Crystal Imóveis
Crystal Imóveis - CRECI 24.153-J.
Rua Arthur Schaeffer, 63 - Suíça, Canela/RS
robertoaranha@crystalimoveis.com.br
(54) 99937.2559 (54) 99935.5509
www.crystalimoveis.com.br

Casa 3 Suítes em Cond. Privado de Alto Padrão

Ref: CA COND 2490
Condomínio Fechado de Terrenos e Casas em Canela. Localizado no coração de Canela. É o mais elegante e muito bem localizado empreendimento da Serra Gaúcha. O ambiente é encantador com ruas amplas e sinuosas, Lagos. Vale a pena visitar..

Casa em condomínio, 3 dormitórios ( sendo 3 suítes ) com 241,21 m² de área útil, 241,21 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Centro, Canela (RS)

ENTRE A NATUREZA E A CIDADE - FIQUE COM OS DOIS

O CONDOMÍNIO:
Apresentamos o Altos Pinheiros, um elegante e muito bem localizado empreendimento na Serra Gaúcha. Em meio ao cenário fantástico que cerca o local, o projeto se completa com um estilo arquitetônico desenvolvido, excepcionalmente, para quem busca Segurança, Conforto, Harmonia, Tranquilidade, Bem-estar, Requinte e Sofisticação.

Arquitetura, Urbanismo e Paisagismo por Sérgio Sclovsky.
Todos os terrenos são muito bem localizados e bem divididos, com diversas opções de tamanho. Praticamente, todos os terrenos são planos. A Segurança que Você precisa. O empreendimento possui um lindo Pórtico monumental com quedas d'água, portaria 24 hs. e estrutura de apoio e serviços. A Qualidade de Vida que Você Merece.
Infraestrutura do Condomínio:

Área de Lazer com Clube, Quadra de Tênis, Mini quadras de futebol, Trilha para caminhadas, Piscina Térmica e Fitness Center.
A praça principal conta com Quadra de Tênis, Mini quadras de Futebol, Playground e encantadores recantos de lazer e charmosos gazebos, além de um belíssimo e completo Club House com Piscina Térmica.

Aqui Você vai desfrutar de passeios pelas ruas, alamedas e recantos do empreendimento, além de se maravilhar com os 3 Lagos Centrais.
AGORA VOCÊ PODE PARAR DE SONHAR. A REALIDADE ESTÁ AQUI!

A CASA:
Casa construída com um rígido controle de materiais e qualidade - Foi construída em alvenaria. Todas as paredes externas são duplas, proporcionando um conforto termo-acústico completo, complementando com as esquadrias em PVC.

A CASA:
- 3 Suítes (1 Master com Closet e Hidro.);
- 1 Lavabo;
- Sala de Estar ampla com Lareira;
- Sala de Jantar ampla conjugada com a Cozinha;
- Área social integrada;
- Cozinha Gourmet integrada com churrasqueira;
- Lavanderia;
- Esquadrias em PVC e vidros Duplos;
- Pergolados;
- Esperas para Calefação, Split's e Água quente.

ESTÁ EM CONSTRUÇÃO. SERÁ ENTREGUE NESTE ANO ATÉ 12/2022.

A CASA NÃO É MOBILIADA. AS FOTOS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS FEITAS EM COMPUTADOR.

Medidas

Área Total - 241,21 m² Área Privativa - 241,21 m² Área do Terreno - 687,67 m² Frente do Terreno (Abertura) - 13,68 metros Fundos do Terreno - 25,40 metros Lado Esquerdo - 35,10 metros Lado Direito - 36,53 metros Área Construída - 241,21 m² Metragem da frente até a construção - 6,00 metros Metragem da construção até os fundos - 6,00 metros Comentários Adicionais - Há 2 amplos pergolados. O Pergolado frontal será coberto. O Pergolado lateral não será coberto.

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 2.600.000,00 Preço a Vista - R$ 2.600.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 18 Meses Valor da entrada - R$ 780.000,00 Valor da Prestação - R$ 65.000,00 Nº de Prestações - 18 Valor da Chaves - R$ 650.000,00 Comentários Adicionais - Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após entrega das Chaves INCC-M + 0,3% a.m. Se der Reforços no 6.º, 12.º e 18.º mês, o valor das Prestações e das Chaves diminuem. Ou faça sua Proposta que iremos analisá-la.
Observações - Valores sujeitos a alteração