Apartamentos 1 suíte 1 Lavabo 2 quartos 1 suíte

Avenida Central, Gramado - Rio Grande do Sul

Edif. Resid. The Garden

REF. AP 100 T G




Descrição do Empreendimento



ESPECIAL, INCLUSIVE NOS DETALHES. ASSIM COMO GRAMADO.

Com inspiração na arquitetura Bávara, o The Garden apresenta uma arquitetura com espaço e flexibilidade para suportar uma variedade de estilos de vida modernos, enquanto a escolha de materiais e acabamentos refletem, sutilmente, uma vibrantilidade contemporânea.

Todos os recursos, desde medidores de água, luz e gás individuais, a instalação de lâmpadas em LED nas áreas comuns - são projetados para economizar energia e, finalmente, economizar dinheiro. Até as orientações do edifício foram projetadas para proporcionar melhor ventilação do ar e maximizar a quantidade de luz solar que os apartamentos capturam.

Estamos comprometidos com o uso de madeira certificada, o que nos permite reduzir o impacto de seu apartamento nas florestas ao redor do mundo e de todos aqueles que vivem perto delas. No The Garden você encontra um apartamento que vai atender às suas necessidades à medida que elas mudam ao longo do tempo.

A BELEZA DO CLÁSSICO E A FUNCIONALIDADE DO MODERNO.
Beleza e conforto são os pilares do projeto do The Garden, nosso ponto de partida foi compreender às necessidades e desejos dos Clientes e criar um projeto que integra o charme de Gramado ao conforto do seu lar.

OS PRÉDIOS: BLOCO ALFAZEMA e BLOCO BROMÉLIA
Com tudo que mais importa pra você, como:
- Salão de Festas com Espaço Gourmet;
- Sala de Jogos;
- Deck com Lareira externa;
- Pomar de árvores frutíferas;
- Pet Place;
- Kid's Place;
- Playground;
- Brinquedoteca;
- Bicicletário;
- Jardim de Aromas;
- Bike Share;
- Pista de caminhada;
- Wi-fi nas Áreas de Lazer;
- Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas;
- Fechaduras com Biometria;
- Revestimento da Fachada com elementos em madeira e parapeitos em vidro;
- Projeto paisagístico personalizado;
- Captação e reaproveitamento de águas pluviais para rega dos jardins;
- Utilização de lâmpadas de LED nas Garagens e Áreas de Lazer internas;
- Torneiras das áreas comuns com temporizador;

OS APARTAMENTOS:
- 1 Suíte com lavabo;
- 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte);
- Sacada;
- Terraço amplo (só nos Ap. do Térreo);
- Espera para Lareira, Split's e Calefação e Água quente;
- Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento;
- Medição individualizada de Água e Gás;
Boxes de estacionamento cobertos.


Infos do Empreendimento



Referência: AP 100 T G Cidade: Gramado - RS Bairro: Avenida Central Estágio da obra: Lançamento Número de pavimentos: 4 Data para entrega: 06/2022

Tipos de Unidade



Apartamento 2 Quartos 1 Suíte Ap 101 A
REF. AP 101 BL. A Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: Térreo.
- 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte);
- Sacada;
- Grande Terraço;
- Espera para Lareira, Split's, Calefação e Água quente;
- Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento;
- Medição individualizada de Água e Gás;

Box n.º 25
Apartamento de Frente.

Negociação
Valores a partir de R$ 635.522,25 até R$ 635.522,25 Entrada de R$ 279.629,78 Saldo em 36 parcelas de R$ 5.817,91 Com 6 reforços semestrais de R$ 35.000,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 1% a.m. Valor real de Tabela para pagamento a Prazo R$ 699.074,44.
Medidas
Área Privativa: 97,95 m² Área Útil: 97,95 m²
Apartamento 2 Quartos 1 Suíte Ap 103 A
REF. AP 103 BL. A Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: Térreo.
- 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte);
- Sacada;
- Grande Terraço;
- Espera para Lareira, Split's, Calefação e Água quente;
- Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento;
- Medição individualizada de Água e Gás;

Box n.º 24
Apartamento de Fundos.

