Área 98 Ha Hotel Condomínio Alto Padrão Canela

Zona Rural, Canela - Rio Grande do Sul

Área com 98.000,00 m² de área total, para venda. Zona Rural, Canela (RS)

R$ 24.000.000,00

REF. Área 98 ha

  Ficha de Impressão

Descrição do Imóvel



A beleza da região como um todo é algo que merece ser conferido pessoalmente. Junto a Mata Atlântica, possui 15 cascatas de águas limpas e cristalinas e um lago. Forjada na Era Terciária, com o derramamento basáltico, uma vista exuberante..

O vale, os paredões e a pedra exibem as marcas em camadas dos derrames vulcânicos que aconteceram neste tempos diferentes.

A vista projetada a partir de sacadas, decks, áreas de lazer, belvederes de um empreendimento hoteleiro ou das habitações de condomínios ali construídos, será digna de sonhos. A topografia favorece também para áreas de lazer, como parques temáticos e ecológicos.

É uma área para um empreendimento de muito futuro, pois trata-se do último belvedere limpo existente em toda a Região das Hortênsias, todos os demais estão cobertos pela Mata Atlântica.

Trata-se de uma área de quase 1.000.000 de m², de uma beleza única, arrebatadora, muito peculiar.

Localizada na direção de Canela para São Francisco de Paula, com excelente asfalto até o acesso à propriedade, 21 Km do centro de Canela 2 Km de terra até a entrada, a uma altitude de 880 metros acima do nível do mar, oferece uma vista panorâmica para o vale de 180 graus, com escarpas laterais de cerca de 400 metros de profundidade.

Possui registro de subsolo no DNPM (água termal). Poderá utilizar essa água super pura e alcalina e com um PH alto.

Estradas de terra internas com aproximadamente 13 Km de extensão, em ótimo estado de conservação.

A área possui levantamento topográfico e planialtimétrico e plantas com levantamento ambiental.

Área totalmente cercada.

Venha visitar, você e seus investidores, jamais se arrependerão.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Área Categoria - Comercial, Residencial, Rural Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Junto ao Vale Característica Especial - Imóvel p/ investidor

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 24.000.000,00 Preço a Vista - R$ 24.000.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 24 Mensais Valor da entrada - R$ 12.000.000,00 Valor da Prestação - R$ 250.000,00 Nº de Prestações - 24 Valor de Reforço - R$ 1.500.000,00 Nº de Reforços - 4 Comentários Adicionais - Caso faça através do financiamento direto com o proprietário. O saldo será corrigido pelo INCC-M + 0,5% a.m. Reforços semestrais.

Conforme a forma de pagamento, haverá Negociação, inclusive com Parceria.
Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 98.000,00 m² Comentários Adicionais - https://onedrive.live.com/?authkey=%21ACS49RlELjdJaOQ&cid=04DC689D31F7E195&id=4DC689D31F

Localização

Estado - Rio Grande do Sul Cidade - Canela Bairro - Zona Rural

Simuladores de Financiamento



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