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Apartamentos de 1, 2 e 3 Dormitórios com Suíte(s)

Serrano - Canela (RS)

Edif. Resid. e Coml. Florença

REF. AP 100 FLORENÇA



Descrição do Empreendimento

Se você está interessado em Investir, ou Morar na cidade de Canela; ou, até ganhar dinheiro podendo alugar por Temporada ou Mensal e ter uma renda extra. Fica num bairro calmo, tranquilo e com muito verde no entorno, e, se não tem pressa, ainda, em utilizar o imóvel, podendo pagar em até 84 meses, este é o Empreendimento certo para você e sua Família.

Faça a Felicidade deles, venha adquirir um Apartamento neste belo Empreendimento, próximo ao Centro da cidade, mas afastado do burburinho.

Saja bem vindo ao Residencial Florença, um empreendimento que cativa pelo seu charme atemporal. Seus espaços refletem o encanto da cidade, misturando-se com a Arte e a história de Florença, na Itália. Este é um empreendimento rico em Cultura e Beleza.

Principais características das áreas comuns do Prédio:
- Elevador;
- Detalhes com pedras naturais e madeiras nobres;
- Sistema de segurança e monitoramento de câmeras;
- Espera para carro elétrico;
- Fireplace;
- Playground;
- Telha shingle;
- Reuso da água da chuva;
- Área de convivência;
- 5 Pavimentos e subsolo;
- 26 apartamentos;
- 1 Sala comercial;
- 1 Vaga de Garagem por apartamento;
- Area total: 2.734,71 m².

Características dos Apartamentos:
- Aberturas em PVC branco;
- Vidro duplo;
- Espera para Lareira*;
- Churrasqueira*;
- Fechadura eletrônica;
- Vídeo porteiro;
- Espera para automação;
- Porcelanato de 1.ª linha;
- Laminado de Alta Qualidade, nos Dormitórios;
- Rebaixo em gesso;
- Espera para Água quente;
- Espera para Ar condicionado - Split;
- Água e Gás individual;
- Opção para Piso aquecido (até determinada fase da obra);
- Rodapé em PVC;
- Vista panorâmica;
- Excelente Localização e Orientação solar.

*Consultar unidades.

- Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios (Suíte) + Coberturas de 3 Dormitórios;
- 1 Loja no Térreo.


Infos do Empreendimento

Referência: AP 100 FLORENÇA Cidade: Canela - RS Bairro: Serrano Estágio da obra: Pré-lançamento Número de pavimentos: 4 Data para entrega: 09/2028

Tipos de Unidade

Apartamento de 2 Dormitórios sendo 1 Suíte - 201 - 301 - 401
REF. AP 201-301-401 Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Faça a Felicidade de sua Família, venha adquirir um Apartamento neste belo Empreendimento, próximo ao Centro da cidade, mas afastado do burburinho.

Características dos Apartamentos:
- Aberturas em PVC branco;
- Vidro duplo;
- Espera para Lareira*;
- Churrasqueira*;
- Fechadura eletrônica;
- Vídeo porteiro;
- Espera para automação;
- Porcelanato de 1.ª linha;
- Laminado de Alta Qualidade, nos Dormitórios;
- Rebaixo em gesso;
- Espera para Água quente;
- Espera para Ar condicionado - Split;
- Água e Gás individual;
- Opção para Piso aquecido (até determinada fase da obra);
- Rodapé em PVC;
- Vista panorâmica;
- Excelente Localização e Orientação solar.

Apartamento 201 - Box: 015
Apartamento 301 - Box: 011
Apartamento 401 - Box: 016

*Consultar unidades.

Negociação
Valores a partir de R$ 659.990,00 até R$ 699.990,00 Entrada de R$ 131.998,00 Saldo em 84 parcelas de R$ 4.714,21 Com 5 reforços anuais de R$ 26.399,60 Os valores da Entrada, das Prestações e dos Reforços, são para o Apartamento 201. Os valores para os Apartamentos 301 e 401, é só nos consultar. Após a entrega das Chaves, no parcelamernto direto, os valores serão corrigidos pelo IGP-M + 1,00 % a.m.
Medidas
Área Total: 92,22 m² Área Privativa: 62,54 m² Área Útil: 62,54 m² Área Comum: 29,68 m²
Apartamento de 1 Suíte e 1 Lavabo - 102
REF. AP 102 - Flo Apartamento com 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Faça a Felicidade de sua Família, venha adquirir um Apartamento neste belo Empreendimento, próximo ao Centro da cidade, mas afastado do burburinho.

