Crystal Imóveis
Crystal Imóveis - CRECI 24.153-J.
Rua Arthur Schaeffer, 63 - Suíça, Canela/RS
robertoaranha@crystalimoveis.com.br
(54) 99937.2559 (54) 99935.5509
www.crystalimoveis.com.br

Casa em bairro Nobre de Canela com 3 Dormitórios

Ref: CA 1900
Se estás procurando uma vida mais calma, no meio de muito verde, convivendo com o cantar dos pássaros e o silência no entorno, esta casa de dois andares será o ideal para você e sua Família, venha visitar o local e verá que tido é verdade..

Casa Mobiliado(a), 3 dormitórios com 161,38 m² de área útil, 161,38 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Vila Suzana, Canela (RS)

A Vila Suzana, em Canela, é considerada o Bairro Nobre da cidade, onde se encontram casas muito boas de Médio, Médio Alto e Alto Padrão. É um local muitíssimo arborizado, muitas árvores e arbusto e flores que encantam quem mora ou passa pelas suas largas ruas.

Esta casa é bem definida na sua arquitetura, sendo suas peças distribuídas de uma forma muito boa.

- Na parte de baixo (1.º Pavimento) estão:
- a Cozinha (montada, equipada e mobiliada);
- a Sala de Estar com uma bela Lareira à gás;
- a Sala de Jantar, bem próxima, entre a Sala de Estar e o balcão
para a Cozinha;
- 1 Dormitório amplo neste pavimento;
- 1 Banheiro social;
- espaço Gourmet;
- saída para os fundos da casa com um amplo quintal todo
gramado, e a Lavanderia.

- Na parte de cima (2.º pavimento) estão:
- 2 Dormitórios, um com sacada para a parte frontal da casa
e o outro com a porta principal,
mais uma ampla porta de correr envidraçada, que dá para o
Mezanino, com vista para a Sala de Estar abaixo;
- 1 Banheiro social.

Todos os armários da casa, são armários embutidos.

A casa possui Alarme monitorado, com um amplo jardim frontal e nos fundos.
As janelas da casa possuem venezianas.

A rua, como são as ruas da Vila Suzana, é com passagem arenosa.

O Acabamento da casa, tanto externo como interno é Normal.
A Conservação interna quanto externa é Boa.

Nos contate e vamos fazer uma visita ao local. Você não irá se arrepender.

Medidas

Área Total - 161,38 m² Área Privativa - 161,38 m² Área do Terreno - 1.080,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 20,00 metros Fundos do Terreno - 19,80 metros Lado Esquerdo - 53,00 metros Lado Direito - 60,00 metros Área Construída - 161,38 m² Metragem da frente até a construção - 10,00 metros Metragem da construção até os fundos - 15,00 metros Comentários Adicionais - Posição Solar: Norte

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.900.000,00 Preço a Vista - R$ 1.900.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 10 Meses Valor da entrada - R$ 1.300.000,00 Valor da Prestação - R$ 40.000,00 Nº de Prestações - 10 Valor de Reforço - R$ 200.000,00 Nº de Reforços - 1 IPTU - R$ 3.800,00 Comentários Adicionais - Poderá ser direto com o Proprietário, nas condições apresentadas, com os valores corrigidos pelo IGP-M + 1,00% a.m. Poderá ser à Vista, com recursos próprios ou, através de uma Instituição Financeira, com prazo longo para pagar.
22/02/25.
Observações - Valores sujeitos a alteração