Apartamento de 2 Dormitórios 1 Banheiro social

Numa das maiores cidades do Rio Grande do Sul, onde está situado o Polo Metalmecânico do Estado, uma grande cidade de origem italiana, com sua receptividade e hospitalidade muito agradável. Comércios, Serviços e Indústrias muito fortes...

Apartamento Semimobiliado(a), 2 dormitórios com 65,79 m² de área útil, 72,55 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Medianeira, Caxias do Sul (RS)

Caxias do Sul é um município brasileiro do estado do Rio Grande do Sul. Localiza-se no nordeste do estado a uma altitude de 817 metros sobre o nível do mar, sendo a maior cidade da Serra Gaúcha; a segunda cidade gaúcha mais populosa, superada apenas pela capital Porto Alegre; e a 47ª maior cidade brasileira.

Uma cidade que vale por mil. Vinho e cervejas, rotas e passeios incríveis, restaurantes e hotéis únicos. Tudo isso espera por você aqui!

Venha morar neste belo e aconchegante apartamento.

O APARTAMENTO: Bem localizado, semi-mobiliado.
- 2 dormitórios (espaçosos);
- Cozinha;
- Sala de Estar/Jantar;
- Área de Serviço;
- Banheiro Social;
- 1 Box de garagem (coberto)
Possui escritura e não está alienado ou financiado.

Características Internas:
- Semi-mobiliado:
- Sala: móvel planejado para bar;
- Cozinha: móveis planejados, pia, janela para área externa;
- 1 Quarto: Roupeiro planejado (em L, amplo);
- Banheiro: Móvel planejado, Espelho, Box;
- Área de serviço: aéreo planejado.

- Não possui:
- Boiler, churrasqueira, sacada, elevador, salão de festas.

- Segundo andar, com interfone;
- Piso em parquet (cor ipê, bem conservado);
- Acesso externo para estender roupas;
- Recém pintado.

O PRÉDIO:
Características Externas:
- Prédio com oito apartamentos;
- Área externa com jardim;
- Cerca elétrica;
- Alarme na garagem;
- Pet friendly.

Posição Solar:
- Recebe incidência de luz o dia todo;
- Janelas em todos os cômodos;
- Lado Oeste, à tarde: na Sala, Quarto de casal e Banheiro;
- Lado Leste, de manhã: no Quarto de solteiro e Área de Serviço.

Localização:
- Proximidades:
- Parque Cinquentenário (5 min);
- Linha de ônibus e táxi lotação;
- Mercado, farmácia, academia;
- Shoppings: Bourbon (8 min - à pé) e Villagio (5 min - carro);
- Fácil acesso à RS 122;
- Tranquilidade: área verde próxima;
- Academia, mercado, escolas, posto de conveniência.

De R$ 240.000,00 por R$ 225.000,00 - NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE.

O valor do IPTU é Anual.
O valor do Condomínio é Mensal.