APARTAMENTOS DE 1 SUÍTE E 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) EM LOCAL NOBRE

No Bairro Bavária, um dos mais Belos e Charmosos de Gramado. Em um terreno de 3.650 m², um projeto arquitetônico contemporâneo que regata as Raízes da nossa Região, Paisagismo excepcional e Infraestrutura Única de Lazer. São 36 Apartamentos e 1 e 2 Dormitórios. A 3 minutos do Centro de Gramado. Infraestrutura integrada ao Paisagismo, PET Friendly. Harmonia entre o Histórico e o Moderno.

Apartamentos espaçosos e com vista deslumbrante, com materiais utilizados de primeiríssima qualidade construtiva.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Todos os pavimentos possuirão:
- acesso por elevador e escadaria;
- dutos técnicos, com acesso técnico em todos os pavimentos, aos hidrômetros individuais, aos medidores de
gás e às instalações elétricas e hidráulicas do condomínio.

Todos os apartamentos possuirão*:
- churrasqueira pré-moldada ou em alvenaria, sendo o revestimento no entorno boca por conta do proprietário;
- duto oculto de chaminé no living para colocação de lareira metálica, a encargo do proprietário (fornecimento
e colocação);
- espera para sistema de ar condicionado, tipo multisplit inverter, para resfriamento e aquecimento nos
dormitórios e salas de estar/jantar, com local previsto em projeto para futura instalação das evaporadoras e
das centrais condensadoras;
- espera para sistema de calefação (tubulação). Em optando por esse sistema, os equipamentos radiadores e
caldeira, bem como sua instalação, serão por conta do adquirente;
- hidrômetros com medição independente de água, separadas por apartamento;
- espera para aquecimento de água na cozinha e banheiros através de caldeira (a encargo do proprietário) que
permitirá também o aquecimento do sistema de calefação;
- espera de água fria para máquina de lava-louças e máquina integrada lava/seca roupas;
- sistema de gás central, com a central localizada externamente ao prédio. Os medidores de gás serão
individuais por apartamento;
- esquadrias externas em PVC ou alumínio, na cor preta (total ou apenas lado externo), conforme projeto
específico, e vidros duplos. As portas serão em madeira ou PVC;

*Todos os equipamentos e sua instalação, a serem ou não utilizados nas esperas disponíveis, conforme opção,
serão por conta do adquirente.