Crystal Imóveis
Crystal Imóveis - CRECI 24.153-J.
Av. Borges de Medeiros, 2006 - Centro, Gramado/RS
robertoaranha@crystalimoveis.com.br
(54) 3286-2559 (54) 99937.2559
www.crystalimoveis.com.br

CASA LINDA COM PISCINA E ESPAÇO GOURMET GRANDE

Ref: CA 1100 NP
A 300 metros da Avenida 15 de Novembro e a 400 metros da Praça das Flores. Lugar para quem quer sossego e descanso com as belezas do Jardim da Serra Gaúcha. Todo o terreno murado com portão eletrônico e interfone.

Casa de Alvenaria Semi-Mobiliado(a), 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 374,00 m² de área útil, 400,00 m² de área total, 4 vagas de garagem, para venda. Centro, Nova Petrópolis (RS)

Olá Venha morar na encantadora Nova Petrópolis, o Jardim da Serra Gaúcha. Oportunidade única, morar e viver bem, está ao seu alcance

Uma linda casa e, talvez, uma possível Pousada ... considerada como um pequeno clube no centro de Nova Petrópolis. Um verdadeiro refúgio, a cidade com um IDH invejável. Você vai se apaixonar.

Pode ser feito uma Bela Pousada, a fundação estrutural já está pronta.

O Local:

Discreto e reservado.

Plantado no Jardim 4 Palmeiras lindas, 1 Ipê amarelo, 1 Bromélia,
Azaléia e outros para embelezar o ambiente e disponibilizar uma alegria única aos moradores.

Calçada interna e externa, Gramado cuidadosamente planejado, lugar de lazer para a prática de esportes leves (vôlei, futvôlei, peteca e outros).

Casa de ferramentas anexadas a ambiente propício para construir um canil, com fundação já pronta para, se necessário, fazer um apartamento na sequência da Garagem.

A Casa:

Cozinha Planejada

Sala de Jantar Alinhada com a Cozinha

Lareira com Ampla Sala de Estar

2 Banheiros (uma da Suíte) e outro entre os dois quartos facilitando o uso.

3 Quartos (um é Suíte, com possibilidade de fazer um jardim de inverno).

Espaço intermediário viabilizando um escritório, atelier ou até um amplo quarto.

Água quente com junkers, para os banheiros, chuveiros e cozinha.

Garagem coberta para 4 carros. Possibilidade no pátio de colocar até 13 carros de médio porte.

Área externa coberta junto a casa com ambiente de lazer único para quem gosta do ar livre e natureza, lugar para colocar redes e até fazer um happy hours.

Piscina com 1,40 metros de profundidade com dimensões de 3,80 metros de largura x 8,50 metros de comprimento de vinil personalizado, coberta, aquecimento solar da Multiaquecimento com temperatura automática programada, com acesso de escada interna na mesma e com luz de cromoterapia, excelente para prática de natação e curtir com os amigos.

Quiosque de apoio na área da piscina coberto com pergolado, para um churrasquinho com os amigos e familiares.

Salão de Festas/Espaço Gourmet:

Com 100 m². Localização estratégica para um aconchego com familiares e amigos.

Amplo Banheiro e Lavanderia.

Fogão campeiro com forno.

Churrasqueira elétrica.

Mesa de apoio à cozinha feito com madeira de demolição e acabamentos personalizados.

Vidros fumê todos de correr, proporcionando abrir todo o salão e poder desfrutar as belezas da vista para a piscina, a área de lazer externa e o jardim maravilhoso e planejado.

Sótão em cima do salão de festas com mais de 50 m² de uso para guardar pertences e para uso em eventos festivos.

Pode ser utilizado para depósito, fábrica ou outro empreendimento.

Venha curtir essa beleza nesta Cidade Jardim.

Medidas

Área Total - 400,00 m² Área Privativa - 374,00 m² Área do Terreno - 1.050,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 30,00 metros Fundos do Terreno - 30,00 metros Lado Esquerdo - 35,00 metros Lado Direito - 35,00 metros Área Construída - 400,00 m² Metragem da frente até a construção - 15,00 metros Metragem da construção até os fundos - 10,00 metros

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.100.000,00 Preço a Vista - R$ 1.100.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 12 Meses Valor da entrada - R$ 600.000,00 Valor da Prestação - R$ 16.666,67 Nº de Prestações - 12 Valor de Reforço - R$ 150.000,00 Nº de Reforços - 2 Comentários Adicionais - Valores corrigidos pelo INCC-M + 0,5% a.m. Reforços no 6.º e 12.º mês. Observações - Valores sujeitos a alteração