Crystal Imóveis
Crystal Imóveis - CRECI 24.153-J.
Rua Arthur Schaeffer, 63 - Suíça, Canela/RS
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(54) 99937.2559 (54) 99935.5509
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Apartamento Hotel Gramado Exclusive Resort - COTA

Ref: AP CO Exclusive 306
Detalhes e informações sobre Gramado Exclusive Resort, a mais nova hospedagem de Gramado. O melhor investimento do mercado está em Gramado. Você será dono de 1/13 partes de um belo apartamento com direito a 4 semanas no ano. COTA QUITADA.

Apartamento em Hotel (Cotas) Mobiliado(a), 1 dormitório com 28,07 m² de área útil, 85,51 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Avenida Central, Gramado (RS)

Investir ou usufruir e Ganhar de um Apartamento num dos maiores Resort's de Gramado é aliar a Segurança de adquirir um imóvel ao Conforto dos serviços e Ganho de um Hotel. COTA QUITADA.

Instalado na Avenida das Hortênsias, uma das principais vias da cidade, o Gramado Exclusive Resort é um dos quatro novos Resort's da região planejados pelo Grupo Gramado Park's. Devido a esta localização privilegiada, o empreendimento é uma excelente opção de hospedagem para aqueles que buscam conforto e fácil acesso aos pontos turísticos do destino.

A propriedade é dividida em 13 frações. Cada fração pode utilizar 04 semanas por ano, determinadas em um calendário rotativo.

Sendo: ESSA É CLASSIC VIP - DIAMANTE
1 semana de Super Alta temporada.
1 Semana de Alta temporada;
2 semanas de Média temporada,

Você pode usar, emprestar, alugar ou até vender, detalhe, não é necessário a permissão de ninguém é claro respeitando as regras do hotel. Tudo isso previsto pela nova lei: Lei da Multipropriedade n.º 13.777 de 20/12/18.

Formas de Utilização:
- Você pode usufruir suas semanas hospedando-se no Resort e
desfrutando de toda a infraestrutura e comodidade;
- Você pode fazer um intercambio de semanas, ou seja, você
deposita sua semana e a deixa disponível para utilização de outro
cliente da RCI e troca por uma semana disponível em mais de
4.000 Resort's ao redor do mundo.

Ou você pode colocar as suas semanas no Pool. Isso significa, que você deixará a sua propriedade disponível para comercialização das diárias e que terceiros poderão utilizá-la.

Tudo foi feito com muita atenção aos detalhes, uma vez que sua infraestrutura foi planejada para proporcionar uma estadia agradável. Para atingir este resultado, o Gramado Exclusive conta com ambientes confortáveis e requintados, além de serviços personalizados.

Capacidade para acomodar até 4 pessoas e todas contem sala de estar e banheiro privativo. As categorias de acomodação variam de acordo com o espaço e os itens de conforto oferecidos. No entanto, todas estão equipadas com itens essenciais básicos para garantir o máximo conforto. Entre eles:

O APARTAMENTO:
- 1 Quarto;
- Saleta;
- Ar-condicionado e calefação;
- Aparelho de TV;
- Sofá-cama;
- Enxoval completo;
- Cofre;
- Frigobar;
- Escrivaninha;
- Internet.

São 4 semanas por ano. 7 DIAS DE CADA VEZ.
- 2024:
- 14/04 a 21/04 - Média (Utilizada)
- 09/06 a 16/06 - Média (Pool)
- 06/10 a 13/10 - Alta (Pool)
- 29/12 a 05/01/25 - Super Alta (Pool)

- 2025:
- 02/02 a 09/02 - Média (Pool)
- 08/06 a 15/06 - Média (Pool)
- 20/07 a 27/07 - Alta (Pool)
- 14/12 a 21/12 - Super Alta (Pool)

As que estão no Pool, podem ser retiradas.

Medidas

Área Total - 85,51 m² Área Privativa - 28,07 m² Área Útil - 28,07 m² Área Comum - 57,44 m² Comentários Adicionais - 1 Vaga de Garagem coberta. Fração Ideal Indivisível da Unidade: 7,69%

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 62.000,00 Preço a Vista - R$ 62.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 4 Meses Valor da entrada - R$ 42.000,00 Valor da Prestação - R$ 5.000,00 Nº de Prestações - 4 Taxa Condominial - R$ 351,78 Comentários Adicionais - Direto com o Proprietário da Cota.
Valor de R$ 62.000,00 com Entrada de R$ 42.000,00 + 4 Parcelas de R$ 5.000,00. Valores corrigidos pelo IGP-M + 1,00 % a.m.
COTA QUITADA.
02/10/24..
Observações - Valores sujeitos a alteração