Apartamentos 2 Suítes (1 Lavabo), 2 Dorms. (1 Suíte) 1 Banho. social e 4 Suítes e 1 Lavabo

Suíça - Gramado (RS)

Edif. Resid. Villa das Hortênsias

REF. AP 100 VILLA

Descrição do Empreendimento

Viva o melhor da Serra Gaúcha!!!

Residencial Villa das Hortênsias - Lançamento em Gramado!!!

Empreendimento único, situado em bairro exclusivo, junto ao Centro da cidade, com privacidade e uma incomparável vista do Vale!!

Local onde a tradição dos floridos edifícios de Gramado se encontra com modernas tecnologias de acessibilidade e sustentabilidade.

Desfrute de cada momento em um empreendimento com infraestrutura que agrega tudo o que você e a sua Família sempre desejaram.

Gramado. Uma cidade de brilhar nos olhos.

Com sua grande riqueza gastronômica, paisagística, arquitetônica e cultural, Gramado é um dos destinos turísticos mais desejados do país, além de ser um dos lugares mais tranquilos e seguros para se viver.
Apaixone-se todos os dias pelos incríveis atrativos desse aconchegante e charmoso pedacinho da Europa na Serra Gaúcha.

OS APARTAMENTOS:
- 2 Suítes (1 Lavabo);
- Garden/Deck;
- 2 Dormitórios (1 Suíte);
- 1 Banheiro social;
- Garden/Deck;
- 4 Suítes Duplex;
- 1 lavabo,
- 4 Dormitórios Duplex (3 Suítes e 1 Dormitório) - 2 Suítes com Closet e 1 Suíte com Banheira de Hidro);
- 1 Banheiro social.
- Sala de Estar e de Jantar;
- Sala Íntima/TV/Home-Office;
- Cozinha com Churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Sacadas e janelas com flores/vegetação;
- Espera para Lareira, Água quente e Split's;
- Apartamentos com Fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Pré-instalação para automação residencial.

OS PRÉDIOS - Torres A e B
- Jardins verticais com Bouganvilles;
- Hortas de chás e temperos no jardim;
- Ambiente de relaxamento e leitura em meio à ampla área perfumada nos jardins;
- Pomar com árvores frutíferas;
- Conexão Wi-Fi em toda a área externa;
- Música no jardim por meio do celular;
- Portões de garagens com acesso por leitor de placa (dispensa o uso de controles);
- Hall de acesso com fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Monitoramento de toda área condominial (interna e externa);
- Pré-instalação para automação residencial;
- Reaproveitamento de águas das chuvas para uso em jardins e sanitários;
- Energia fotovoltaica para uso condominial;
- Carregadores veiculares de alta potência nos pavimentos de garagens;
- Iluminação com lâmpadas de LED.

Infos do Empreendimento

Referência: AP 100 VILLA Cidade: Gramado - RS Bairro: Suíça Estágio da obra: Lançamento Número de pavimentos: 4 Data para entrega: 01/2025

Tipos de Unidade

Apartamento 2 Suítes e 1 Lavabo e Garden-Deck - Ap 101- TA

REF. AP 101 VILLA TA Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 2 Suítes (1 Lavabo);
- Garden/Deck - com 40,33 m²;
- Sala de Estar e de Jantar;
- Cozinha com Churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Espera para Lareira, Água quente e Split's;
- Apartamentos com Fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Pré-instalação para automação residencial;

Ap. 101 TA Posição solar: Norte - Vista para o Vale. Garagem:

Negociação

Valores a partir de R$ 1.656.792,60 até R$ 1.656.792,60 Entrada de R$ 331.358,50 Saldo em 72 parcelas de R$ 11.505,50 Com 3 reforços anuais de R$ 165.679,27 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Os Reforços serão convertidos em INCC-M da data da assinatura do Contrato e terão os vencimentos nas seguintes datas: 06/2022, 06/2023 e 06/2024.

Medidas

Área Total: 124,82 m² Área Privativa: 84,49 m² Área Útil: 84,49 m²

Apartamento 2 Suítes e 1 Lavabo - Aps 301- TA

REF. AP 301 VILLA TA Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 2 Suítes (1 Lavabo);
- Sala de Estar e de Jantar;
- Cozinha com Churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Sacadas e janelas com flores/vegetação;
- Espera para Lareira, Água quente e Split's;
- Apartamentos com Fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Pré-instalação para automação residencial.

Ap. 301 TA Posição solar: Norte - Vista para o Vale. Garagem:

Negociação

Valores a partir de R$ 1.554.045,10 até R$ 1.554.045,10 Entrada de R$ 310.809,03 Saldo em 72 parcelas de R$ 10.791,98 Com 3 reforços anuais de R$ 155.404,52 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Os Reforços serão convertidos em INCC-M da data da assinatura do Contrato e terão os vencimentos nas seguintes datas: 06/2022, 06/2023 e 06/2024.