Características dos Apartamentos:
- Aberturas em PVC branco;
- Vidro duplo;
- Espera para Lareira*;
- Churrasqueira*;
- Fechadura eletrônica;
- Vídeo porteiro;
- Espera para automação;
- Porcelanato de 1.ª linha;
- Laminado de Alta Qualidade, nos Dormitórios;
- Rebaixo em gesso;
- Espera para Água quente;
- Espera para Ar condicionado - Split;
- Água e Gás individual;
- Opção para Piso aquecido (até determinada fase da obra);
- Rodapé em PVC;
- Vista panorâmica;
- Excelente Localização e Orientação solar.

Apartamento 102 - Box: 08

*Consultar unidades.

Negociação
Valores a partir de R$ 509.990,00 até R$ 509.990,00 Entrada de R$ 101.998,00 Saldo em 84 parcelas de R$ 3.642,79 Com 5 reforços anuais de R$ 20.399,60 Após entrega das Chaves, no parcelamernto direto, os valores serão corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m.
Medidas
Área Total: 78,86 m² Área Privativa: 52,32 m² Área Útil: 52,32 m² Área Comum: 26,54 m²
Apartamento de 2 Dormitórios sendo 1 Suíte - 103
REF. AP 103 - Flo Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Faça a Felicidade de sua Família, venha adquirir um Apartamento neste belo Empreendimento, próximo ao Centro da cidade, mas afastado do burburinho.

Características do Apartamento:
- Aberturas em PVC branco;
- Vidro duplo;
- Espera para Lareira*;
- Churrasqueira*;
- Fechadura eletrônica;
- Vídeo porteiro;
- Espera para automação;
- Porcelanato de 1.ª linha;
- Laminado de Alta Qualidade, nos Dormitórios;
- Rebaixo em gesso;
- Espera para Água quente;
- Espera para Ar condicionado - Split;
- Água e Gás individual;
- Opção para Piso aquecido (até determinada fase da obra);
- Rodapé em PVC;
- Vista panorâmica;
- Excelente Localização e Orientação solar.

*Consultar unidades.

Apartamento 103 - Box: 09

Negociação
Valores a partir de R$ 719.990,00 até R$ 719.990,00 Entrada de R$ 143.998,00 Saldo em 84 parcelas de R$ 5.142,79 Com 5 reforços anuais de R$ 28.799,60 Após entrega das Chaves, no parcelamernto direto, os valores serão corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m.
Medidas
Área Total: 109,97 m² Área Privativa: 74,42 m² Área Útil: 74,42 m² Área Comum: 35,55 m²
Apartamento de 2 Suítes e 1 Lavabo - 104
REF. AP 104 - Flo Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Faça a Felicidade de sua Família, venha adquirir um Apartamento neste belo Empreendimento, próximo ao Centro da cidade, mas afastado do burburinho.

Características dos Apartamentos:
- Aberturas em PVC branco;
- Vidro duplo;
- Espera para Lareira*;
- Churrasqueira*;
- Fechadura eletrônica;
- Vídeo porteiro;
- Espera para automação;
- Porcelanato de 1.ª linha;
- Laminado de Alta Qualidade, nos Dormitórios;
- Rebaixo em gesso;
- Espera para Água quente;
- Espera para Ar condicionado - Split;
- Água e Gás individual;
- Opção para Piso aquecido (até determinada fase da obra);
- Rodapé em PVC;
- Vista panorâmica;
- Excelente Localização e Orientação solar.

Apartamento 104 - Box: 014

*Consultar unidades.

