APARTAMENTOS DE 1 SUÍTE E 2 SUÍTES COM 1 LAVABO EM GRAMADO

Avenida Central, Gramado - Rio Grande do Sul

Edif. Malbec Residenziale

REF. AP 100 - MALBEC RES




Descrição do Empreendimento



Lindos Apartamentos localizados numa região central da cidade, com linda vista panorâmica para o bairro, essa é a oportunidade que você estava esperando para morar na bela cidade de Gramado, afastado do Centro, venha conhecer e se apaixone pelo clima Europeu de Gramado...

Tudo isto apenas 4 minutos do Centro da cidade. somente a 3.200 metros da Igreja Matriz e da Rua Coberta. Este empreendimento nasceu para quem não abre mão de sonhar. E para quem sabe que viver com conforto é uma questão de necessidade. Apartamentos numa das melhores localizações de Gramado, com todo o charme da Serra Gaúcha, por condições feitas para sua realidade. Seja para celebrar gostosos finais de semana, para investir ou para morar com sua família, este foi feito pensando em você. É para atender da melhor forma à sua necessidade, aliando praticidade e bom gosto. Não se acomode com sonhos pequenos. Você e sua família agora podem ter um imóvel na Serra Gaúcha, dentro de suas necessidades de espaço e de suas possibilidades financeiras. Fica na frente do maior Parque Natural da cidade, O Parque das Hortênsias, com 50.000 m² de Área Verde e Preservação Permanente.

Apartamento de Cobertura:
2 Suítes, Salas de Estar e de Jantar; Lavabo; Cozinha; Lavanderia; espera para lareira e calefação e Split; churrasqueira. 1 Box privativo. Vai ser entregue já com o piso laminado nos Dormitórios e nas Salas e com o piso frio (porcelanato) nos Banheiros, Cozinha e nas Áreas.

APARTAMENTOS TIPO:
2 Suítes, Salas de Estar e de Jantar; Lavabo; Cozinha; Lavanderia; espera para lareira e calefação e Split; churrasqueira. 1 Box privativo. Vai ser entregue já com o piso laminado nos Dormitórios e nas Salas e com o piso frio (porcelanato) nos Banheiros, Cozinha e nas Áreas.

Prédio:
Elevador, Água quente, Gás central, Garagem coberta, Medidores de Água, Luz e Gás individuais. Ótima posição solar. Valorização de elementos naturais e preocupação com o Meio Ambiente.


Infos do Empreendimento



Referência: AP 100 - MALBEC RES Cidade: Gramado - RS Bairro: Avenida Central Estágio da obra: Pré-lançamento Número de pavimentos: 4 Data para entrega: 05/2022

Tipos de Unidade



APARTAMENTO DE 1 SUÍTE E 1 LAVABO - AP 101 - 201 - 301
REF. AP 101 - 201 - 301 M Apartamento com 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição completa nos Dados Básicos do Empreendimento.

Apartamento:
1 Suíte, Salas de Estar e de Jantar; Lavabo; Cozinha; Lavanderia; espera para lareira e calefação e Split; churrasqueira. 1 Box privativo. Vai ser entregue já com o piso laminado na Suíte e na Sala e com o piso frio (porcelanato) no Banheiro e Lavabo, Cozinha e Lavanderia.

Apartamentos Laterais. Posição solar: Norte/Sul

Prédio:
Elevador, Água quente, Gás central, Garagem coberta, Medidores de Água, Luz e Gás individuais. Ótima posição solar. Valorização de elementos naturais e preocupação com o Meio Ambiente.

Há a possibilidade de adquirir mais 1 Box de estacionamento.

Negociação
Valores a partir de R$ 413.775,00 até R$ 413.775,00 Entrada de R$ 82.755,00 Saldo em 48 parcelas de R$ 4.137,75 Com 4 reforços anuais de R$ 33.102,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m. 1 Box de estacionamento coberto.
Medidas
Área Total: 67,67 m² Área Privativa: 55,17 m² Área Útil: 55,17 m²
APARTAMENTO DE 2 SUÍTES E 1 LAVABO - AP 204
REF. AP 204 M Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição completa nos Dados Básicos do Empreendimento.

Apartamento:
2 Suítes, Salas de Estar e de Jantar; Lavabo; Cozinha; Lavanderia; espera para lareira e calefação e Split; churrasqueira. 1 Box privativo. Vai ser entregue já com o piso laminado na Suíte e na Sala e com o piso frio (porcelanato) no Banheiro e Lavabo, Cozinha e Lavanderia.

Apartamentos de Fundo Posição solar: Leste/Norte

Prédio:
Elevador, Água quente, Gás central, Garagem coberta, Medidores de Água, Luz e Gás individuais. Ótima posição solar. Valorização de elementos naturais e preocupação com o Meio Ambiente.

Há a possibilidade de adquirir mais 1 Box de estacionamento.

Negociação
Valores a partir de R$ 709.500,00 até R$ 709.500,00 Entrada de R$ 141.900,00 Saldo em 48 parcelas de R$ 7.095,00 Com 4 reforços anuais de R$ 56.760,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m. 1 Box de estacionamento coberto.
Medidas
Área Total: 107,10 m² Área Privativa: 94,60 m² Área Útil: 94,60 m²
APARTAMENTO DE 1 SUÍTE E 1 LAVABO - AP 202 - 203
REF. AP 202 - 203 M Apartamento com 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição completa nos Dados Básicos do Empreendimento.