Medidas

Área Privativa: 84,61 m² Área Útil: 84,61 m²

Apartamentos 2 Suítes e 1 Lavabo e Garden-Deck - Aps 102 - 105 - TA

REF. AP 102-105 VILLA TA Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

OS APARTAMENTOS:
- 2 Suítes (1 Lavabo);
- Garden/Deck - com 31,45 m² Ap. 102 - com 32,25 m² Ap. 105;
- Sala de Estar e de Jantar;
- Cozinha com Churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Espera para Lareira, Água quente e Split's;
- Apartamentos com Fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Pré-instalação para automação residencial;

Ap. 102 TA Posição solar: Norte - Vista para o Vale. Garagem:
Ap. 105 TA Posição solar: Norte - Vista para o Vale. Garagem:

Negociação

Valores a partir de R$ 1.453.352,60 até R$ 1.539.660,50 Entrada de R$ 290.670,53 Saldo em 72 parcelas de R$ 10.092,73 Com 3 reforços anuais de R$ 145.335,27 Valores corrigidos pelo INCC-M. Os Reforços serão convertidos em INCC-M da data da assinatura do Contrato e terão os vencimentos nas seguintes datas: 06/2022, 06/2023 e 06/2024. Os valores das Prestações são do Ap. 105. O Ap. 102 é pouco maior.

Medidas

Área Total: 107,78 m² Área Privativa: 75,53 m² Área Útil: 75,53 m²

Apartamento 2 Suítes e 1 Lavabo e Garden-Deck - Ap 103 - TA

REF. AP 103 VILLA TA Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 2 Suítes (1 Lavabo);
- Garden/Deck - com 26,34 m² Ap. 103 - com 23,05 m² Ap. 104;
- Sala de Estar e de Jantar;
- Cozinha com Churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Espera para Lareira, Água quente e Split's;
- Apartamentos com Fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Pré-instalação para automação residencial;

Ap. 103 TA Posição solar: Oeste Garagem:

Negociação

Valores a partir de R$ 990.000,00 até R$ 990.000,00 Entrada de R$ 198.000,00 Saldo em 72 parcelas de R$ 6.875,00 Com 3 reforços anuais de R$ 99.000,00 Valores corrigidos pelo INCC-M. Os Reforços serão convertidos em INCC-M da data da assinatura do Contrato e terão os vencimentos nas seguintes datas: 06/2022, 06/2023 e 06/2024.

Medidas

Área Total: 104,87 m² Área Privativa: 78,53 m² Área Útil: 78,53 m²

Apartamento 2 Suítes e 1 Lavabo - Ap 303 - TA

REF. AP 303 VILLA TA Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nosDados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 2 Suítes (1 Lavabo);
- Sala de Estar e de Jantar;
- Cozinha com Churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Espera para Lareira, Água quente e Split's;
- Apartamentos com Fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Pré-instalação para automação residencial;

Ap. 303 TA Posição solar: Oeste Garagem:

Negociação

Valores a partir de R$ 1.202.648,80 até R$ 1.202.648,80 Entrada de R$ 240.529,77 Saldo em 72 parcelas de R$ 8.351,73 Com 3 reforços anuais de R$ 120.264,88 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Os Reforços serão convertidos em INCC-M da data da assinatura do Contrato e terão os vencimentos nas seguintes datas: 06/2022, 06/2023 e 06/2024.

Medidas

Área Privativa: 78,57 m² Área Útil: 78,57 m²

Apartamentos 4 Suítes e 1 Lavabo - Aps 401 - 402 - TA - Duplex

REF. AP 401 - 402 VILLA Cobertura com 4 suítes, 1 banheiro e 2 vagas de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

OS APARTAMENTOS:
- 4 Suítes (2 Suítes com Closet e 1 Suíte com Banheira de Hidro);
- 1 lavabo,
- Sala de Estar e de Jantar;
- Sala Íntima/TV/Home-Office;
- Cozinha com Churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Sacadas e janelas com flores/vegetação;
- Espera para Lareira, Água quente e Split's;
- Apartamentos com Fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Pré-instalação para automação residencial.

Ap. 401 TA Posição solar: Norte - Vista para o Vale Garagem:
Ap. 402 TA Posição solar: Leste - Vista para o Vale Garagem:

Negociação

Valores a partir de R$ 2.681.184,80 até R$ 2.764.410,20 Entrada de R$ 536.236,94 Saldo em 72 parcelas de R$ 18.619,34 Com 3 reforços anuais de R$ 268.118,47 Valores corrigidos pelo INCC-M. Os Reforços serão convertidos em INCC-M da data da assinatura do Contrato e terão os vencimentos nas seguintes datas: 06/2022, 06/2023 e 06/2024. Os valores das Prestações são do Ap. 402. O Ap. 401 é maior.