Negociação
Valores a partir de R$ 739.990,00 até R$ 739.990,00 Entrada de R$ 147.998,00 Saldo em 84 parcelas de R$ 5.285,64 Com 5 reforços anuais de R$ 29.599,60 Após entrega das Chaves, no parcelamernto direto, os valores serão corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m.
Medidas
Área Total: 104,26 m² Área Privativa: 72,81 m² Área Útil: 72,81 m² Área Comum: 31,45 m²
Apartamento de 2 Suítes e 1 Lavabo - 105
REF. AP 105 - Flo Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Faça a Felicidade de sua Família, venha adquirir um Apartamento neste belo Empreendimento, próximo ao Centro da cidade, mas afastado do burburinho.

Características dos Apartamentos:
- Aberturas em PVC branco;
- Vidro duplo;
- Espera para Lareira*;
- Churrasqueira*;
- Fechadura eletrônica;
- Vídeo porteiro;
- Espera para automação;
- Porcelanato de 1.ª linha;
- Laminado de Alta Qualidade, nos Dormitórios;
- Rebaixo em gesso;
- Espera para Água quente;
- Espera para Ar condicionado - Split;
- Água e Gás individual;
- Opção para Piso aquecido (até determinada fase da obra);
- Rodapé em PVC;
- Vista panorâmica;
- Excelente Localização e Orientação solar.

Apartamento 105 - Box: 05

*Consultar unidades.

Negociação
Valores a partir de R$ 739.990,00 até R$ 739.990,00 Entrada de R$ 147.998,00 Saldo em 84 parcelas de R$ 5.285,64 Com 5 reforços anuais de R$ 29.599,60 Após entrega das Chaves, no parcelamernto direto, os valores serão corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m.
Medidas
Área Total: 99,29 m² Área Privativa: 68,80 m² Área Útil: 68,80 m² Área Comum: 30,49 m²
Apartamento de 2 Suítes e 1 Lavabo - 205
REF. AP 205 - Flo Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Faça a Felicidade de sua Família, venha adquirir um Apartamento neste belo Empreendimento, próximo ao Centro da cidade, mas afastado do burburinho.

Características dos Apartamentos:
- Aberturas em PVC branco;
- Vidro duplo;
- Espera para Lareira*;
- Churrasqueira*;
- Fechadura eletrônica;
- Vídeo porteiro;
- Espera para automação;
- Porcelanato de 1.ª linha;
- Laminado de Alta Qualidade, nos Dormitórios;
- Rebaixo em gesso;
- Espera para Água quente;
- Espera para Ar condicionado - Split;
- Água e Gás individual;
- Opção para Piso aquecido (até determinada fase da obra);
- Rodapé em PVC;
- Vista panorâmica;
- Excelente Localização e Orientação solar.

Apartamento 205 - Box: 017

*Consultar unidades.

Negociação
Valores a partir de R$ 769.990,00 até R$ 769.990,00 Entrada de R$ 153.998,00 Saldo em 84 parcelas de R$ 5.499,93 Com 5 reforços anuais de R$ 30.799,60 Após entrega das Chaves, no parcelamernto direto, os valores serão corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m.
Medidas
Área Total: 105,53 m² Área Privativa: 73,83 m² Área Útil: 73,83 m²
Apartamento de 2 Suítes e 1 Lavabo - 302 - 402
REF. AP 302 - 402 - Flo Apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Faça a Felicidade de sua Família, venha adquirir um Apartamento neste belo Empreendimento, próximo ao Centro da cidade, mas afastado do burburinho.

Características dos Apartamentos:
- Aberturas em PVC branco;
- Vidro duplo;
- Espera para Lareira*;
- Churrasqueira*;
- Fechadura eletrônica;
- Vídeo porteiro;
- Espera para automação;
- Porcelanato de 1.ª linha;
- Laminado de Alta Qualidade, nos Dormitórios;
- Rebaixo em gesso;
- Espera para Água quente;
- Espera para Ar condicionado - Split;
- Água e Gás individual;
- Opção para Piso aquecido (até determinada fase da obra);
- Rodapé em PVC;
- Vista panorâmica;
- Excelente Localização e Orientação solar.

Apartamento 302 - Box: 026
Apartamento 402 - Box: 021

*Consultar unidades.