Apartamento:
1 Suíte, Salas de Estar e de Jantar; Lavabo; Cozinha; Lavanderia; espera para lareira e calefação e Split; churrasqueira. 1 Box privativo. Vai ser entregue já com o piso laminado na Suíte e na Sala e com o piso frio (porcelanato) no Banheiro e Lavabo, Cozinha e Lavanderia.

Apartamentos Laterais Posição solar: Norte/Sul

Prédio:
Elevador, Água quente, Gás central, Garagem coberta, Medidores de Água, Luz e Gás individuais. Ótima posição solar. Valorização de elementos naturais e preocupação com o Meio Ambiente.

Há a possibilidade de adquirir mais 1 Box de estacionamento.
Elevador, Água quente, Gás central, Garagem coberta, Medidores de Água, Luz e Gás individuais. Ótima posição solar. Valorização de elementos naturais e preocupação com o Meio Ambiente.

Negociação
Valores a partir de R$ 418.125,00 até R$ 418.125,00 Entrada de R$ 83.625,00 Saldo em 48 parcelas de R$ 4.181,25 Com 4 reforços anuais de R$ 33.450,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m. 1 Box de estacionamento coberto.
Medidas
Área Total: 68,25 m² Área Privativa: 55,75 m² Área Útil: 55,75 m²
APARTAMENTO DE 1 SUÍTE E 1 LAVABO - AP 303
REF. AP 303 M Apartamento com 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição completa nos Dados Básicos do Empreendimento.

Apartamento:
1 Suíte, Salas de Estar e de Jantar; Lavabo; Cozinha; Lavanderia; espera para lareira e calefação e Split; churrasqueira. 1 Box privativo. Vai ser entregue já com o piso laminado na Suíte e na Sala e com o piso frio (porcelanato) no Banheiro e Lavabo, Cozinha e Lavanderia.

Prédio:
Elevador, Água quente, Gás central, Garagem coberta, Medidores de Água, Luz e Gás individuais. Ótima posição solar. Valorização de elementos naturais e preocupação com o Meio Ambiente.

Há a possibilidade de adquirir mais 1 Box de estacionamento.

Negociação
Valores a partir de R$ 413.100,00 até R$ 413.100,00 Entrada de R$ 82.620,00 Saldo em 48 parcelas de R$ 4.131,00 Com 4 reforços anuais de R$ 33.048,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m. 1 Box de estacionamento coberto.
Medidas
Área Total: 67,58 m² Área Privativa: 55,08 m² Área Útil: 55,08 m²
APARTAMENTO DE 2 SUÍTES E 1 LAVABO - AP 305 - 403
REF. AP 305 - 403 M Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 2 vagas de garagem
Descrição

Descrição completa nos Dados Básicos do Empreendimento.

Apartamento:
2 Suítes, Salas de Estar e de Jantar; Lavabo; Cozinha; Lavanderia; espera para lareira e calefação e Split; churrasqueira. 2 Boxes privativos. Vai ser entregue já com o piso laminado na Suíte e na Sala e com o piso frio (porcelanato) no Banheiro e Lavabo, Cozinha e Lavanderia.

Apartamentos de Frente Posição solar: Norte/Oeste

Prédio:
Elevador, Água quente, Gás central, Garagem coberta, Medidores de Água, Luz e Gás individuais. Ótima posição solar. Valorização de elementos naturais e preocupação com o Meio Ambiente.

Há a possibilidade de adquirir mais 1 Box de estacionamento.

O APARTAMENTO 403 É DE COBERTURA. ESTES 2 APARTAMENTOS TEM 2 VAGAS DE ESTACIONAMENTO.

Negociação
Valores a partir de R$ 707.400,00 até R$ 707.400,00 Entrada de R$ 141.480,00 Saldo em 48 parcelas de R$ 7.074,00 Com 4 reforços anuais de R$ 56.592,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m. 2 Boxes de estacionamento cobertos.
Medidas
Área Total: 119,32 m² Área Privativa: 94,32 m² Área Útil: 94,32 m²
APARTAMENTO DE 2 SUÍTES E 1 LAVABO - AP 401
REF. AP 401 M Cobertura com 2 suítes, 1 banheiro e 2 vagas de garagem
Descrição

Descrição completa nos Dados Básicos do Empreendimento.

Apartamento:
2 Suítes, Salas de Estar e de Jantar; Lavabo; Cozinha; Lavanderia; espera para lareira e calefação e Split; churrasqueira. 2 Boxes privativos. Vai ser entregue já com o piso laminado na Suíte e na Sala e com o piso frio (porcelanato) no Banheiro e Lavabo, Cozinha e Lavanderia.

Apartamentos de Frente Posição solar: Norte/Oeste

Prédio:
Elevador, Água quente, Gás central, Garagem coberta, Medidores de Água, Luz e Gás individuais. Ótima posição solar. Valorização de elementos naturais e preocupação com o Meio Ambiente.

Há a possibilidade de adquirir mais 1 Box de estacionamento.

O APARTAMENTO 401 É DE COBERTURA. ESTE APARTAMENTO TEM 2 VAGAS DE ESTACIONAMENTO.

Negociação
Valores a partir de R$ 686.250,00 até R$ 686.250,00 Entrada de R$ 137.250,00 Saldo em 48 parcelas de R$ 6.862,50 Com 4 reforços anuais de R$ 54.900,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m. 2 Boxes de estacionamento cobertos.
Medidas
Área Total: 116,50 m² Área Privativa: 91,50 m² Área Útil: 91,50 m²

Simuladores de Financiamento



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