Apartamentos de 1 Suíte, de 2 Suítes e de 2 Dormitórios (1 Suíte) com Lavabo em Gramado junto ao Centro

Moura - Gramado (RS)

Edif. Coml. e Resid. Vivant

REF. AP 100 VIVANT

Descrição do Empreendimento

GRAMADO ESPERA POR VOCÊ.

Gramado é o epicentro da Serra Gaúcha, uma cidade turística com a arquitetura própria da colonização europeia e se destaca por ser palco de grandes atrações e eventos memoráveis. Apesar de ser uma cidade pequena, ela conta com vários parques, museus, lojas decorativas e restaurantes sofisticados que carregam a essência da culinária Gramadense. Morar em Gramado é uma experiência única, uma cidade tranquila de interior com uma estrutura de cidade grande. Por isso, o Comercial e Residencial Vivant foi construído em um ponto estratégico da cidade, facilitando o caminho para os principais eventos da cidade, como o Centro de Exposições e Congressos Expogramado um dos locais do Grande Desfile de Natal, o espetáculo mais assistido de toda a história do evento.

Em uma localização privilegiada, a 5 minutos do centro da cidade, facilitando a mobilidade e o acesso aos principais pontos turísticos. Gramado é considerada uma das cidades mais bonitas do Rio Grande do Sul, apresentando um charme arquitetônico que remete ao encanto e a qualidade de vida que muitas pessoas procuram.

O Edifício Comercial e Residencial Vivant é a união do requinte que a cidade de Gramado carrega em sua essência, composto por Lojas e Apartamentos de 1 Suíte com Lavabo, de 2 Suítes com Lavabo, e de 2 Dormitórios (1 Suíte) e Lavabo, com uma localização privilegiada, a 5 minutos do Centro da cidade. Área Total de Construção: 2.149,31m².

OS APARTAMENTOS:
- 1 Suíte com Lavabo;
- 2 Suítes com lavabo;
- 2 Dormitórios (1 Suíte) com lavabo;
- Cozinha integrada com churrasqueira;
- Sacada integrada;
- Living, com espera para Lareira;
- Sala de Jantar;
- Pré-disposição para Calefação individual;
- Pré-disposição para Split's.

O PRÉDIO:
- Elevador social;
- Hall de entrada decorado e mobiliado;
- 14 Apartamentos;
- 23 Boxes cobertos;
- 03 Lojas no Térreo;
- 01 Vaga de garagem por Apartamento. Vagas Extras (ver valores).

Infos do Empreendimento

Referência: AP 100 VIVANT Cidade: Gramado - RS Bairro: Moura Estágio da obra: Lançamento Número de pavimentos: 4 Data para entrega: 12/2023

Tipos de Unidade

Apartamento de 2 Suítes e 1 Lavabo - Ap 301

REF. AP 301 VIVAN Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

OS APARTAMENTOS:
- 2 Suítes;
- 1 Lavabo;
- Cozinha integrada com churrasqueira;
- Sacada integrada;
- Living, com espera para Lareira;
- Sala de Jantar;
- Pré-disposição para Calefação individual;
- Pré-disposição para Split's.

Ap. 301 - Box n.º 08 - Posição solar: Noroeste.

Negociação

Valores a partir de R$ 948.572.518,09 até R$ 948.572.518,09 Entrada de R$ 237.143.129,52 Saldo em 72 parcelas de R$ 5.928.579,60 Com 6 reforços anuais de R$ 23.714.318,42 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 0,3% a.m. Nas Chaves 15% sobre o Valor Total. 25% Entrada, 45% em 72 Prestações, 15% em 6 Reforços anuais.

Medidas

Área Total: 128,69 m² Área Privativa: 83,29 m² Área Útil: 83,29 m² Área Comum: 32,90 m²

Apartamento de 1 Suíte e 1 Lavabo - Ap 401

REF. AP 401 VIVAN Cobertura com 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 1 Suíte;
- 1 Lavabo;
- Cozinha integrada com churrasqueira;
- Sacada integrada;
- Living, com espera para Lareira;
- Sala de Jantar;
- Pré-disposição para Calefação individual;
- Pré-disposição para Split's.

Ap. 401 - Box n.º 09 - Posição solar: Nordeste.

Negociação

Valores a partir de R$ 832.933.810,38 até R$ 832.933.810,38 Entrada de R$ 208.233.447,13 Saldo em 72 parcelas de R$ 5.205.839,73 Com 6 reforços anuais de R$ 20.823.347,99 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 0,3% a.m. Nas Chaves 15% sobre o Valor Total. 25% Entrada, 45% em 72 Prestações, 15% em 6 Reforços anuais.

Medidas

Área Total: 114,25 m² Área Privativa: 67,54 m² Área Útil: 67,54 m² Área Comum: 29,21 m²

Apartamento de 2 Suítes e 1 Lavabo - Aps 402 - 403

REF. AP 402 VIVAN Cobertura com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Negociação

Valores a partir de R$ 984.269.704,82 até R$ 1.042.927.020,96 Entrada de R$ 246.067.426,21 Saldo em 72 parcelas de R$ 6.151.687,02 Com 6 reforços anuais de R$ 24.606.737,15 Valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 0,3% a.m. Nas Chaves 15% sobre o Valor Total. 25% Entrada, 45% em 72 Prestações, 15% em 6 Reforços anuais. Cálculo das Prestações feito para o Ap. 402. O outro tem pequeno acréscimo.