Apartamentos de 1 Dormitório e de 2 Dormitórios (1 Suíte) no Centro de Canela - Torre I

Centro - Canela (RS)

Edif. Resid. e Coml. Canella Florida - Torre I e Torre II

REF. AP 100 CANFLO I e II

Descrição do Empreendimento

UM NOVO ESTILO DE VIVER A SERRA GAÚCHA.

Está surgindo o Edifício Canella Florida, localizado na região central da cidade de Canela/RS, em quadrante privilegiado quanto à vizinhança e infraestrutura, em um terreno de 2.400m².

Nossa arquitetura foi pensada para o futuro da cidade, do bairro e das pessoas. Pensada para ser um diálogo diário entre a vida privada e a vida urbana, mas respeitando a individualidade de cada morador.

Localizado em área nobre com tudo o que você precisa a poucos metros de distância.

Celebre a proximidade com os amigos, com a paz, com a natureza e com tudo de melhor que a cidade de Canela/RS tem a oferecer.

CONHEÇA O PADRÃO CANELLA FLORIDA.
OS APARTAMENTOS:
- 1 Dormitório;
- 2 Dormitórios (1 Suíte);
- Sala de Jantar e de Estar;
- Banheiro social;
- Cozinha com churrasqueira;
- Sacada;
- 1 Vaga de Garagem.

CONFORTO TERMO-ACÚSTICO:
- Esquadrias de PVC com vidro Duplo termo-acústico;
- Tratamento acústico nas lajes;
- Fechadura digital na Porta de Entrada (opcional);
- Espera para Aquecedor de passagem;
- Espera para Calefação central;
- Espera para Sistema de Climatização Multi-Split Inverter Cassete e High-Wall;
- Espera para Lareira.
- Espera para Coifa e Cooktop;
- Chaminés com dutos individuais;
- Espera para Ducha higiênica;
- Espera para Máquina de Lavar louça;
- Espera para Máquina de Lavar roupa;
- Condutos para Antena e Fibra Ótica exclusivos por apartamento.

O PRÉDIO:
SEGURANÇA E SERVIÇOS:
- Vídeo porteiro;
- Living Boulevard de integração com tratamento paisagístico;
- Espaço de Convivência Reservado aos Condôminos com Chimarródromo e Playground;
- Bicicletário com 6 bicicletas condominiais, com bancada para manutenção e calibrador de pneus;
- Acesso confortável e espaçoso com baixa declividade para a garagem.

SUSTENTABILIDADE:
- Vaga de Garagem com espera para Sistema de Reabastecimento de Carro Elétrico e de Bicicleta;
- Cisterna com Aproveitamento da Água da chuva para Lavagem de calçadas, garagem e manutenção dos j
jardins;
- Espera para Energia Fotovoltaica condominial;
- Esquadrias com Alta performance Termoacústica;
- Hidrômetros, Medidores de Gás e Luz individualizados;
- Luminárias com LED e Sensor de presença.

Infos do Empreendimento

Referência: AP 100 CANFLO I e II Cidade: Canela - RS Bairro: Centro Estágio da obra: Em construção Número de pavimentos: 5 Data para entrega: 12/2024

Tipos de Unidade

Apartamentos de 2 Dormitórios sendo 1 Suíte - Ap 202 T1

REF. AP 202 CANFLO Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 2 Dormitórios (1 Suíte);
- Sala de Jantar e de Estar;
- Banheiro social;
- Cozinha com churrasqueira;
- Sacada;
- 1 Vaga de Garagem.

CONFORTO TERMO-ACÚSTICO:
- Esquadrias de PVC com vidro Duplo termo-acústico;
- Tratamento acústico nas lajes;
- Fechadura digital na Porta de Entrada (opcional);
- Espera para Aquecedor de passagem;
- Espera para Calefação central;
- Espera para Sistema de Climatização Multi-Split Inverter Cassete e High-Wall;
- Espera para Lareira.
- Espera para Coifa e Cooktop;
- Chaminés com dutos individuais;
- Espera para Ducha higiênica;
- Espera para Máquina de Lavar louça;
- Espera para Máquina de Lavar roupa;
- Condutos para Antena e Fibra Ótica exclusivos por apartamento.

Ap. 202 - Box 12 com 12,00 m² - Posição solar: Sudoeste

Negociação

Valores a partir de R$ 738.175,80 até R$ 738.175,80 Entrada de R$ 221.452,73 Saldo em 30 parcelas de R$ 7.381,76 Com 6 reforços semestrais de R$ 29.527,03 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 0,3% a.m. Valor nas Chaves 16% do Total.

Medidas

Área Total: 102,98 m² Área Privativa: 84,99 m² Área Útil: 84,99 m² Área Comum: 17,99 m²

Apartamento de 2 Dormitórios sendo 1 Suíte - Ap 501 - T1

REF. AP 501 CANFLO Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 2 Dormitórios (1 Suíte);
- Sala de Jantar e de Estar;
- Banheiro social;
- Cozinha com churrasqueira;
- Sacada;
- 1 Vaga de Garagem.

