Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios (1 Suíte), de 2 Suítes e 3 Dormitórios (1 Suíte)

Centro - Canela (RS)

Edif. Resid. Monte D'Angelo

REF. AP 100 MDA

Descrição do Empreendimento

Venha conhecer esse novo e belo empreendimento na cidade de Canela, são apartamentos de excelente arquitetura e bem próximo da Catedral de Pedra, você vai se apaixonar. Esse é o momento de adquirir o seu imóvel aqui na Serra gaúcha.

DIFERENCIAIS DO PRÉDIO:
- Hall de Entrada Decorado;
- Jardim;
- Portão Eletrônico;
- Totalmente cercado;
- Acessibilidade para Cadeirantes;
- Medidores de Água, Luz e Gás individuais;
- Aparelhos econômicos;
- Vaga com espera para abastecer carros elétricos;
- Sistema de presença para acionamento da iluminação condominial;
- Descarte de lixo seletivo;
- Estação própria de tratamento de esgoto sanitário;
- Sistema de captação das águas das chuvas;
- Sistema de geração solar para iluminação elétrica do condominial;
- Iluminação condominial com lâmpadas de LED;
- Bicicletário no sub-solo;
- Terraço verde;
- Respeito ao Meio Ambiente e compromisso com o Futuro sustentável de Canela.

OS APARTAMENTOS:
- Varandas/Sacadas com churrasqueira e duto individual em aço inoxidável;
- Espera para Split, Calefação e automação residencial;
- Esquadrias em PVC e com Vidros Duplos;
- Pisos com isolamento acústico e materiais de acabamento e cerâmicas de alto padrão;
- Espera para coifa com exaustão individual;
- Sistema de esgoto silencioso;
- Lavanderia;
- Lareira de ferro instalada com duto individual de aço inox;
- Sistema de descarga com controle de vazão;
- Esquadrias internas laqueadas anti-umidade;
- Ralo linear;
VIVER AQUI É UM PRIVILÉGIO.

Infos do Empreendimento

Referência: AP 100 MDA Cidade: Canela - RS Bairro: Centro Estágio da obra: Pré-lançamento Número de pavimentos: 5 Data para entrega: 06/2024

Tipos de Unidade

Apartamento de 1 Dormitório - Ap 301-307-407

REF. AP Fin. 01 e 07 MDA Apartamento com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO:
- 1 Banheiro social;
- Sala de Estar/Jantar;
- Cozinha;
- Varandas/sacadas com churrasqueira e duto individual em aço inoxidável;
- Espera para Split, Calefação e automação residencial;
- Esquadrias em PVC e com Vidros Duplos;
- Pisos com isolamento acústico e materiais de acabamento e cerâmicas de alto padrão;
- Espera para coifa com exaustão individual;
- Sistema de esgoto silencioso;
- Lavanderia;
- Lareira de ferro instalada com duto individual de aço inox;
- Sistema de descarga com controle de vazão;
- Esquadrias internas laqueadas anti-umidade;
- Ralo linear;
VIVER AQUI É UM PRIVILÉGIO.

Ap. 301 Box: 38 16,42 m² Posição solar: Sudoeste - Praça interna
Ap. 307 Box: 39 16,42 m² Posição solar: Sudeste - Praça interna
Ap. 407 Box: 28 15,95 m² Posição solar: Sudeste - Praça interna

Negociação

Valores a partir de R$ 649.000,00 até R$ 699.000,00 Entrada de R$ 194.700,00 Saldo em 60 parcelas de R$ 4.867,50 Com 4 reforços anuais de R$ 40.562,50 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves corrigidos pelo IGP-M + 1,00% a.m. Cálculo das Prestações feito para o Ap. 301. Os outros tem diferença a mais devido metragens serem iguais ou maiores, mas estarem em andares superiores.

Medidas

Área Total: 78,63 m² Área Privativa: 58,84 m² Área Útil: 58,84 m² Área Comum: 19,79 m²

Apartamento de 2 Suítes Ap 206-306-406

REF. AP Fin. 06 MDA Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO DE 2 SUÍTES:
- Sala de Estar e Jantar;
- 1 Lavabo;
- Cozinha com churrasqueira com duto individual em aço inoxidável, ou na Sacada;
- Varandas/Sacadas com churrasqueira com duto individual em aço inoxidável, ou na Cozinha;
- Espera para Split, Calefação e automação residencial;
- Esquadrias em PVC e com Vidros Duplos;
- Pisos com isolamento acústico e materiais de acabamento e cerâmicas de alto padrão;
- Espera para coifa com exaustão individual;
- Sistema de esgoto silencioso;
- Lavanderia;
- Lareira de ferro instalada com duto individual de aço inox;
- Sistema de descarga com controle de vazão;
- Esquadrias internas laqueadas anti-umidade;
- Ralo linear;
VIVER AQUI É UM PRIVILÉGIO.

Ap. 206 Box: 19 16,42 m² Posição solar: Sudoeste - Fundos
Ap. 306 Box: 28 32,47 m² Posição solar: Sudoeste - Fundos - Box Duplo
Ap. 406 Box: 32 31,15 m² Posição solar: Sudoeste - Fundos - Box Duplo

Negociação

Valores a partir de R$ 799.000,00 até R$ 889.000,00 Entrada de R$ 239.700,00 Saldo em 60 parcelas de R$ 5.992,50 Com 4 reforços anuais de R$ 49.937,50 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves corrigidos pelo IGP-M + 1,00% a.m. Cálculo das Prestações feito para o Ap. 206. Os outros tem diferença a mais devido metragens serem iguais ou maiores, mas estarem em andares superiores.

Medidas

Área Total: 108,33 m² Área Privativa: 80,97 m² Área Útil: 80,97 m² Área Comum: 27,36 m²

Apartamento de 3 Dormitórios sendo 1 Suíte - Ap 104-304-404-503

REF. AP Fin. 03 - 04 MDA Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 2 vagas de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO DE 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE):
- Sala de Estar e Jantar;
- 1 Banheiro social;
- 1 Lavabo;
- Cozinha;
- Varandas/sacadas com churrasqueira e duto individual em aço inoxidável;
- Espera para Split, Calefação e automação residencial;
- Esquadrias em PVC e com Vidros Duplos;
- Pisos com isolamento acústico e materiais de acabamento e cerâmicas de alto padrão;
- Espera para coifa com exaustão individual;
- Sistema de esgoto silencioso;
- Lavanderia;
- Lareira de ferro instalada com duto individual de aço inox;
- Sistema de descarga com controle de vazão;
- Esquadrias internas laqueadas anti-umidade;
- Ralo linear;
VIVER AQUI É UM PRIVILÉGIO.

Ap. 104 Box: 08/09 32,90 m² Posição solar: Norte - Meio
Ap. 204 Box: 10/11 32,10 m² Posição solar: Norte - Meio
Ap. 304 Box: 12/13 32,42 m² Posição solar: Norte - Fundos
Ap. 404 Box: 24/25 32,75 m² Posição solar: Norte - Meio
Ap. 503 Box: 22/23 31,48 m² Posição solar: Norte - Meio - Cobertura/Sub-telhado

Negociação

Valores a partir de R$ 1.090.000,00 até R$ 1.290.000,00 Entrada de R$ 327.000,00 Saldo em 60 parcelas de R$ 8.175,00 Com 4 reforços anuais de R$ 68.125,00 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves corrigidos pelo IGP-M + 1,00% a.m. Cálculo das Prestações feito para o Ap. 104. Os outros tem diferença a mais devido metragens serem iguais ou maiores, mas estarem em andares superiores.