Pousada de 4 Suítes e 1 Dormitório, com Salão

Se você está interessado em adquirir uma área de terra em Canela, na Via Romântica, afastada somente 7 Km do Centro da cidade, medindo 17.750,00 m² ou 1,775 ha com uma vista do Vale e das Montanhas no seu entorno, sendo que, nesta área.

Pousada, 5 dormitórios ( sendo 4 suítes ) com 252,04 m² de área útil, 17.750,00 m² de área total, 5 vagas de garagem, para venda. Zona Rural, Canela (RS)

Há duas construções sobre o terreno, desta conhecida Pousada, tendo 4 Suítes e 1 Dormitório (com Banheiro único), esta tem sua área constrída de 127,56 m²; mais ao lado temos uma Sala de Estar ampla (Sala do Café e Refeições) sendo que, além das mesas, cadeiras e armários, temos um fogão à lenha e um fogão campeiro, nesta parte temos uma área construída de 50,15 m². Abaixo desta área, temos um porão medidno 74,33 m².

Sob a casa que estão o Salão e a Cozinha, há um depósito bem espaçoso, ao lado do Salão há uma porta envidraçada que remete há um Deck ao ar livre, com Lareia e uma deslumbrante vista para a natureza. São construções estilo colonial.

Há jardins, quintal e toda área cercada.

Hoje o terreno não está limpo, mas tem uma quantidade de arbustos, árvores de pequeno, médio e grande portes e lá de cima, ouve-se o barulho das águas do riacho que passa alguns metros do local, bem abaixo da parte plana e onde estão as benfeirorias. Está sobre uma superfície bastante alta em relação ao restante do terreno.

Possui internet e 3 caixas d'água. Não paga IPTU, como é área rural, paga um ínfimo valor do ITR (Imposto Territorial Rural).

Há duas Lareiras.

O tipo de solo do local é gramado e muita mata nativa.

Seu Acabamento tanto externo quanto interno, hoje é Normal.
Sua Conservação, hoje, está desejando um pouco de cuidado, então, a conservação tanto externa quanto interna está Ruim.
A Categoria dos imóveis construídos, hoje, está no Padrão Baixo. A parte que cabe ao Terreno/Área, necessita de limpeza, roçada e um pouco de desmatamento.