Negociação
Valores a partir de R$ 819.990,00 até R$ 839.990,00 Entrada de R$ 163.998,00 Saldo em 84 parcelas de R$ 5.857,07 Com 5 reforços anuais de R$ 32.799,60 Os valores da Entrada, das Prestações e dos Reforços, são para o Apartamento 302. Os valores para o Apartamento 402, é só nos consultar. Após a entrega das Chaves, no parcelamernto direto, os valores serão corrigidos pelo IGP-M + 1,00 % a.m.
Medidas
Área Total: 104,70 m² Área Privativa: 73,16 m² Área Útil: 73,16 m² Área Comum: 31,54 m²
Apartamento de 2 Dormitórios - 404
REF. AP 404 - Flo Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Faça a Felicidade de sua Família, venha adquirir um Apartamento neste belo Empreendimento, próximo ao Centro da cidade, mas afastado do burburinho.

Características do Apartamento:
- Aberturas em PVC branco;
- Vidro duplo;
- Espera para Lareira*;
- Churrasqueira*;
- Fechadura eletrônica;
- Vídeo porteiro;
- Espera para automação;
- Porcelanato de 1.ª linha;
- Laminado de Alta Qualidade, nos Dormitórios;
- Rebaixo em gesso;
- Espera para Água quente;
- Espera para Ar condicionado - Split;
- Água e Gás individual;
- Opção para Piso aquecido (até determinada fase da obra);
- Rodapé em PVC;
- Vista panorâmica;
- Excelente Localização e Orientação solar.

*Consultar unidades.

Apartamento 404- Box: 06

Negociação
Valores a partir de R$ 599.990,00 até R$ 599.990,00 Entrada de R$ 119.998,00 Saldo em 84 parcelas de R$ 4.285,64 Com 5 reforços anuais de R$ 23.999,60 Após entrega das Chaves, no parcelamernto direto, os valores serão corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m.
Medidas
Área Total: 79,27 m² Área Privativa: 52,10 m² Área Útil: 52,10 m² Área Comum: 27,17 m²
Apartamento de 2 Suítes e 1 Lavabo - 406
REF. AP 406 - Flo Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Faça a Felicidade de sua Família, venha adquirir um Apartamento neste belo Empreendimento, próximo ao Centro da cidade, mas afastado do burburinho.

Características do Apartamento:
- Aberturas em PVC branco;
- Vidro duplo;
- Espera para Lareira*;
- Churrasqueira*;
- Fechadura eletrônica;
- Vídeo porteiro;
- Espera para automação;
- Porcelanato de 1.ª linha;
- Laminado de Alta Qualidade, nos Dormitórios;
- Rebaixo em gesso;
- Espera para Água quente;
- Espera para Ar condicionado - Split;
- Água e Gás individual;
- Opção para Piso aquecido (até determinada fase da obra);
- Rodapé em PVC;
- Vista panorâmica;
- Excelente Localização e Orientação solar.

*Consultar unidades.

Apartamento 406- Box: 07

Negociação
Valores a partir de R$ 819.990,00 até R$ 819.990,00 Entrada de R$ 163.998,00 Saldo em 84 parcelas de R$ 5.857,07 Com 5 reforços anuais de R$ 32.799,60 Após entrega das Chaves, no parcelamernto direto, os valores serão corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m.
Medidas
Área Total: 100,70 m² Área Privativa: 69,38 m² Área Útil: 69,38 m² Área Comum: 31,32 m²
Apartamento de 3 Dormitórios sendo 2 Suítes e 1 Suíte americana - 502
REF. AP 502 - Flo Apartamento com 3 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Faça a Felicidade de sua Família, venha adquirir um Apartamento neste belo Empreendimento, próximo ao Centro da cidade, mas afastado do burburinho.

Características do Apartamento:
- Aberturas em PVC branco;
- Vidro duplo;
- Espera para Lareira*;
- Churrasqueira*;
- Fechadura eletrônica;
- Vídeo porteiro;
- Espera para automação;
- Porcelanato de 1.ª linha;
- Laminado de Alta Qualidade, nos Dormitórios;
- Rebaixo em gesso;
- Espera para Água quente;
- Espera para Ar condicionado - Split;
- Água e Gás individual;
- Opção para Piso aquecido (até determinada fase da obra);
- Rodapé em PVC;
- Vista panorâmica;
- Excelente Localização e Orientação solar.

*Consultar unidades.

