Lojas bem Localizadas, venha montar o seu Negócio ou Ganhe Alugando

Canela (RS)

Edif. Coml. e Resid. Canella Florida - Torre II

REF. CO 100 CANFLO II

Descrição do Empreendimento

UM NOVO ESTILO DE VIVER A SERRA GAÚCHA.

Está surgindo o Edifício Canella Florida, localizado na região central da cidade de Canela/RS, em quadrante privilegiado quanto à vizinhança e infraestrutura, em um terreno de 2.400m².

Nossa arquitetura foi pensada para o futuro da cidade, do bairro e das pessoas. Pensada para ser um diálogo diário entre a vida privada e a vida urbana, mas respeitando a individualidade de cada morador.

Localizado em área nobre com tudo o que você precisa a poucos metros de distância.

Celebre a proximidade com os amigos, com a paz, com a natureza e com tudo de melhor que a cidade de Canela/RS tem a oferecer.

CONHEÇA O PADRÃO CANELLA FLORIDA.
- Salão;
- 1 Lavabo;
- 1 Vaga de Garagem.

CONFORTO TERMO-ACÚSTICO:
- Esquadrias de PVC com vidro Duplo termo-acústico;
- Tratamento acústico nas lajes;
- Espera para Aquecedor de passagem;
- Espera para Calefação central;
- Espera para Sistema de Climatização Multi-Split Inverter Cassete e High-Wall;
- Espera para Ducha higiênica;
- Espera para Máquina de Lavar louça;
- Condutos para Antena e Fibra Ótica exclusivos por Loja.

O PRÉDIO:
SEGURANÇA E SERVIÇOS:
- Vídeo porteiro;
- Living Boulevard de integração com tratamento paisagístico;
- Espaço de Convivência Reservado aos Condôminos com Chimarródromo e Playground;
- Bicicletário com 6 bicicletas condominiais, com bancada para manutenção e calibrador de pneus;
- Acesso confortável e espaçoso com baixa declividade para a garagem.

SUSTENTABILIDADE:
- Vaga de Garagem com espera para Sistema de Reabastecimento de Carro Elétrico e de Bicicleta;
- Cisterna com Aproveitamento da Água da chuva para Lavagem de calçadas, garagem e manutenção dos j
jardins;
- Espera para Energia Fotovoltaica condominial;
- Esquadrias com Alta performance Termoacústica;
- Hidrômetros, Medidores de Gás e Luz individualizados;
- Luminárias com LED e Sensor de presença.

Infos do Empreendimento

Referência: CO 100 CANFLO II Cidade: Canela - RS Estágio da obra: Lançamento Número de pavimentos: 1 Data para entrega: 12/2024

Tipos de Unidade

Loja muito bem localizada no Bairro Centro de Canela - Loja 01

REF. CO LOJA 01 CANFLO II Loja

Descrição

Descrição nos dados Básicos do Empreendimento.

CONHEÇA O PADRÃO CANELLA FLORIDA.
- Loja/Salão;
- 1 Lavabo;
- 1 Vaga de Garagem.

CONFORTO TERMO-ACÚSTICO:
- Esquadrias de PVC com vidro Duplo termo-acústico;
- Tratamento acústico nas lajes;
- Espera para Aquecedor de passagem;
- Espera para Calefação central;
- Espera para Sistema de Climatização Multi-Split Inverter Cassete e High-Wall;
- Espera para Ducha higiênica;
- Espera para Máquina de Lavar louça;
- Condutos para Antena e Fibra Ótica exclusivos por Loja.

Loja 01 - Box 68 com 12,00 m² - Posição solar: Sudoeste.

Negociação

Valores a partir de R$ 1.212.656,59 até R$ 1.212.656,59 Entrada de R$ 363.797,01 Saldo em 42 parcelas de R$ 12.126,57 Com 4 reforços semestrais de R$ 48.506,26 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 0,3% a.m. Valor nas Chaves 12% do Total.

Medidas

Área Total: 122,17 m² Área Privativa: 103,82 m² Área Útil: 103,82 m² Área Comum: 18,35 m²

Loja muito bem localizada no Bairro centro de Canela - Loja 02

REF. CO LOJA 02 CANFLO II Loja

Descrição

Negociação

Valores a partir de R$ 1.066.629,94 até R$ 1.066.629,94 Entrada de R$ 319.988,98 Saldo em 42 parcelas de R$ 10.666,30 Com 4 reforços semestrais de R$ 42.665,20 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 0,3% a.m. Valor nas Chaves 12% do Total.

Medidas

Área Total: 115,18 m² Área Privativa: 97,93 m² Área Útil: 97,93 m² Área Comum: 17,25 m²

Loja muito bem localizada no Bairro centro de Canela - Loja 03

REF. CO LOJA 03 CANFLO II Loja

Descrição

Descrição nos dados Básicos do Empreendimento.

CONHEÇA O PADRÃO CANELLA FLORIDA.
- Loja/Salão;
- 1 Lavabo;
- 1 Vaga de Garagem.

CONFORTO TERMO-ACÚSTICO:
- Esquadrias de PVC com vidro Duplo termo-acústico;
- Tratamento acústico nas lajes;
- Espera para Aquecedor de passagem;
- Espera para Calefação central;
- Espera para Sistema de Climatização Multi-Split Inverter Cassete e High-Wall;
- Espera para Ducha higiênica;
- Espera para Máquina de Lavar louça;
- Condutos para Antena e Fibra Ótica exclusivos por Loja.

Loja 03 - Box 70 com 12,00 m² - Posição solar: Sudeste.

Negociação

Valores a partir de R$ 1.333.287,42 até R$ 1.333.287,42 Entrada de R$ 399.986,22 Saldo em 42 parcelas de R$ 13.332,88 Com 4 reforços semestrais de R$ 53.331,50 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 0,3% a.m. Valor nas Chaves 12% do Total.