Medidas

Área Privativa: 141,22 m² Área Útil: 141,22 m²

Apartamento 2 Dormitórios sendo 1 Suíte e Garden-Deck - Ap 101- TB

REF. AP 101 VILLA TB Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 1 Dormitório;
- 1 banheiro social;
- 1 Suíte;
- Garden/Deck - com 21,60 m²;
- Sala de Estar e de Jantar;
- Cozinha com Churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Espera para Lareira, Água quente e Split's;
- Apartamentos com Fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Pré-instalação para automação residencial;

Ap. 101 TB Posição solar: Leste Garagem:

Negociação

Valores a partir de R$ 1.055.719,90 até R$ 1.055.719,90 Entrada de R$ 211.143,98 Saldo em 72 parcelas de R$ 7.331,39 Com 3 reforços anuais de R$ 105.571,99 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Os Reforços serão convertidos em INCC-M da data da assinatura do Contrato e terão os vencimentos nas seguintes datas: 06/2022, 06/2023 e 06/2024.

Medidas

Área Total: 100,70 m² Área Privativa: 79,10 m² Área Útil: 79,10 m²

Apartamento 2 Dormitórios sendo 1 Suíte e Garden-Deck - Ap 103- TB

REF. AP 103 VILLA TB Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 1 Dormitório;
- 1 banheiro social;
- 1 Suíte;
- Garden/Deck - com 14,44 m²;
- Sala de Estar e de Jantar;
- Cozinha com Churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Espera para Lareira, Água quente e Split's;
- Apartamentos com Fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Pré-instalação para automação residencial;

Ap. 103 TB Posição solar: Norte/Oeste Garagem:

Negociação

Valores a partir de R$ 992.000,00 até R$ 992.000,00 Entrada de R$ 198.400,00 Saldo em 72 parcelas de R$ 6.888,89 Com 3 reforços anuais de R$ 99.200,00 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Os Reforços serão convertidos em INCC-M da data da assinatura do Contrato e terão os vencimentos nas seguintes datas: 06/2022, 06/2023 e 06/2024.

Medidas

Área Total: 87,46 m² Área Privativa: 73,02 m² Área Útil: 73,02 m²

Apartamento 2 Dormitórios sendo 1 Suíte e Garden-Deck - Ap 104 - TB

REF. AP 104 VILLA TB Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 1 Dormitório;
- 1 banheiro social;
- 1 Suíte;
- Garden/Deck - com 25,79 m²;
- Sala de Estar e de Jantar;
- Cozinha com Churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Espera para Lareira, Água quente e Split's;
- Apartamentos com Fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Pré-instalação para automação residencial;

Ap. 104 TB Posição solar: Oeste/Sul Garagem:

Negociação

Valores a partir de R$ 990.000,00 até R$ 990.000,00 Entrada de R$ 198.000,00 Saldo em 72 parcelas de R$ 6.875,00 Com 3 reforços anuais de R$ 99.000,00 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Os Reforços serão convertidos em INCC-M da data da assinatura do Contrato e terão os vencimentos nas seguintes datas: 06/2022, 06/2023 e 06/2024.

Medidas

Área Total: 96,45 m² Área Privativa: 70,66 m² Área Útil: 70,66 m²

Apartamento 2 Dormitórios sendo 1 Suíte e Garden-Deck - Ap 105- TB

REF. AP 105 VILLA TB Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 1 Dormitório;
- 1 banheiro social;
- 1 Suíte;
- Garden/Deck - com 28,32 m²;
- Sala de Estar e de Jantar;
- Cozinha com Churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Espera para Lareira, Água quente e Split's;
- Apartamentos com Fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Pré-instalação para automação residencial;

Ap. 105 TB Posição solar: Leste Garagem:

Negociação

Valores a partir de R$ 1.017.703,40 até R$ 1.017.703,40 Entrada de R$ 203.540,67 Saldo em 72 parcelas de R$ 7.067,38 Com 3 reforços anuais de R$ 101.770,33 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Os Reforços serão convertidos em INCC-M da data da assinatura do Contrato e terão os vencimentos nas seguintes datas: 06/2022, 06/2023 e 06/2024.

Medidas

Área Total: 98,62 m² Área Privativa: 70,30 m² Área Útil: 70,30 m²

Apartamento 2 Dormitórios sendo 1 Suíte e Garden-Deck - Ap 302- TB

REF. AP 302 VILLA TB Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 1 Dormitório;
- 1 banheiro social;
- 1 Suíte;
- Sala de Estar e de Jantar;
- Cozinha com Churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Espera para Lareira, Água quente e Split's;
- Apartamentos com Fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Pré-instalação para automação residencial;

Ap. 302 TB Posição solar: Leste - Vista para o Vale Garagem:

Negociação

Valores a partir de R$ 1.389.649,10 até R$ 1.389.649,10 Entrada de R$ 277.929,84 Saldo em 72 parcelas de R$ 9.650,34 Com 3 reforços anuais de R$ 138.964,92 Todos os Valores corrigidos pelo INCC-M. Os Reforços serão convertidos em INCC-M da data da assinatura do Contrato e terão os vencimentos nas seguintes datas: 06/2022, 06/2023 e 06/2024.

