Crystal Imóveis
Crystal Imóveis - CRECI 24.153-J.
Rua Arthur Schaeffer, 63 - Suíça, Canela/RS
robertoaranha@crystalimoveis.com.br
(54) 99937.2559 (54) 99935.5509
www.crystalimoveis.com.br

O SEU GRANDIOSO INVESTIMENTO ESTÁ AQUI

Ref: CO LOJA OESTE 01
Para você que sempre quis Investir na cidade de Gramado, esta é a sua grande Oportunidade na compra desta imensa Loja, super bem localizada, entre as cidades de Gramado e Canela, podendo alugar com valores bem acima do que você imagina.

Loja com 1.008,47 m² de área útil, 1.354,57 m² de área total, 80 vagas de garagem, para venda. Bela Vista, Gramado (RS)

'OPORTUNIDADE NÃO SE PERDE, ELA ESTÁ LÁ, SE NÃO APROVEITAR, VEM OUTRO E PEGA'.

Uma Loja toda envidraçada na parte frontal, com mezanino, pé direito com uma altura excepcional com mais de 8 metros, com um estacionamento rotativo para 80 veículos, podendo alugar para vários ramos comerciais.

Loja Oeste, situado na Torre Oeste, com 1.008,47m² de Área Privativa e de 1.354,57m² de Área Total, localizada no andar Térreo num dos mais belos prédios a ser construído, com Proprietários de Alto Padrão aquisitivo, tendo uma Área construída de 21.652,95m², implantada num Terreno de 9,9 mil m² e com mais de 2 mil m² de Área preservada.

Características:
- Acabamento em gesso;
- Área externa;
- De frente para Avenida;
- Espera para água quente;
- Espera para split;
- Junto a área verde.

No trajeto desta bela avenida, entre Gramado e Canela, são milhares de veículos que circulam diariamente, nos finais de semana e nos feriados a quantidade triplica, ou seja, o Cliente Tropeça no Ponto. Vai sempre passar na frente.

Medidas

Área Total - 1.354,57 m² Área Privativa - 1.008,47 m² Área Útil - 1.008,47 m² Área do Terreno - 9.900,00 m²

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 45.381.150,00 Preço a Vista - R$ 45.381.150,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 100 Valor da entrada - R$ 4.538.115,00 Valor da Prestação - R$ 317.668,05 Nº de Prestações - 100 Valor de Reforço - R$ 1.296.604,29 Nº de Reforços - 7 Comentários Adicionais - Em Oferta até 31/08/2024. Entrada de 10%, Reforços de 20% (em até 7 meses) Prestações 70% (em até 100 meses). Todos os valores corrigidos só pelo INCC. É PARA INVESTIDORES.
09/08/24.
Observações - Valores sujeitos a alteração