APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO DE 3 SUÍTES AMPLAS E 4 VAGAS

Com apenas 5 unidades emolduradas por uma charmosa fachada e paisagismo primoroso, o Montreux adota o conceito dos produtos de Alto Padrão com plantas amplas e completas, seus recursos voltados ao Conforto, Bem estar, Tranquilidade e Segurança, com uma atenção especial aos detalhes e acabamentos. Com uma localização bastante privilegiada, estando próximo ao Centro, mas sem dispensar a beleza exuberante da natureza da Serra Gaúcha.

Um Projeto Único, que privilegia o Conforto e a Privacidade e o prazer de se Viver bem através de suas 5 unidades, todas com 3 Suítes bem amplas, Sala de Estar com Lareira, Sala de jantar contígua à Cozinha bem ampla, com Espaço Gourmet e Churrasqueira e Bifeteira.

Próximo de vários Ponto turísticos e dos melhores restaurantes e do comércio em geral.

Garagens separadas e cobertas para 4 carros por Apartamento, ainda, com espaço para 1 Banheiro em cada uma. Garagens com acesso por corredor interno e atendida por redes elétricas, hidráulica e de sinal da respectiva unidade. Essas características oferecem aos seus proprietários a flexibilidade para configurar a área de forma mais adequada às suas necessidades - desde Garagem para 4 automóveis até Estúdios ou Depósitos - além da comodidade de acessar a unidade pela garagem fechada, protegido do vento e da umidade.

O EMPREENDIMENTO:
- Implantação em terreno de 1.500 m²
- Hall social com ligação para as garagens
- Depósito condominial
- Espaço externo de convivência
- Paisagismo primoroso
- Sistema de controle de iluminação do Jardim e Fachadas
- Cisterna de captação de água da chuva para irrigação dos Jardins
- Sistema de monitoração por CFTV
- Sistema de antena coletiva para canais abertos, com acesso ao CFTV
- Vídeo porteiro colorido
- Prédio estruturado em concreto armado
- Paredes internas em alvenaria dupla com manta de ar de 2 cm entre elas
- Sistema de acesso por controle codificado com registro de entrada
- Monitoramento eletrônico
- 16 câmaras digitais
- Controle da iluminação
- Sistema de comando automático da iluminação das áreas comuns.

AS UNIDADES:
- Paredes externas duplas com manta de ar de 2 cm entre elas
- Esquadrias em PVC de perfil alemão com vidros duplos
- Persianas motorizadas nas Suítes
- Telas mosquiteiras em todas as esquadrias da Unidade
- Aquecimento de água através de caldeira a gás com boiler de 200 L (já colocada)
- Sistema de Calefação por Piso radiante (não é por energia elétrica)
- Controle cênico de luzes na Área Social
- Distribuidor de Som ambiente na Área Social
- Preparação para adoção de Ilha central na Cozinha (já com espera para Coifa)
- Churrasqueira com espaço para Bifeteira à gas
- Sistema de Aspiração central
- Espera para Split's nas Suítes e na Área Social (já colocados de 22.000 BTU's cada um)
- Garagens fechadas e individuais por Unidade
- Pressurizadores e medidores individuais de água
- Medidores individuais de energia e gás
- Box dos chuveiros instalados
- Tampos em granito
- Louças e Metais
- Cooktop na churrasqueira
- Pisos na Área social e Suítes (porcelanato polido retificado Incepa)
- Pisos nos Banheiros e Área de serviço (porcelanato Eliane)
- Piso Radiante a Gás em toda a unidade
- Split's inverter na Área social da unidade
- Manta acústica (contra-piso flutuante)
- Tubulação sanitária com mínima transmissão de ruídos
- Porta principal de madeira maciça com 53 mm, vedação por borracha dupla e vedante retrátil na parte
inferior
- Forros em gesso com sancas e cortineiros
- Conforto Térmico: Piso quente, Split's, Esquadrias de PVC e Vidros duplos, Paredes Duplas
- Conforto Acústico: Manta, Paredes, Vidros, Nichos e Tubulação.

SOMENTE O APARTAMENTO 202 É MOBILIADO, MONTADO, EQUIPADO E DECORADO.
OS OUTROS APARTAMENTOS NÃO SÃO MOBILIADOS, MONTADOS, EQUIPADOS E DECORADOS. FOTOS SÓ ILUSTRATIVAS.