Apartamento de 3 Dormitórios Duplex Mobiliado

Bavária - Gramado (RS)

Apto. em condomínio Mobiliado(a), 3 dormitórios com 118,00 m² de área útil, 132,00 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Bavária, Gramado (RS)

R$ 960.000,00

REF. AP COND 303 - A

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Gramado está lhe esperando para você e sua família podrem curtir esta cidade maravilhosa, uma das 3 mais preferidas pelos turistas de todo Brasil. Temos uma das melhores gastronomias do Brasil, Praças, Parques, um mundo de atrações...

O PRÉDIO:
O condomínio tem Piscina Térmica coberta, Sauna seca, Lavanderia e Quadra de multiesporte, possui um Pátio com lindo jardim e um pequeno Lago com trutas coloridas.

Todo cercado com Portaria com controle remoto e Portão automático. Tem zeladoria super prestativa.

O APARTAMENTO:
O Apartamento é um Duplex com 3 Dormitórios e 2 Banheiros, e fica no 3.º e último andar, com vista para um lindo jardim. Muito ensolarado, mobiliado e com louças e equipamentos, na Sala de Estar tem uma Lareira e tem ar condicionado (Split's) em todos os Dormitórios e Sala. Cozinha toda Mobiliada, Montada e Equipada. Tem internet de alta velocidade já inclusa no condomínio e 2 smart TVs.

1 Vaga de Garagem coberta.

Ótimo investimento para quem além de Lazer pretende Alugar.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Apto. em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 Mobiliado - Mobiliado(a)

Categorias Especiais

Localização Especial - Área nobre Característica Especial - Em Cond. fechado

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 960.000,00 Preço a Vista - R$ 960.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 18 Meses Valor da entrada - R$ 576.000,00 Valor da Prestação - R$ 6.333,33 Nº de Prestações - 18 Valor de Reforço - R$ 90.000,00 Nº de Reforços - 3 IPTU - R$ 2.400,00 Taxa Condominial - R$ 940,00 Comentários Adicionais - Todos os valores corrigidos pelo IGP-M + 0,5% a.m. Reforços no 6.º, 12.º e 18.º mês.

Caso não seja direto com o Proprietário, poderá ser através de uma Instituição Financeira com prazo longo para pagamento.
Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 132,00 m² Área Privativa - 118,00 m² Área Útil - 118,00 m² Pé Direito - 6,00 metros Comentários Adicionais - 1 Box de estacionamento coberto.

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado Diversão e lazer - circuito de caminhada Educação Saúde - farmácia

Comodidades

* Descrição das comodidades - cabeamento estruturado, cabeamento para rede, Conexão p/TV a Cabo, gás central, instalação para água quente, Internet Banda Larga, lareira, piso flutuante, ponto para internet, Sistema de Aquecimento, tubulação para ar-condicionado tipo Split, tubulação para telefone, tubulação para TV a cabo, tubulação para TV via satélite Água Individual Aquecimento a Gás Ar-condicionado Churrasqueira - Carvão Elevador com acesso ao apartamento Gás central Internet Sistema de Aquecimento Ventilador de teto Wi-fi

Detalhes da Garagem

Estacionamento coberto Garagem individual Garagem privativa Nº do Box/Garagem - 05 - A Nº. de vagas na garagem - 1 Vaga para camionete

Detalhes do condomínio

* Descrição do salão de festas - armário, armário embutido, banheiro, bar, churrasqueira, condicionador de ar, cortinas, fogão com forno, forno a gás, geladeira duplex, lavabo Ampla área aberta Bicicletário Gás central Hall de Entrada Decorado Interfone Jardim - grama natural Mini futebol Piscina Aquecida Interna Portaria Quadra poliesportiva Quiosque - com bancos ao redor Salão de Festas TV a Cabo

Detalhes do edifício

Ampla área aberta Área de Estar Gás central Hall de Entrada Decorado Interfone Jardim - grama natural Número de andares - 3 Piscina Aquecida Interna Portaria Quadra poliesportiva Quiosque - com bancos ao redor Salão de Festas TV a Cabo

Estado do imóvel

Acabamento interno - Muito bom Conservação - Muito bom Esquadrias - Muito bom Idade do imóvel - 25 anos Pintura - Muito bom Rachaduras - Não há Sistema Elétrico - Muito bom Sistema Hidráulico - Muito bom Vazamentos - Não há

Mobília

Armário embutido - Abertura vertical das portas, cabide móvel, calceiro, gravateiro, prateleira móvel Cama de casal Vaso sanitário

Quadro Posicional

Face - Leste Orientação Solar - Sol da Manhã, Sol da Tarde Posição - Lateral

Regras do condomínio

Permitido animais de estimação

Segurança

* Descrição da segurança

Transporte

Aeroporto - Distância (Km) - 5 Aeroporto próximo - Aeródromo de Canela Terminal rodoviário - Distância (Km) - 2 Terminal rodoviário próximo - Rodoviária Gramado

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Cozinha e Ára de serviço, Sacada, Sala de Jantar, Sala de Estar com Lareira, Sala Íntima/TV/HomeOffice

Localização

Estado - Rio Grande do Sul Cidade - Gramado Bairro - Bavária

Simuladores de Financiamento



Simulador Banco do Brasil
Simulador Banco do Itaú
Simulador Banco do HSBC
Simulador Banco Caixa
Simulador Banco do Basrisul
Simulador Banco do Bradesco
Simulador Banco do Santander

Foto do corretor
Roberto Aranha Creci 15694 ver imóveis +


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