Negociação
Valores a partir de R$ 674.038,75 até R$ 674.038,75 Entrada de R$ 296.577,03 Saldo em 36 parcelas de R$ 6.246,27 Com 6 reforços semestrais de R$ 37.000,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 1% a.m. Valor real de Tabela para pagamento a Prazo R$ 741.442,61.
Medidas
Área Privativa: 125,18 m² Área Útil: 125,18 m²
Apartamentos 2 Quartos 1 Suíte Ap 201 - 204 - 304 A
REF. AP 201-204-304 BL. A Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: 2.º e 3.º Andares.
- 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte);
- Espera para Lareira, Split's, Calefação e Água quente;
- Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento;
- Medição individualizada de Água e Gás;

Box n.º 04 Ap. 201
Box n.º 05 Ap. 204
Box n.º 26 Ap. 304

Apartamentos de Frente.

Negociação
Valores a partir de R$ 629.744,80 até R$ 661.520,90 Entrada de R$ 277.087,72 Saldo em 36 parcelas de R$ 5.711,99 Com 6 reforços semestrais de R$ 35.000,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 1% a.m. Valor real de Tabela para pagamento a Prazo R$ 692.719,27. Cálculo feito Ap. 201 A
Medidas
Área Privativa: 68,69 m² Área Útil: 68,69 m²
Apartamentos 2 quartos 1 suíte Ap 302 A
REF. AP 302 BL. A Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: 3.º Andar.
- 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte);
- Espera para Lareira, Split's, Calefação e Água quente;
- Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento;
- Medição individualizada de Água e Gás;

Box n.º 28 Ap. 302

Apartamentos de Fundos.

Negociação
Valores a partir de R$ 597.005,70 até R$ 597.005,70 Entrada de R$ 262.682,50 Saldo em 36 parcelas de R$ 5.111,77 Com 6 reforços semestrais de R$ 35.000,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 1% a.m. Valor real de Tabela para pagamento a Prazo R$ 656.706,27.
Medidas
Área Privativa: 69,68 m² Área Útil: 69,68 m²
Apartamento 2 Quartos 1 Suíte Ap 305 A
REF. AP 305 BL. A Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: 3.º Andar.
- 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte);
- Espera para Lareira, Split's, Calefação e Água quente;
- Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento;
- Medição individualizada de Água e Gás;

Box n.º 27
Apartamento de Frente.

Negociação
Valores a partir de R$ 629.744,80 até R$ 629.744,80 Entrada de R$ 277.087,72 Saldo em 36 parcelas de R$ 5.711,99 Com 6 reforços semestrais de R$ 35.000,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 1% a.m. Valor real de Tabela para pagamento a Prazo R$ 692.719,27.
Medidas
Área Privativa: 67,04 m² Área Útil: 67,04 m²
Apartamentos 1 suíte 1 Lavabo Ap 402 - 403 A
REF. AP 402 - 403 BL. A Apartamento com 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

OS APARTAMENTOS: 4.º Andar.
- 1 Suíte;
- Lavabo;
- Espera para Lareira, Split's, Calefação e Água quente;
- Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento;
- Medição individualizada de Água e Gás;

Ap. 402 - Box n.º 07
Ap. 403 - Box n.º 09
Apartamentos de Fundos.

Negociação
Valores a partir de R$ 464.123,78 até R$ 464.123,78 Entrada de R$ 204.214,45 Saldo em 36 parcelas de R$ 2.675,60 Com 6 reforços semestrais de R$ 25.000,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 1% a.m. Valor real de Tabela para pagamento a Prazo R$ 510.536,16.
Medidas
Área Privativa: 55,91 m² Área Útil: 55,91 m²
Apartamento 2 quartos 1 suíte 1 Lavabo Ap 404 A
REF. AP 404 BL. A Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: 4.º Andar.
- 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte);
- 1 Lavabo;
- Espera para Lareira, Split's, Calefação e Água quente;
- Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento;
- Medição individualizada de Água e Gás;

Boxes n.º 22 e 13
Apartamento de Frente.

Negociação
Valores a partir de R$ 789.588,25 até R$ 789.588,25 Entrada de R$ 347.418,80 Saldo em 36 parcelas de R$ 6.975,78 Com 6 reforços semestrais de R$ 45.000,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 1% a.m. Valor real de Tabela para pagamento a Prazo R$ 868.547,05.
Medidas
Área Privativa: 84,94 m² Área Útil: 84,94 m²
Apartamento 2 quartos 1 suíte Ap 101 B
REF. AP 101 BL. B Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: Térreo.
- 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte);
- Sacada;
- Grande Terraço;
- Espera para Lareira, Split's, Calefação e Água quente;
- Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento;
- Medição individualizada de Água e Gás;

Box n.º 34
Apartamento de Frente.

