Terreno Condomínio Privado Alto Padrão - Canela

Caracol - Canela (RS)

Terreno em condomínio com 643,53 m² de área total, para venda. Caracol, Canela (RS)

R$ 850.000,00

REF. TE COND 02 PG

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Se Você quer viver dentro de um Bosque, com um ar puríssimo, o cantar dos pássaros, ver os animaizinhos silvestres rodeando sua casa, aqui você terá todo esse espetáculo. Num Condomínio Privado. É o Paraíso. Você não pode perder essa...

Terreno no Condomínio Residencial com 643,53 m² para construção de sua bela casa. Localização em grande desenvolvimento, o Condomínio oferece bastante interação com a natureza.

O CONDOMÍNIO:
Toda infraestrutura entregue e funcionando:
- Piscina aquecida;
- Espaço Gourmet;
- Quadra poliesportiva;
- Playground;
- Sala de jogos;
- Espaço Fitness center;
- Campo de Futebol todo gramado;
- Portaria 24h, com sistema de segurança e monitoramento 24
horas;
- Sauna;
- Integrado com a natureza com muitas árvores e grama.

A CASA:
- 3 Suítes (1 Master com Hidro.);
- Sala de Estar;
- Sala de Estar;
- Sala Íntima/TV/Gabinete;
- Lavabo;
- Despensa;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Deck externo;
- Garagem para 2 camionetes;
- Lareira.

Perfeito para viver com Qualidade de Vida.
Há apenas dos 2 km do Centro de Canela e a 7 km do Centro de Gramado.

Infraestrutura completa com água, energia elétrica, calçamento, iluminação pública, redes pluvial e cloacal.

EXISTE UM PROJETO PRONTO PARA CONSTRUÇÃO DE UMA BELA CASA COM 224,37 M² PARA ESSE TERRENO, ESTÁ INCLUÍDO NO PREÇO, VAI DE GRAÇA. VEJA AS 3 ÚLTIMAS FOTOS. QUEM COMPRAR GANHA O PROJETO DA CASA COM 3 SUÍTES, SENDO 2 SUÍTES E 1 SUÍTE MASTER COM HIDRO.

Lote com Laudo Ambiental, projeto arquitetônico aprovado no condomínio, aguardando aprovação da liberação de construção junto à Prefeitura.

O valor do IPTU é anual = R$ 628,00
O valor do Condomínio é mensal = R$ 661,36





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Terreno em condomínio Categoria - Residencial Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Junto à RS Característica Especial - Preço de ocasião

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 850.000,00 Preço a Vista - R$ 850.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 18 Meses Valor da entrada - R$ 450.000,00 Valor da Prestação - R$ 12.222,22 Nº de Prestações - 18 Valor de Reforço - R$ 60.000,00 Nº de Reforços - 3 IPTU - R$ 628,00 Taxa Condominial - R$ 661,36 Comentários Adicionais - Todos os valores corrigidos pelo IGP-M + 1,00% a.m. Reforços no 6.º, 12.º e 18.º mês.

Poderá ser através de uma Instituição Financeira com prazo longo para pagar.
Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 643,53 m² Frente do Terreno (Abertura) - 15,00 metros Fundos do Terreno - 18,11 metros Lado Esquerdo - 39,15 metros Lado Direito - 39,44 metros Comentários Adicionais - Lote com laudo ambiental, projeto arquitetônico aprovado no condomínio, aguardando aprovação da liberação de construção junto a prefeitura.

Localização

Estado - Rio Grande do Sul Cidade - Canela Bairro - Caracol

Simuladores de Financiamento



Simulador Banco do Brasil
Simulador Banco do Itaú
Simulador Banco do HSBC
Simulador Banco Caixa
Simulador Banco do Basrisul
Simulador Banco do Bradesco
Simulador Banco do Santander

Foto do corretor
Roberto Aranha Creci 15694 ver imóveis +


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