Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios (1 Suíte) e 1 Suíte com Lavabo em Gramado - Torre C

Carazal - Gramado (RS)

Edif. Cabernet - Toscano Residencial - Bloco C

REF. AP 100 - Cabernet




Descrição do Empreendimento



Inspirado no jeito de viver dos toscanos, um jeito sem pressa, que aproveita o máximo dos momentos mais simples, para criar o empreendimento que se encaixa perfeitamente na sua vida. A dois minutos do parque de neve Snowland, a três minutos do futuro Parque de Águas Termais, a oito minutos do centro de Gramado e a três minutos da Vinícola Ravanello. O Toscano Residencial está exatamente no local em que deveria: onde Gramado mais cresce. Venha curtir a Tranquilidade, o Conforto, a Harmonia e a Paz deste local.

Este grande empreendimento, o Toscano Residencial, será composto por 5 Torres Residenciais com as seguintes denominações: Malbec, Cabernet, Tannat, Moscato e Merlot, todas terão o mesmo padrão construtivo. Este empreendimento está inserido em um terreno de 6.526,02 m² e possui 2.042 m² em área construída. Com foco no bem estar, no conforto e na praticidade, este empreendimento terá paisagismo com pergolados e bancos de contemplação, Espaço Gourmet, Espaço Kids e Espaço Fitness, Elevador, piso em porcelanato de 1.ª qualidade, Garagem coberta (2 subsolos) e água, luz e gás individuais. Serão 19 apartamentos em cada Torre com 23 boxes de estacionamento.

Dados Técnicos Relevantes:
- Salas de Estar e de Jantar com esperas para radiadores de Calefação e para Ar condicionado tipo Split
- Cozinha e Lavanderia com espera para aquecedor de passagem para água quente e calefação nos
apartamentos
- Espera para lava louças, forno microondas, ponto de gás na cozinha, espera para máquina de lavar roupa
- Churrasqueira gourmet
- Na Sala de Estar espera para Lareira
- Espera para TV na Sala e nos dormitórios
- Espera para telefonia na Sala
- Pré-disposição para rede de internet.

Os apartamentos terão pisos de porcelanato classe A nas áreas frias e cerâmica nas paredes. Já os Dormitórios serão com piso laminado e paredes com massa corrida. Esquadrias externas em PVC - classe A e Esquadrias internas em madeira.


Infos do Empreendimento



Referência: AP 100 - Cabernet Cidade: Gramado - RS Bairro: Carazal Estágio da obra: Pré-lançamento Número de pavimentos: 4 Data para entrega: 01/2023

Tipos de Unidade



Apartamento de 2 Dormitórios sendo 1 Suíte - Ap 102 TC
REF. AP 102 Cab Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

Tabela flexível, pode-se modificar os percentuais da Entrada, das Chaves, Reforços e das Parcelas.

Dados Técnicos Relevantes:
- Salas de Estar e de Jantar com esperas para radiadores de Calefação e para Ar condicionado tipo Split
- Cozinha e Lavanderia com espera para aquecedor de passagem para água quente e calefação nos
apartamentos
- Espera para lava louças, forno microondas, ponto de gás na cozinha, espera para máquina de lavar roupa
- Churrasqueira gourmet
- Na Sala de Estar espera para Lareira
- Espera para TV na Sala e nos dormitórios
- Espera para telefonia na Sala
- Pré-disposição para rede de internet.

Os apartamentos terão pisos de porcelanato classe A nas áreas frias e cerâmica nas paredes. Já os Dormitórios serão com piso laminado e paredes com massa corrida. Esquadrias externas em PVC - classe A e Esquadrias internas em madeira.

AP. 102 Box n.º 18

Negociação
Valores a partir de R$ 627.713,25 até R$ 627.713,25 Entrada de R$ 62.771,32 Saldo em 72 parcelas de R$ 5.230,95 Com 3 reforços anuais de R$ 31.385,65 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves INCC-M + 0,3% a.m. Valor das Chaves é de R$ 94.156,97.
Medidas
Área Total: 99,70 m² Área Privativa: 71,07 m² Área Útil: 71,07 m²

Simuladores de Financiamento



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