CONFORTO TERMO-ACÚSTICO:
- Esquadrias de PVC com vidro Duplo termo-acústico;
- Tratamento acústico nas lajes;
- Fechadura digital na Porta de Entrada (opcional);
- Espera para Aquecedor de passagem;
- Espera para Calefação central;
- Espera para Sistema de Climatização Multi-Split Inverter Cassete e High-Wall;
- Espera para Lareira.
- Espera para Coifa e Cooktop;
- Chaminés com dutos individuais;
- Espera para Ducha higiênica;
- Espera para Máquina de Lavar louça;
- Espera para Máquina de Lavar roupa;
- Condutos para Antena e Fibra Ótica exclusivos por apartamento.

Ap. 501 - Box 49 com 12,00 m² - Posição solar: Sudoeste

Negociação

Valores a partir de R$ 889.306,50 até R$ 889.306,50 Entrada de R$ 266.791,94 Saldo em 30 parcelas de R$ 8.893,07 Com 6 reforços semestrais de R$ 35.572,26 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 0,3% a.m. Valor nas Chaves 16% do Total.

Medidas

Área Total: 115,44 m² Área Privativa: 95,13 m² Área Útil: 95,13 m² Área Comum: 20,31 m²

Apartamentos de 2 Dormitórios sendo 1 Suíte - Ap 501 -503 - T2

REF. AP 501 - 503 CANFLO Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

OS APARTAMENTOS:
- 2 Dormitórios (1 Suíte);
- Sala de Jantar e de Estar;
- Banheiro social;
- Cozinha com churrasqueira;
- Sacada;
- 1 Vaga de Garagem.

CONFORTO TERMO-ACÚSTICO:
- Esquadrias de PVC com vidro Duplo termo-acústico;
- Tratamento acústico nas lajes;
- Fechadura digital na Porta de Entrada (opcional);
- Espera para Aquecedor de passagem;
- Espera para Calefação central;
- Espera para Sistema de Climatização Multi-Split Inverter Cassete e High-Wall;
- Espera para Lareira.
- Espera para Coifa e Cooktop;
- Chaminés com dutos individuais;
- Espera para Ducha higiênica;
- Espera para Máquina de Lavar louça;
- Espera para Máquina de Lavar roupa;
- Condutos para Antena e Fibra Ótica exclusivos por apartamento.

Ap. 501 - Box 66 com 12,00 m² - Posição solar: Nordeste
Ap. 503 - Box 67 com 12,00 m² - Posição solar: Sudoeste

Negociação

Medidas

Área Total: 112,70 m² Área Privativa: 92,88 m² Área Útil: 92,88 m² Área Comum: 19,82 m²

Apartamento 2 Dormitórios e 1 Banheiro social - Ap 401 - T2

REF. AP 401 CANFLO Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 2 Dormitórios;
- Sala de Jantar e de Estar;
- Banheiro social;
- Cozinha com churrasqueira;
- Sacada;
- 1 Vaga de Garagem.

CONFORTO TERMO-ACÚSTICO:
- Esquadrias de PVC com vidro Duplo termo-acústico;
- Tratamento acústico nas lajes;
- Fechadura digital na Porta de Entrada (opcional);
- Espera para Aquecedor de passagem;
- Espera para Calefação central;
- Espera para Sistema de Climatização Multi-Split Inverter Cassete e High-Wall;
- Espera para Lareira.
- Espera para Coifa e Cooktop;
- Chaminés com dutos individuais;
- Espera para Ducha higiênica;
- Espera para Máquina de Lavar louça;
- Espera para Máquina de Lavar roupa;
- Condutos para Antena e Fibra Ótica exclusivos por apartamento.

Ap. 401 - Box 60 com 12,00 m² - Posição solar: Nordeste

Negociação

Valores a partir de R$ 730.979,10 até R$ 730.979,10 Entrada de R$ 219.293,73 Saldo em 30 parcelas de R$ 7.309,79 Com 6 reforços semestrais de R$ 29.239,16 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 0,3% a.m. Valor nas Chaves de 16% sobre o total.

Medidas

Área Total: 103,01 m² Área Privativa: 72,99 m² Área Útil: 72,99 m²

Apartamento 2 Dormitórios e 1 Banheiro social - Ap 407 - T2

REF. AP 407 CANFLO Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 2 Dormitórios;
- Sala de Jantar e de Estar;
- Banheiro social;
- Cozinha com churrasqueira;
- Sacada;
- 1 Vaga de Garagem.

CONFORTO TERMO-ACÚSTICO:
- Esquadrias de PVC com vidro Duplo termo-acústico;
- Tratamento acústico nas lajes;
- Fechadura digital na Porta de Entrada (opcional);
- Espera para Aquecedor de passagem;
- Espera para Calefação central;
- Espera para Sistema de Climatização Multi-Split Inverter Cassete e High-Wall;
- Espera para Lareira.
- Espera para Coifa e Cooktop;
- Chaminés com dutos individuais;
- Espera para Ducha higiênica;
- Espera para Máquina de Lavar louça;
- Espera para Máquina de Lavar roupa;
- Condutos para Antena e Fibra Ótica exclusivos por apartamento.

Ap. 407 - Box 64 com 12,00 m² - Posição solar: Nordeste

Negociação

Valores a partir de R$ 751.541,10 até R$ 751.541,10 Entrada de R$ 225.462,33 Saldo em 30 parcelas de R$ 7.515,41 Com 6 reforços semestrais de R$ 30.061,64 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 0,3% a.m. Valor nas Chaves de 16% sobre o total.