Para Sítio de Lazer ou para Créditos de Carbono

Moreira, Gramado - Rio Grande do Sul

Área Rural com 23,48ha de área total, para venda. Moreira, Gramado (RS)

R$ 660.000,00

REF. ÁREA RURAL 23,48 Ha

  Ficha de Impressão

Descrição do Imóvel



Área de terras localizada no município de Gramado, sem benfeitorias, em direção ao município de Três Coroas, com muitas árvores, mata nativa preservada, nascentes e cortada por um riacho, Riacho Moleque, com áreas altas, médias e baixas...

IDEAL PARA EMPRESAS, QUE PRECISAM PAGAR CRÉDITOS DE CARBONO. MUITO MATO, TOTALMENTE ARBORIZADA, MUITA MATA NATIVA E RIACHO COM ÁGUA LÍMPIDA E PURA.

SÃO 11,48 HA DE UM LADO DA ESTRADA COM O RIACHO PASSANDO NO MEIO E 12,00 HA DO OUTRO LADO DA ESTRADA. PARTES PLANAS, ALTAS E BAIXAS.

APENAS HÁ 6,5 KM DO PORTAL DA VÁRZEA GRANDE. E 10 KM DO CENTRO DE GRAMADO.

'Créditos de carbono - Conscientização ambiental

O aquecimento global é o principal causador das diversas mudanças climáticas em nosso planeta, cada vez mais sentimos o desequilíbrio climático, como enchentes, secas, furacões, ciclones, calor exacerbado, entre outros. O grande vilão disso é o próprio ser humano, através das diversas atividades sobre a Terra.

A fim de tentar controlar tais situações e restabelecer um equilíbrio no meio ambiente, os 175 países integrantes da ONU assinaram um acordo, em dezembro de 1999, que estipulou controle sobre as intervenções do homem sobre o clima, chamado de Protocolo de Kyoto.

Esses créditos são os chamados Créditos de Carbono, que concernem a certificados emitidos pelo Conselho do MDL. O preço dos créditos de carbono deve ser inferior ao da multa, que o emissor pagaria ao poder público por emitir gases de efeito estufa. O mercado de carbono funciona sob as regras do Protocolo de Kyoto e movimenta bilhões de reais em todo o planeta.

Cada tonelada de CO² reduzido ou retirado da atmosfera equivale a um crédito de carbono, o qual pode ser negociado no mercado mundial por meio de Certificados de Emissões Reduzidas (CER). Os países que não quiserem ou não puderam reduzir suas emissões de CO², podem comprar os CER's de países em desenvolvimento.

Apesar do mercado de carbono ainda ser uma novidade para muitos, houve baixa considerável em 2012, onde o valor do crédito de carbono caiu de 4 (quatro) euros para 0,10 centavos euros.

Existem outros mercados de créditos de carbono, os quais não são regulados pelo Protocolo de Kyoto, é o chamado Mercado Voluntário, onde empresas, ONGs, instituições não governamentais e os próprios cidadãos tomam a iniciativa de reduzir emissões de gases poluidores. Nestes casos, os créditos não têm a finalidade de redução de metas dos países e não existe tanta burocracia para recebê-los...

Podemos perceber que, antes da consciência quanto à diminuição de gases poluentes na atmosfera, o mercado de carbono é atrativo pelo negócio lucrativo que se tornou, pois há várias outras maneiras de diminuir a quantidade de CO² emitida no mundo, sejam nas escolhas por transportes alternativos ou pela economia na energia elétrica e a reciclagem do lixo, entre outros.

Isso tudo nos mostra que preservar o meio ambiente não faz bem apenas para a saúde humana...'

(*) Isabelle Barros Ossuna ? Advogada do escritório Mascarenhas Barbosa & Advogados Associados contato@mascarenhasbarbosa.com.br





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Área Rural Categoria - Comercial, Residencial, Rural Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Junto ao Vale Característica Especial - Preço de ocasião

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 660.000,00 Preço a Vista - R$ 660.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 6 Meses Valor da entrada - R$ 400.000,00 Valor da Prestação - R$ 18.333,33 Nº de Prestações - 6 Valor de Reforço - R$ 150.000,00 Nº de Reforços - 1 Comentários Adicionais - Todos os valores corrigidos pelo IGP-M + 1,00% a.m. Reforço no 6.º mês. Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 23,48 ha Mata Fechada - 23,48 ha Comentários Adicionais - Toda área consta de mata nativa. Ideal para empresas que devem pagar por cotas de carbono.

Localização

Estado - Rio Grande do Sul Cidade - Gramado Bairro - Moreira

Simuladores de Financiamento



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