Negociação
Valores a partir de R$ 635.522,25 até R$ 635.522,25 Entrada de R$ 279.629,78 Saldo em 36 parcelas de R$ 5.817,91 Com 6 reforços semestrais de R$ 35.000,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 1% a.m. Valor real de Tabela para pagamento a Prazo R$ 699.074,44.
Medidas
Área Privativa: 97,95 m² Área Útil: 97,95 m²
Apartamento 2 quartos 1 suíte Ap 102 B
REF. AP 102 BL. B' Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: Térreo.
- 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte);
- Sacada;
- Grande Terraço;
- Espera para Lareira, Split's, Calefação e Água quente;
- Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento;
- Medição individualizada de Água e Gás;

Box n.º 32
Apartamento de Fundos.

Negociação
Valores a partir de R$ 616.263,94 até R$ 616.263,94 Entrada de R$ 271.156,12 Saldo em 36 parcelas de R$ 5.464,84 Com 6 reforços semestrais de R$ 35.000,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 1% a.m. Valor real de Tabela para pagamento a Prazo R$ 677.890,35.
Medidas
Área Privativa: 95,22 m² Área Útil: 95,22 m²
Apartamentos 2 quartos 1 suíte Ap 201 - 204 - 305 B
REF. AP 201-204-305 BL. B Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: 2.º e 3.º Andares.
- 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte);
- Espera para Lareira, Split's, Calefação e Água quente;
- Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento;
- Medição individualizada de Água e Gás;

Box n.º 20 Ap. 201
Box n.º 33 Ap. 204
Box n.º 19 Ap. 305

Apartamentos de Frente.

Negociação
Valores a partir de R$ 629.744,80 até R$ 629.744,80 Entrada de R$ 277.087,72 Saldo em 36 parcelas de R$ 5.711,99 Com 6 reforços semestrais de R$ 35.000,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 1% a.m. Valor real de Tabela para pagamento a Prazo R$ 692.719,27.
Medidas
Área Privativa: 68,69 m² Área Útil: 68,69 m²
Apartamento 2 quartos 1 suíte Ap 304 B
REF. AP 304 BL. B Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: 3.º Andar.
- 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte);
- Espera para Lareira, Split's, Calefação e Água quente;
- Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento;
- Medição individualizada de Água e Gás;

Box n.º 36
Apartamento de Frente.

Negociação
Valores a partir de R$ 661.520,90 até R$ 661.520,90 Entrada de R$ 291.069,20 Saldo em 36 parcelas de R$ 6.294,55 Com 6 reforços semestrais de R$ 35.000,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 1% a.m. Valor real de Tabela para pagamento a Prazo R$ 727.672,94.
Medidas
Área Privativa: 67,04 m² Área Útil: 67,04 m²
Apartamento 1 suíte 1 Lavabo Ap 402 - 403 B
REF. AP 402 - 403 BL. B Apartamento com 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

OS APARTAMENTOS: 4.º Andar.
- 1 Suíte;
- Lavabo;
- Espera para Lareira, Split's, Calefação e Água quente;
- Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento;
- Medição individualizada de Água e Gás;

Ap. 402 - Box n.º 17
Ap. 403 - Box n.º 15
Apartamentos de Fundos.

Negociação
Valores a partir de R$ 464.123,78 até R$ 464.123,78 Entrada de R$ 204.214,45 Saldo em 36 parcelas de R$ 4.342,27 Com 6 reforços semestrais de R$ 25.000,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 1% a.m. Valor real de Tabela para pagamento a Prazo R$ 510.536,16.
Medidas
Área Privativa: 55,91 m² Área Útil: 55,91 m²
Apartamento 2 quartos 1 suíte 1 Lavabo Ap 404 B
REF. AP 404 BL. B Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO: 4.º Andar.
- 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte);
- 1 Lavabo;
- Espera para Lareira, Split's, Calefação e Água quente;
- Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento;
- Medição individualizada de Água e Gás;

Boxes n.º 37 e 38
Apartamento de Frente.

Negociação
Valores a partir de R$ 789.588,25 até R$ 789.588,25 Entrada de R$ 347.418,80 Saldo em 36 parcelas de R$ 6.975,78 Com 6 reforços semestrais de R$ 45.000,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 1% a.m. Valor real de Tabela para pagamento a Prazo R$ 868.547,05.
Medidas
Área Privativa: 84,94 m² Área Útil: 84,94 m²

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