Apartamento 3 suítes 2 vagas Centro Gramado

Centro, Gramado - Rio Grande do Sul

Apto. em condomínio Mobiliado(a), 3 dormitórios ( sendo 3 suítes ) com 171,12 m² de área útil, 253,67 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Centro, Gramado (RS)

R$ 1.790.000,00

REF. AP COND 406

  Ficha de Impressão

Descrição do Imóvel



Venha desfrutar de um belo e aconchegante apartamento, todo mobiliado, montado e equipado, em bairro nobre, com calefação e água quente instaladas, lareira e churrasqueira, em local lindo e arborizado. Venha curtir Gramado...

Num local bem central, próximo de tudo, como a gastronomia da cidade e o comércio em geral, porém num local muito calmo. O Condomínio totalmente cercado. Apartamento de 3 Suítes, 1 Lavabo, Sala de Estar e de Jantar com lareira, com vista. Cozinha com churrasqueira, Calefação, Split e água quente instaladas, Banheiro social, Sky. Prédio com Elevador, com gás central, garagem para 2 automóveis no subsolo. Local super aprazível e próximo aos melhores restaurantes da cidade. No Centro da cidade. a poucos minutos da Igreja Matriz e a Rua Coberta. E para quem sabe que viver com conforto é uma questão de necessidade. Venha curtir uns dias em Gramado e aproveite para desfrutar deste belo e confortável apartamento.

Seguem as implementações que foram realizadas no Ap. 406 do Edifício Michelangelo em Gramado.
- Apartamento novo, entregue em agosto de 2017. Está desocupado,
Foi todo preparado para proporcionar conforto e descontração aos
ocupantes;
- Forro de gesso especial em todo o apartamento, com sancas e
painéis trabalhados;
- Papel de parede no lavabo e parede de fundos da sala;
- Projeto especial de iluminação, toda em LED, composta de
lâmpadas tubulares, painéis e dicroicas;
- Preparação de todos os ambientes para automação de áudio e
vídeo, por sistema da C4 (Control four) composto de central de
controle, amplificador de zonas de áudio, Receiver Denon AVR-989,
e caixas de som nos forros dos quartos e um sistema Boose
Accountmass Dolby 5.0 na Sala. No armário central estão instalados
os equipamentos, receptor Sky,Blue-ray, etc... e os sinais de áudio
e vídeo distribuídos na TV da Sala e Suítes. Na sala TV
Panasonic 65? full HD;
- Ponto especial com roteador interno cabeado e em rede WiFi.
- Apartamento todo mobiliado com linha especial top da Dellanno;
- Todos os balcões (banheiros, cozinha, área de serviço e lavabo)
com tampos de granito, mais revestimento de churrasqueira e
Lareira;
- No espaço destinado à churrasqueira o ambiente foi dividido em
dois: lado esquerdo - churrasqueira com espetos rotativos. No lado
direito foi instalado um fogão à lenha com chapa de ferro, podendo
ser utilizado o forno para assados.
- Equipamentos: sofá de sala, Microondas, fogão Electrolux Gourmet
6 bocas, refrigerador Brastemp 450 Lt. com freezer invertido.
Liquidificador, batedeira e processador de suco de laranja.
- Duas Suítes dos fundos tem ar condicionado.
- Lava e seca roupas Samsung 10 kg.
- Adega Brastemp para oito garrafas. - Todo o apto com piso
laminado modelo Wider da Floorest Pisos;
- As janelas da Sala e Suíte principal tem vidros em lâminas duplas;
- Banheiros completos com duchas com desviador e kit de apoio de
materiais.
ACEITA IMÓVEL(IS) ATÉ R$ 500.000,00 A ANALISAR.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Apto. em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 3 suítes) Mobiliado - Mobiliado(a)

Categorias Especiais

Localização Especial - Próx. Centro Cidade Característica Especial - Pronto para Morar

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.790.000,00 Preço a Vista - R$ 1.790.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 72 Meses Valor da entrada - R$ 890.000,00 Valor da Prestação - R$ 4.166,67 Nº de Prestações - 72 Valor de Reforço - R$ 100.000,00 Nº de Reforços - 6 Comentários Adicionais - Caso seja financiamento direto com proprietário, os valores serão corrigidos pelo IGP-M + 0,75% a.m. Reforços anuais.
Aceita imóvel até R$ 500.000,00 a Analisar.
Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 253,67 m² Área Privativa - 171,12 m² Área Útil - 171,12 m² Área Comum - 82,55 m² Fração Ideal - 0,02 m² Comentários Adicionais - Com 2 Boxes de estacionamento cobertos de n.º 37 e 37A. As metragens estão somadas na Área Total e Privativa acima.

Detalhes Gerais

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 2

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço/Lavanderia, Cozinha, Sala de Estar, Sala de Jantar

Localização

Estado - Rio Grande do Sul Cidade - Gramado Bairro - Centro

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