Apartamento 2 quartos 1 suíte Mobiliado Gramado

Planalto, Gramado - Rio Grande do Sul

Apartamento Mobiliado(a), 2 dormitórios com 61,84 m² de área útil, 101,90 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Planalto, Gramado (RS)

R$ 490.000,00

REF. AP 106

  Ficha de Impressão

Descrição do Imóvel



Se você está procurando um belo apartamento, que fica dentro de um bosque, com uma infraestrutura excelente, em bairro bem junto ao Centro de Gramado, próximo a tudo, mas longe do burburinho e do movimento desta bela cidade turística...

O LOCAL:
Seu lugar em Gramado é aqui. Localização privilegiada! Está situado na entrada da cidade, a menos de 2 minutos da Rua Coberta e do Palácio dos Festivais. Se você está procurando um lindo apartamento, num local repleto de árvores e uma bela combinação entre a Natureza e a área construída, encontrou aqui.

O APARTAMENTO:
Apartamento é de 1 Dormitório e Meio (pode ser 1 pequeno Dormitório, pode ser closet, espaço para computador, etc...). O apartamento com a metragem ideal para seu descanso, e uma vista para paisagens revigorantes. Sala de Estar e Jantar com um bom espaço para o conforto de sua família, perfeito para receber os amigos. Gás central e água quente instalados. Apartamento com Lareira, Calefação individual instalada em algumas peças, massa fina no apartamento e azulejos na cozinha e banheiro. Venha desfrutar do estilo, Seu Lugar em Gramado é Aqui. É só entrar e desfrutar desse encantador apartamento.
TODO MOBILIADO, MONTADO, DECORADO E EQUIPADO.

O PRÉDIO:
Construído em alto estilo, bem próximo ao Lago do Natal Luz. Ótimo aproveitamento do espaço de convivência. Ambientação harmônica entre área social e de serviços.
Elevador, escada condominial ampla, passarelas entre o prédio Residencial e o prédio de Lazer.
Você vai poder usufruir de um belo e amplo Salão de Festas com uma grande Lareira, cozinha toda montada, mobiliada e equipada, Deck externo com uma vista panorâmica do local, Sala de Jogos, Sauna seca e úmida, Espaço Gourmet, Playground, Jardins, um amplo Hall de Entrada no prédio, Estacionamentos cobertos, Lavanderia coletiva montada e equipada, Sistema de Segurança, Toda Área cercada e murada, Zeladoria, Porteiro eletrônico, Área verde e Área de Preservação Permanente, Vista panorâmica e Coleta seletiva do lixo.

BAIXOU O VALOR DE R$ 520.000,00 PARA R$ 490.000,00. VAI PERDER ESSA?





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Apartamento Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 2 Mobiliado - Mobiliado(a)

Categorias Especiais

Localização Especial - Próx. Lago Natal Luz Característica Especial - Preço de ocasião

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 490.000,00 Preço a Vista - R$ 480.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 12 Meses Valor da entrada - R$ 245.000,00 Valor da Prestação - R$ 5.416,67 Nº de Prestações - 12 Valor de Reforço - R$ 90.000,00 Nº de Reforços - 2 IPTU - R$ 1.456,00 Taxa Condominial - R$ 305,00 Comentários Adicionais - Se for direto com o proprietário. Entrada, mais 12 Parcelas mensais e 2 Reforços semestrais, no 6.º e no 12.º mês. Todos os valores corrigidos pelo INCC-M + 1% a.m. Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 101,90 m² Área Privativa - 61,84 m² Área Útil - 61,84 m² Área Comum - 40,06 m² Fração Ideal - 0,02 m² Comentários Adicionais - 1 estacionamento coberto n.º 38 com 11,25 m² de área privativa e com 26,10 m² de área total. Estas medidas já estão computadas nas áreas do apartamento. BAIXOU O VALOR DE R$ 520.000,00 PARA R$ 490.000,00. VAI PERDER ESSA?

Detalhes Gerais

Arredores

Alimentação - pizzaria, restaurante, supermercado Comércio Diversão e lazer - parque arborizado Educação Saúde - farmácia

Comodidades

Água Individual Aquecimento a Gás Conexão p/TV por assinatura Gás central Internet Piso Porcelanato Sistema de Aquecimento

Detalhes da Garagem

Estacionamento coberto Estacionamento para visitantes Garagem individual Garagem privativa Nº do Box/Garagem - 106 Nº. de vagas na garagem - 1

Detalhes do edifício

Fitness Center Interfone Playground - playground de 0 a 6 anos Quiosque - com bancos ao redor Sala de jogos Salão de Festas Sauna - sauna a vapor, sauna seca

Estado do imóvel

Acabamento interno - Perfeito Conservação - Excelente Esquadrias - Excelente Idade do imóvel - 10 anos Pintura - Excelente Rachaduras - Não há Sistema Elétrico - Excelente Sistema Hidráulico - Excelente Vazamentos - Não há

Mobília

Armário embutido Cama de casal Vaso sanitário

Quadro Posicional

Face - Leste Orientação Solar - Sol da Manhã Posição - Fundos

Regras do condomínio

Permitido animais de estimação

Segurança

* Descrição da segurança - câmeras, cerca, grade, interfone, portão eletrônico, toda cercada

Transporte

Aeroporto - Distância (Km) - 6 Aeroporto próximo - Aeródromo de Canela Terminal rodoviário - Distância (Km) - 1 Terminal rodoviário próximo - Rodoviária Gramado

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Cozinha, Sala de Estar e Jantar

Localização

Estado - Rio Grande do Sul Cidade - Gramado Bairro - Planalto

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