 4.000,00 Taxa Condominial - R$ 1.050,00 Comentários Adicionais - Caso seja financiamento direto com o proprietário. Valores corrigidos pelo INCC-M. Reforços no 6.º e 12.º mês. Faça sua Proposta, vamos analisá-la. Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 300,00 m² Área Privativa - 300,00 m² Área do Terreno - 1.150,00 m² Área Construída - 300,00 m² Comentários Adicionais - 1 Garagem coberta e fechada e + vários espaços de estacionamento. Porão amplo.

Detalhes Gerais

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 1

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço/Lavanderia, Área externa, Cozinha, Sala de Jantar, Sala de Estar, Terraço frontal

Localização

Estado - Rio Grande do Sul Cidade - Gramado Bairro - Aspen Mountain

Simuladores de Financiamento



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