Crystal Imóveis
Crystal Imóveis - CRECI 24.153-J.
Rua Arthur Schaeffer, 63 - Suíça, Canela/RS
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Apartamento Hotel Gramado Exclusive Resort - COTA

Ref: AP CO Exclusive 405
Confira os detalhes e informações sobre o Gramado Exclusive Resort, a mais nova hospedagem de Gramado. O melhor investimento do mercado está em Gramado. Você será dono de 1/26 partes de um belo apartamento com direito a 2 semanas no ano..

Apartamento em Hotel (Cotas) Mobiliado(a), 1 dormitório com 29,04 m² de área útil, 74,58 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Avenida Central, Gramado (RS)

Investir ou usufruir e Ganhar de um Apartamento num dos maiores Resort's de Gramado é aliar a Segurança de adquirir um imóvel ao Conforto dos serviços e Ganho de um Hotel. Compre essa COTA.

Instalado na Avenida das Hortênsias, uma das principais vias da cidade, o Gramado Exclusive Resort é um dos quatro novos Resort's da região planejados pelo Grupo Gramado Park's. Devido a esta localização privilegiada, o empreendimento é uma excelente opção de hospedagem para aqueles que buscam conforto e fácil acesso aos pontos turísticos do destino.

- Fração - 4.º Pavimento Gramado Exclusive Resort

A propriedade é dividida em 26 frações. Cada fração pode utilizar 02 semanas por ano, determinadas em um calendário rotativo.

Sendo:
2 semanas de Média Temporada,

Foi entregue em janeiro/2021, todo mobiliado, com tudo, até com serviço de quarto.

Você pode usar, emprestar, alugar ou até vender, detalhe, não é necessário a permissão de ninguém é claro respeitando as regras do hotel. Tudo isso previsto pela nova lei: Lei da Multipropriedade n.º 13.777 de 20/12/18.

Formas de Utilização:
- Você pode usufruir suas semanas hospedando-se no Resort e
desfrutando de toda a infraestrutura e comodidade;
- Você pode fazer um intercambio de semanas, ou seja, você
deposita sua semana e a deixa disponível para utilização de outro
cliente da RCI e troca por uma semana disponível em mais de
4.000 Resort's ao redor do mundo.

Ou você pode colocar as suas semanas no Pool. Isso significa, que você deixará a sua propriedade disponível para comercialização das diárias e que terceiros poderão utilizá-la.

Sua inauguração já aconteceu. Tudo foi feito com muita atenção aos detalhes, uma vez que sua infraestrutura foi planejada para proporcionar uma estadia agradável. Para atingir este resultado, o Gramado BV Resort conta com ambientes confortáveis e requintados, além de serviços personalizados.

As unidades tem capacidade para acomodar até 4 pessoas e todas contem sala de estar e banheiro privativo. As categorias de acomodação variam de acordo com o espaço e os itens de conforto oferecidos. No entanto, todas estão equipadas com itens essenciais básicos para garantir o máximo conforto. Entre eles:

O APARTAMENTO:
- 1 Quarto;
- Saleta;
- Ar-condicionado e calefação;
- Lareira elétrica;
- Aparelho de TV;
- Sofá-cama;
- Enxoval completo;
- Cofre;
- Frigobar;
- Microondas;
- Escrivaninha;
- Internet.

MÉDIAS TEMPORADAS:
- 2024:
06/10 à 13/10 - Alta
22/12 à 29/12 - Super Alta

- 2025:
27/07 à 03/08 - Alta
28/12 à 04/01/26 - Super Alta

Todos os anos são trocados os dias, as semanas e os meses, mas sempre dentro da mesma Temporada.

Medidas

Área Total - 74,58 m² Área Privativa - 29,04 m² Área Útil - 29,04 m² Área Comum - 45,54 m² Comentários Adicionais - 1 Vaga de Garagem coberta.

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 37.000,00 Preço a Vista - R$ 37.000,00 Financiamento - Direto + Hotel Parcelamento - 4 Meses Valor da entrada - R$ 17.000,00 Saldo Devedor - R$ 87.789,40 Valor da Prestação - R$ 5.000,00 Nº de Prestações - 4 Taxa Condominial - R$ 175,48 Comentários Adicionais - Este valor de R$ 37.000,00 é para o proprietário da Cota. Entrada + 4 Parcelas. Tudo corrigido pelo IGP-M + 1,00% a.m.

Faltam 70 Parcelas, valor total aproximado de R$ 87.789,40
Valor da prestação, aproximada, hoje R$ 1.143,32.
16/05/24
Observações - Valores sujeitos a alteração