Medidas

Área Privativa: 75,22 m² Área Útil: 75,22 m²

Apartamento 4 Suítes e 1 Lavabo - Ap 301 - TB - Duplex

REF. AP 301 VILLA TB Cobertura com 4 suítes, 1 banheiro e 2 vagas de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

OS APARTAMENTOS:
- 4 Suítes (2 Suítes com Closet e 1 Suíte com Banheira de Hidro);
- 1 lavabo,
- Sala de Estar e de Jantar;
- Sala Íntima/TV/Home-Office;
- Cozinha com Churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Sacadas e janelas com flores/vegetação;
- Espera para Lareira, Água quente e Split's;
- Apartamentos com Fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Pré-instalação para automação residencial.

Ap. 301 TB Posição solar: Leste - Vista para o Vale Garagem:

Negociação

Valores a partir de R$ 2.626.728,80 até R$ 2.626.728,80 Entrada de R$ 525.345,75 Saldo em 72 parcelas de R$ 18.241,17 Com 3 reforços anuais de R$ 262.672,88 Valores corrigidos pelo INCC-M. Os Reforços serão convertidos em INCC-M da data da assinatura do Contrato e terão os vencimentos nas seguintes datas: 06/2022, 06/2023 e 06/2024.

Medidas

Área Privativa: 142,09 m² Área Útil: 142,09 m²

Apartamento 4 Suítes e 1 Lavabo - Ap 402 - TB

REF. AP 402 VILLA TB Cobertura com 4 suítes, 1 banheiro e 2 vagas de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 4 Suítes (1 Suíte com espaço pra Closet);
- 1 lavabo,
- Sala de Estar e de Jantar;
- Cozinha com Churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Espera para Lareira, Água quente e Split's;
- Apartamentos com Fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Pré-instalação para automação residencial.

Ap. 402 TB Posição solar: Leste - Vista para o Vale Garagem:

Negociação

Valores a partir de R$ 2.589.739,50 até R$ 2.589.739,50 Entrada de R$ 517.947,90 Saldo em 72 parcelas de R$ 17.984,30 Com 3 reforços anuais de R$ 258.973,95 Valores corrigidos pelo INCC-M. Os Reforços serão convertidos em INCC-M da data da assinatura do Contrato e terão os vencimentos nas seguintes datas: 06/2022, 06/2023 e 06/2024.

Medidas

Área Privativa: 126,47 m² Área Útil: 126,47 m²

Apartamento 4 Dormitórios sendo 3 Suítes - Ap 303 - TB - Duplex

REF. AP 303 VILLA TB Cobertura com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 banheiro e 2 vagas de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO DUPLEX:
- 3 Suítes (2 com Closet e 1 com Banheira de Hidro);
- 1 Dormitório;
- 1 banheiro social;
- Sala de Estar e de Jantar;
- Cozinha com Churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Espera para Lareira, Água quente e Split's;
- Apartamentos com Fechaduras digitais (dispensa o uso de chaves, tags ou botons);
- Pré-instalação para automação residencial;

Ap. 303 TB Posição solar: Oeste Garagem:

Negociação

Valores a partir de R$ 2.045.178,00 até R$ 2.045.178,00 Entrada de R$ 409.035,60 Saldo em 72 parcelas de R$ 14.202,62 Com 3 reforços anuais de R$ 204.517,80 Valores corrigidos pelo INCC-M. Os Reforços serão convertidos em INCC-M da data da assinatura do Contrato e terão os vencimentos nas seguintes datas: 06/2022, 06/2023 e 06/2024.

Medidas

Área Privativa: 119,23 m² Área Útil: 119,23 m²

Apartamento 4 Dormitórios sendo 3 Suítes - Ap 401 - TB - Duplex

REF. AP 401 VILLA TB Cobertura com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 banheiro e 2 vagas de garagem

Descrição

Negociação

Valores a partir de R$ 3.072.652,50 até R$ 3.072.652,50 Entrada de R$ 614.530,50 Saldo em 72 parcelas de R$ 21.337,87 Com 3 reforços anuais de R$ 307.265,25 Valores corrigidos pelo INCC-M. Os Reforços serão convertidos em INCC-M da data da assinatura do Contrato e terão os vencimentos nas seguintes datas: 06/2022, 06/2023 e 06/2024.