Apartamento 502- Box: 020

Negociação
Valores a partir de R$ 1.319.990,00 até R$ 1.319.990,00 Entrada de R$ 263.998,00 Saldo em 84 parcelas de R$ 9.428,50 Com 5 reforços anuais de R$ 52.799,60 Após entrega das Chaves, no parcelamernto direto, os valores serão corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m.
Medidas
Área Total: 144,78 m² Área Privativa: 104,55 m² Área Útil: 104,55 m² Área Comum: 40,23 m²
Apartamento de 3 Dormitórios sendo 2 Suítes e 1 Suíte americana - 503
REF. AP 503 Flo Apartamento com 3 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Faça a Felicidade de sua Família, venha adquirir um Apartamento neste belo Empreendimento, próximo ao Centro da cidade, mas afastado do burburinho.

Características do Apartamento:
- Aberturas em PVC branco;
- Vidro duplo;
- Espera para Lareira*;
- Churrasqueira*;
- Fechadura eletrônica;
- Vídeo porteiro;
- Espera para automação;
- Porcelanato de 1.ª linha;
- Laminado de Alta Qualidade, nos Dormitórios;
- Rebaixo em gesso;
- Espera para Água quente;
- Espera para Ar condicionado - Split;
- Água e Gás individual;
- Opção para Piso aquecido (até determinada fase da obra);
- Rodapé em PVC;
- Vista panorâmica;
- Excelente Localização e Orientação solar.

*Consultar unidades.

Apartamento 503- Box: 019

Negociação
Valores a partir de R$ 929.990,00 até R$ 929.990,00 Entrada de R$ 185.998,00 Saldo em 84 parcelas de R$ 6.642,79 Com 5 reforços anuais de R$ 37.199,60 Após entrega das Chaves, no parcelamernto direto, os valores serão corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m.
Medidas
Área Total: 119,15 m² Área Privativa: 81,93 m² Área Útil: 81,93 m² Área Comum: 37,22 m²
Loja no Edif Coml e Resid Florença
REF. CO LOJA 01 Loja
Descrição

Se você é um Investidor visionário, que quer ampliar seus ganhos financeiros, este é o local ideal para investir, ou se quer montar seu Escritório, seu Consultório, sua Imobiliária, sua Loja de artigos masculinos e femininos, ou qualquer...

Seja bem vindo ao Residencial Florença, um empreendimento que cativa pelo seu charme atemporal. Seus espaços refletem o encanto da cidade, misturando-se com a Arte e a História de Florença, na Itália. Este é um empreendimento rico em Cultura e Beleza.

Outro Negócio, esse é o local ideal para lucrar. Loja ou Sala Comercial, como queira utilizar, num belo prédio com muito vidro, iluminação natural e, claro, muita claridade.

Um local com muita gente circulando pela rua.

Ah! Tem 1 Box de estacionamento no subsolo com área privativa de 11,75m² e área de uso comum de 1,63m².

A Sala Comercial/Loja, tem, 131,88 m² de área Total. E uma área privativa de 95,52 m².

Tem 1 Lavabo, uma mini cozinha, iluminação natural e esperas para Split.

Principais características das áreas comuns do Prédio:
- Elevador;
- Detalhes com pedras naturais e madeiras nobres;
- Sistema de segurança e monitoramento de câmeras;
- Espera para carro elétrico;
- Fireplace;
- Playground;
- Telha shingle;
- Reuso da água da chuva;
- Área de convivência;
- 5 Pavimentos e subsolo;
- 26 apartamentos;
- 1 Sala comercial/Loja;
- 1 Vaga de Garagem por apartamento;
- Area total: 2.734,71 m².

Negociação
Valores a partir de R$ 1.099.990,00 até R$ 1.099.990,00 Entrada de R$ 219.998,00 Saldo em 84 parcelas de R$ 7.857,07 Com 5 reforços anuais de R$ 43.999,60 Após entrega das Chaves, no parcelamernto direto, os valores serão corrigidos pelo IGP-M + 1% a.m.
Medidas
Área Total: 131,88 m² Área Privativa: 95,52 m² Área Útil: 95,52 m² Área Comum: 36,36 m² Pé Direito: 6,00 metros

Simuladores de Financiamento

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