APARTAMENTOS DE 2 E 3 DORMITÓRIOS EM CONDOMÍNIO FECHADO - FASE II

São Luiz, Canela - Rio Grande do Sul

Apartamentos no Cond. Resid. Ilse Schafer II

REF. AP 100 RIS




Descrição do Empreendimento



Após o sucesso da Fase I (já foi toda vendida e já foi entregue), estamos lançando a Fase II, ou seja, o Residencial Ilse Schäfer II está sendo disponibilizado para comercialização onde estamos oportunizando aos nossos clientes e amigos a aquisição de um imóvel de excelente qualidade, localizado em meio a natureza contando porém, com a proximidade da área central da cidade.

Além do excelente padrão de acabamento, infraestrutura e localização privilegiada, o Residencial Ilse Schäfer II está sendo comercializado por um preço imperdível, veja os valores em cada imóvel.

Não perca esta oportunidade única. Apartamentos confortáveis de 2 Dormitórios e de 3 Dormitórios (Duplex e com 2 Banheiros), com valores bem abaixo do Mercado Imobiliário, podendo serem financiados pela CEF, desde o início de sua compra. Pagando até a entrega do apartamento somente o valor dos juros. Veja a Tabela de Vendas mais abaixo. Depois da entrega das Chaves, começa a pagar o financiamento, propriamente, dito em até 420 meses. Numa das áreas mais planas da cidade de Canela, um projeto aproveitando o que de melhor a natureza pode oferecer. Encaminhamos toda sua documentação à CEF. . .

O Condomínio:
Um projeto para combinar com o clima europeu, que valoriza o conforto, a funcionalidade e a segurança. O Condomínio Residencial Ilse Schäfer II. Apresenta uma infraestrutura muito boa, totalmente integrada com a natureza. Um lugar que expressa o Bem Viver, traduzido em exuberância e em localização que apresenta muita calma e tranquilidade, afastado do movimento do Centro. Cercado por uma linda Área de Preservação Permanente, valorizando as belezas naturais do ambiente. Tudo foi, meticulosamente, planejado para proporcionar uma qualidade de vida superior. Uma infra-estrutura que garante momentos de descontração e lazer. Portaria, Áreas de Lazer e Esportes, Lago, Quiosques com churrasqueiras, Playground, Salão de Festas, Espaço Fitness, Quadras Poliesportivas, Salão de Jogos e Espaço Gourmet com lareira, churrasqueira e Estares para os condôminos e seus visitantes, 1 Estacionamento por apartamento, iluminação muito bem dispostas, pavimentação com blocos de concreto, esgoto cloacal, são 14 prédios de apartamentos, distribuídos em 7 Blocos (A, B, C, D, E, F e G). Este pequeno paraíso está apenas 10 quadras do Centro de Canela e a 8 Km do Centro de Gramado. Este é um lugar especial.

Os Apartamentos:
Apartamentos de muito bom tamanho com 2 Dormitórios e de 3 Dormitórios (Duplex com 2 Banheiros), com piso cerâmico, Sacada com churrasqueira, espera para Split's, espera para Lareira, Luz, Água e Gás individuais, espera para TV padrão e para TV por assinatura, revestimento em gesso e espera para Elevador.

Não importa o pavimento e a localização do apartamento nos prédios. Todos do mesmo tamanho tem o mesmo valor. Valores a partir de: 2 Dormitórios R$ 197.000,00 - 3 Dormitórios R$ 322.000,00.

Dentro do Condomínio Residencial Ilse Schäfer I e II:
A Fase I já foi toda vendida, foram mais de 200 Apartamentos. Agora inicia a Fase II, com 160 apartamentos à venda.

Condomínio: R$ 200,00 mensal
IPTU: R$ 450,00 anual


Infos do Empreendimento



Referência: AP 100 RIS Cidade: Canela - RS Bairro: São Luiz Estágio da obra: Em construção Número de pavimentos: 4 Data para entrega: 12/2022

Tipos de Unidade



Apartamento 2 Dorms - 201 - Blocos de A até G
REF. AP COND 201 RIS Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Consulte na Descrição do Empreendimento.

Negociação
Valores a partir de R$ 246.000,00 até R$ 246.000,00 Entrada de R$ 61.500,00 Saldo em 36 parcelas de R$ 4.100,00 Com 4 reforços semestrais de R$ 9.225,00 Cada apartamento tem 1 vaga de estacionamento com a metragem de 12,00 m²; já computado na Área Total. Valores corrigidos pelo INCC-M. Após entrega das Chaves, correção pelo IGP-M + 1,00% a.m.
Medidas
Área Total: 69,50 m² Área Privativa: 51,71 m² Área Útil: 51,71 m² Área Comum: 6,42 m²
Apartamento 2 Dorms - 103 - Blocos de A até G
REF. AP COND 103 RIS Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Consulte na Descrição do Empreendimento.

Negociação
Valores a partir de R$ 273.000,00 até R$ 273.000,00 Entrada de R$ 68.250,00 Saldo em 36 parcelas de R$ 4.550,00 Com 4 reforços semestrais de R$ 10.237,50 Cada apartamento tem 1 vaga de estacionamento com a metragem de 12,00 m²; já computado na Área Total. Valores corrigidos pelo INCC-M. Após entrega das Chaves, correção pelo IGP-M + 1,00% a.m.
Medidas
Área Total: 71,04 m² Área Privativa: 53,11 m² Área Útil: 53,11 m² Área Comum: 6,64 m²
Apartamento 3 Dorms Duplex - 401-404-405-408 - Blocos de A até G
REF. AP COND 401 RIS Apartamento com 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem
Descrição

Consulte na Descrição do Empreendimento.

Negociação
Valores a partir de R$ 359.000,00 até R$ 359.000,00 Entrada de R$ 89.750,00 Saldo em 36 parcelas de R$ 5.983,33 Com 4 reforços semestrais de R$ 13.462,50 Cada apartamento tem 1 vaga de estacionamento com a metragem de 12,00 m²; já computado na Área Total. Valores corrigidos pelo INCC-M. Após entrega das Chaves, correção pelo IGP-M + 1,00% a.m.
Medidas
Área Total: 104,53 m² Área Privativa: 83,55 m² Área Útil: 83,55 m² Área Comum: 10,48 m²
Apartamento 3 Dorms Duplex - 402-403-406-407 - Blocos de A até G
REF. AP COND 402 RI Apartamento com 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem
Descrição

Consulte na Descrição do Empreendimento.

Negociação
Valores a partir de R$ 394.000,00 até R$ 394.000,00 Entrada de R$ 98.500,00 Saldo em 36 parcelas de R$ 6.566,67 Com 3 reforços semestrais de R$ 14.775,00 Cada apartamento tem 1 vaga de estacionamento com a metragem de 12,00 m²; já computado na Área Total. Valores corrigidos pelo INCC-M. Após entrega das Chaves, correção pelo IGP-M + 1,00% a.m.
Medidas
Área Total: 104,53 m² Área Privativa: 83,55 m² Área Útil: 83,55 m² Área Comum: 10,70 m²

Simuladores de Financiamento



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