Casa para Comércio ou Prestação de Serviço Centro

Centro - Gramado (RS)

Casa comercial com 158,69 m² de área útil, 158,69 m² de área total, para venda. Centro, Gramado (RS)

R$ 1.600.000,00

REF. CO CASA 1600

  Ficha de Impressão

Descrição do Imóvel



Local bem central, excelente para Confeitaria, Padaria, Restaurantes, PUB, Casa de Massas (fabricação e venda), Clínica Média e Odontológica, Escritórios de Advocacia e de Contabilidade, Livraria, Cafeteria, Produtos Naturais e Veganos...

Local com amplos espaços internos, com um Lavabo no andar inferior e um Banheiro no andar superior. Um Deck na frente, Janelas frontais na parte superior e um pequeno quintal nos fundos.

Você que está querendo iniciar seu negócio em Gramado, este seria um local ideal para investir, fica numa das ruas principais do Centro de Gramado e frontal a uma rua, tendo uma visibilidade muito grande para quem passa de carro. O local ideal para o Comércio e Prestação de Serviço em geral.

Gramado uma cidade visitada por ano, por mais de 7.400.000 pessoas, do Brasil inteiro, nos últimos 4 anos.

O local precisa que alguns consertos e reformas.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa comercial Categoria - Comercial Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Centro da Cidade Característica Especial - Preço de ocasião

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.600.000,00 Preço a Vista - R$ 1.600.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 12 Meses Valor da entrada - R$ 1.000.000,00 Valor da Prestação - R$ 16.666,67 Nº de Prestações - 12 Valor de Reforço - R$ 200.000,00 Nº de Reforços - 2 Comentários Adicionais - Todos os valores corrigidos pelo INCC-M + 1,00% a.m. Reforços no 6.º e 12.º mês. Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 158,69 m² Área Privativa - 158,69 m² Área Útil - 158,69 m² Área do Terreno - 360,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 12,00 metros Fundos do Terreno - 12,00 metros Lado Esquerdo - 30,00 metros Lado Direito - 30,00 metros Comentários Adicionais - Espaço excelente para Restaurante, PUB, Centro Clínico Médico e Odontológico, Escritório de Contabilidade, Advocacia, etc...

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial e comercial Alimentação - lanchonete, pizzaria, restaurante, verdureira Comércio Diversão e lazer - Academia, cinema, parque infantil, playground, praça infantil Educação - escola particular, escola pública Saúde - dentista, farmácia, hospital, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Gás central Internet

Estado do imóvel

Acabamento interno - Precisa de reparos Conservação - Precisa de reparos Esquadrias - Precisa de reparos Idade do imóvel - 15 anos + Pintura - Precisa de reparos Rachaduras - Não há Sistema Elétrico - Precisa de reparos Sistema Hidráulico - Precisa de reparos Vazamentos - Não há

Infra-estrutura

Abastecimento de Água Calçamento Energia Elétrica Esgoto Iluminação pública Pavimentação - Asfalto Rede telefônica

Quadro Posicional

Face - Leste Orientação Solar - Sol da Manhã, Sol da Tarde Posição - Frente

Transporte

Aeroporto - Distância (Km) - 6 Aeroporto próximo - Aeródromo de Canela Terminal rodoviário - Distância (Km) - 1 Terminal rodoviário próximo - Rodoviária Gramado Transporte público na vizinhança - ônibus, táxi

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Cozinha, Salão no térreo, Sala ampla no andar superior, Deck frontal

Localização

Estado - Rio Grande do Sul Cidade - Gramado Bairro - Centro

Simuladores de Financiamento



Simulador Banco do Brasil
Simulador Banco do Itaú
Simulador Banco do HSBC
Simulador Banco Caixa
Simulador Banco do Basrisul
Simulador Banco do Bradesco
Simulador Banco do Santander

Foto do corretor
Roberto Aranha Creci 15694 142 imóveis captados.
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