Crystal Imóveis
Crystal Imóveis - CRECI 24.153-J.
Rua Arthur Schaeffer, 63 - Suíça, Canela/RS
robertoaranha@crystalimoveis.com.br
(54) 99937.2559 (54) 99935.5509
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Apartamento Hotel Gramado Exclusive Resort - COTA

Ref: AP CO Exclusive 427/
Informações sobre o Gramado Exclusive Resort, a mais nova hospedagem de Gramado. O melhor investimento do mercado está em Gramado. Você será dono de 1/13 partes de um belo apartamento com direito a 4 semanas no ano. COTA QUITADA...

Apartamento em Hotel (Cotas) Mobiliado(a), 1 dormitório com 28,07 m² de área útil, 72,08 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Avenida Central, Gramado (RS)

Investir ou usufruir e Ganhar de um Apartamento num dos maiores Resort's de Gramado é aliar a Segurança de adquirir um imóvel ao Conforto dos serviços e Ganho de um Hotel. Compre essa COTA QUITADA.

A Avenida das Hortênsias, uma das principais vias da cidade, o Gramado Exclusive Resort é um dos quatro novos Resort's da região planejados pelo Grupo Gramado Park's. Devido a esta localização privilegiada, o empreendimento é uma excelente opção de hospedagem para aqueles que buscam conforto e fácil acesso aos pontos turísticos do destino.

- Fração Classic Vip - Diamante

A propriedade é dividida em 13 frações. Cada fração pode utilizar 04 semanas por ano, determinadas em um calendário rotativo.

Sendo: ESSA É CLASSIC VIP - DIAMANTE QUITADA.
1 semana de super alta temporada.
1 Semana de alta temporada;
2 semanas de média temporada,

Você pode usar, emprestar, alugar ou até vender, detalhe, não é necessário a permissão de ninguém é claro respeitando as regras do hotel. Tudo isso previsto pela nova lei: Lei da Multipropriedade n.º 13.777 de 20/12/18.

Formas de Utilização:
- Você pode usufruir suas semanas hospedando-se no Resort e
desfrutando de toda a infraestrutura e comodidade;
- Você pode fazer um intercambio de semanas, ou seja, você
deposita sua semana e a deixa disponível para utilização de outro
cliente da RCI e troca por uma semana disponível em mais de
4.000 Resort's ao redor do mundo.

Ou você pode colocar as suas semanas no Pool. Isso significa, que você deixará a sua propriedade disponível para comercialização das diárias e que terceiros poderão utilizá-la.

Sua inauguração já aconteceu. Tudo foi feito com muita atenção aos detalhes, uma vez que sua infraestrutura foi planejada para proporcionar uma estadia agradável. Para atingir este resultado, o Gramado BV Resort conta com ambientes confortáveis e requintados, além de serviços personalizados.

As unidades tem capacidade para acomodar até 4 pessoas e todas contem sala de estar e banheiro privativo. As categorias de acomodação variam de acordo com o espaço e os itens de conforto oferecidos. No entanto, todas estão equipadas com itens essenciais básicos para garantir o máximo conforto. Entre eles:

O APARTAMENTO:
- 1 Quarto;
- Saleta;
- Ar-condicionado e calefação;
- Lareira elétrica;
- Aparelho de TV;
- Sofá-cama;
- Enxoval completo;
- Cofre;
- Frigobar;
- Microondas;
- Escrivaninha;
- Internet.

COTA QUITADA. 7 Dias de cada vez. 28 Dias de Lazer/Ano.
- 2025:
- 06/04 a 13/04 - Média
- 08/06 a 15/06 - Média
- 13/07 a 20/07 - Alta
- 14/12 a 21/12 - Super Alta

- 2026:
- 22/03 a 29/03 - Média
- 19/07 a 26/07 - Alta
- 16/08 a 23/08 - Média
- 13/12 a 20/12 - Super Alta

O Condomínio é mensal: R$ 372,18

Medidas

Área Total - 72,08 m² Área Privativa - 28,07 m² Área Útil - 28,07 m² Área Comum - 44,01 m² Comentários Adicionais - Contrato: GER43281 04/08/2019 Bloco: B427-CVB 1 Vaga de Garagem coberta. Fração Ideal indivisível: 7,69%

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 58.000,00 Preço a Vista - R$ 58.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 6 Meses Valor da entrada - R$ 28.000,00 Valor da Prestação - R$ 5.000,00 Nº de Prestações - 6 Taxa Condominial - R$ 372,18 Comentários Adicionais - Direto com o Proprietário da Cota. À Vista, ou Entrada de R$ 28.000,00 + 6 Parcelas de R$ 5.000,00. Todos os valores corrigidos pelo IGP-M + 1,00% a.m.
COTA QUITADA.
18/06/25.
Observações - Valores sujeitos a alteração