Crystal Imóveis
Crystal Imóveis - CRECI 24.153-J.
Rua Arthur Schaeffer, 63 - Suíça, Canela/RS
robertoaranha@crystalimoveis.com.br
(54) 99937.2559 (54) 99935.5509
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Apartamento Hotel Gramado Buona Vitta Resort- COTA

Ref: AP CO Buona 101/J
Os detalhes e principais informações sobre o Gramado Buona Vitta, a mais nova hospedagem de Gramado. O melhor investimento do mercado está em Gramado. Você será dono de 1/13 partes de um belo apartamento com direito a 4 semanas/ ano...

Apartamento em Hotel (Cotas) Mobiliado(a), 1 dormitório com 35,27 m² de área útil, 87,68 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Avenida Central, Gramado (RS)

Investir ou usufruir e Ganhar de um Apartamento num dos maiores Resort's de Gramado é aliar a Segurança de adquirir um imóvel ao Conforto dos serviços e Ganho de um Hotel. Compre essa COTA.

Instalado na Estrada Elvira Apollo Benetti, próximo de uma das principais vias da cidade - Av. das Hortênsias, o Gramado Buona Vitta Resort/SPA é um dos quatro novos Resort's da região planejados pelo Grupo Gramado Park's. Devido a esta localização privilegiada, o empreendimento é uma excelente opção de hospedagem para aqueles que buscam conforto e fácil acesso aos pontos turísticos do destino.

A propriedade é dividida em 26 frações. Cada fração pode utilizar 2 semanas por ano, determinadas em um calendário rotativo.

Sendo: COTA PNE - CLASSIC DIAMANTE.
1 Semana na Média Temporada;
1 semana na Média Temporada;
1 semana na Alta Temporada;
1 semana na Super Alta Temporada.

Você pode usar, emprestar, alugar ou até vender, detalhe, não é necessário a permissão de ninguém é claro respeitando as regras do hotel. Tudo isso previsto pela nova lei: Lei da Multipropriedade n.º 13.777 de 20/12/18.

Formas de Utilização:
- Você pode usufruir suas semanas hospedando-se no Resort e
desfrutando de toda a infraestrutura e comodidade;
- Você pode fazer um intercambio de semanas, ou seja, você
deposita sua semana e a deixa disponível para utilização de outro
cliente da RCI e troca por uma semana disponível em mais de
4.000 Resort's ao redor do mundo.

Ou você pode colocar as suas semanas no Pool. Isso significa, que você deixará a sua propriedade disponível para comercialização das diárias e que terceiros poderão utilizá-la.

As unidades tem capacidade para acomodar até 4 pessoas e todas contem sala de estar e banheiro privativo. As categorias de acomodação variam de acordo com o espaço e os itens de conforto oferecidos. No entanto, todas estão equipadas com itens essenciais básicos para garantir o máximo conforto. Entre eles:

O APARTAMENTO:
- 1 Quarto;
- 1 Saleta;
- 1 Banheiro;
- Ar-condicionado e calefação;
- Lareira elétrica;
- Aparelho de TV;
- Sofá-cama;
- Enxoval completo;
- Cofre;
- Frigobar;
- Microondas;
- Escrivaninha;
- Internet.

VOCÊ TERÁ 4 SEMANAS POR ANO PARA APROVEITAR ESSA BELEZA.
OU PODERÁ COLOCAR SUAS SEMANAS NO POOL E RECEBER EM DINHEIRO. OU ALUGAR DIRETO.

- 2022: 10/07 a 17/07 Alta
- 2022: 11/09 a 18/09 Média

- 2023: 16/04 a 23/04 e 28/05 a 04/06 Média
- 2023: 09/07 a 16/07 Alta
- 2023: 24/12 a 31/12 Super Alta

Nos próximos anos, ainda, será feita a distribuição das datas pelo Hotel.

O Valor do Condomínio é mensal. R$ 326,91.

Medidas

Área Total - 87,68 m² Área Privativa - 35,27 m² Área Útil - 35,27 m² Área Comum - 52,41 m² Comentários Adicionais - 1 vaga de Garagem coberta. Fação ideal indivisível da Unidade: 7,69%. Apartamento Térreo Fração e Prioridade: PDB - PNE - Classic Diamante

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 60.000,00 Preço a Vista - R$ 60.000,00 Financiamento - Hotel/Incorporador Parcelamento - 3 Valor da entrada - R$ 30.000,00 Saldo Devedor - R$ 53.004,42 Valor da Prestação - R$ 10.000,00 Nº de Prestações - 3 Taxa Condominial - R$ 326,91 Comentários Adicionais - Valor de R$ 60.000,00 é para o proprietário da Cota. Entrada + 3 X pelo IGP-M. Já foram pagas 41 Prestações. Faltam 32 Prestações a pagar, no Total, aproximado, hoje R$ 53.004,42. Valor da Prestação hoje de R$ 1.709,82 - 21/11/22. Observações - Valores sujeitos a alteração