Crystal Imóveis
Crystal Imóveis - CRECI 24.153-J.
Rua Arthur Schaeffer, 63 - Suíça, Canela/RS
robertoaranha@crystalimoveis.com.br
(54) 99937.2559 (54) 99935.5509
www.crystalimoveis.com.br

O SEU GRANDIOSO INVESTIMENTO ESTÁ AQUI

Ref: CO LOJA SUL 02
Para você que sempre quis Investir na cidade de Gramado, esta é a sua grande Oportunidade na compra desta imensa Loja, super bem localizada, entre as cidades de Gramado e Canela, podendo alugar com valores bem acima do que você imagina...

Loja com 1.000,00 m² de área útil, 1.358,39 m² de área total, 80 vagas de garagem, para venda. Bela Vista, Gramado (RS)

'OPORTUNIDADE NÃO SE PERDE, ELA ESTÁ LÁ, SE NÃO APROVEITAR, VEM OUTRO E PEGA'.

Uma Loja toda envidraçada na parte frontal, com mezanino, pé direito com uma altura excepcional, com um estacionamento rotativo para 80 veículos, podendo alugar para vários ramos comerciais.

Loja Sul, situado na Torre Sul, com 1.000,00m² de Área Privativa e de 1.358,39m² de Área Total, localizada no andar Térreo num dos mais belos prédios a ser construído, com Proprietários de Alto Padrão aquisitivo, tendo uma Área construída de 21.652,95m², implantada num Terreno de 9,9 mil m² e com mais de 2 mil m² de Área preservada.

Características:
- Acabamento em gesso;
- Área externa;
- De frente para Avenida;
- Espera para água quente;
- Espera para split;
- Junto a área verde.

No trajeto desta bela avenida, entre Gramado e Canela, são milhares de veículos que circulam diariamente, nos finais de semana e nos feriados a quantidade triplica, ou seja, o Cliente Tropeça no Ponto. Vai sempre passar na frente.

Medidas

Área Total - 1.358,39 m² Área Privativa - 1.000,00 m² Área Útil - 1.000,00 m² Área do Terreno - 9.900,00 m²

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 45.508.050,00 Preço a Vista - R$ 45.508.050,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 100 Valor da entrada - R$ 4.550.805,00 Valor da Prestação - R$ 318.556,35 Nº de Prestações - 100 Valor de Reforço - R$ 1.300.230,00 Nº de Reforços - 7 Comentários Adicionais - Em Oferta até 31/08/2024. Entrada de 10%, Reforços de 20% (em até 7 meses) Prestações 70% (em até 100 meses). Todos os valores corrigidos só pelo INCC. É PARA INVESTIDORES. Observações - Valores sujeitos a alteração