Apartamento de 3 Dormitórios Duplex Mobiliado
Bavária - Gramado (RS)
Apto. em condomínio Mobiliado(a), 3 dormitórios com 118,00 m² de área útil, 132,00 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Bavária, Gramado (RS)
R$ 960.000,00
REF. AP COND 303 - A
Descrição do Imóvel
Gramado está lhe esperando para você e sua família podrem curtir esta cidade maravilhosa, uma das 3 mais preferidas pelos turistas de todo Brasil. Temos uma das melhores gastronomias do Brasil, Praças, Parques, um mundo de atrações...
O PRÉDIO:
O condomínio tem Piscina Térmica coberta, Sauna seca, Lavanderia e Quadra de multiesporte, possui um Pátio com lindo jardim e um pequeno Lago com trutas coloridas.
Todo cercado com Portaria com controle remoto e Portão automático. Tem zeladoria super prestativa.
O APARTAMENTO:
O Apartamento é um Duplex com 3 Dormitórios e 2 Banheiros, e fica no 3.º e último andar, com vista para um lindo jardim. Muito ensolarado, mobiliado e com louças e equipamentos, na Sala de Estar tem uma Lareira e tem ar condicionado (Split's) em todos os Dormitórios e Sala. Cozinha toda Mobiliada, Montada e Equipada. Tem internet de alta velocidade já inclusa no condomínio e 2 smart TVs.
1 Vaga de Garagem coberta.
Ótimo investimento para quem além de Lazer pretende Alugar.
Dados Básicos
Tipo de Imóvel - Apto. em condomínio
Categoria - Residencial
Nº de dormitórios - 3
Mobiliado - Mobiliado(a)
Categorias Especiais
Localização Especial - Área nobre
Característica Especial - Em Cond. fechado
Detalhes da Venda
Preço de Venda - R$ 960.000,00
Preço a Vista - R$ 960.000,00
Financiamento - Direto
Parcelamento - 18 Meses
Valor da entrada - R$ 576.000,00
Valor da Prestação - R$ 6.333,33
Nº de Prestações - 18
Valor de Reforço - R$ 90.000,00
Nº de Reforços - 3
IPTU - R$ 2.400,00
Taxa Condominial - R$ 940,00
Comentários Adicionais - Todos os valores corrigidos pelo IGP-M + 0,5% a.m. Reforços no 6.º, 12.º e 18.º mês.
Caso não seja direto com o Proprietário, poderá ser através de uma Instituição Financeira com prazo longo para pagamento.
Observações - Valores sujeitos a alteração
Medidas
Área Total - 132,00 m²
Área Privativa - 118,00 m²
Área Útil - 118,00 m²
Pé Direito - 6,00 metros
Comentários Adicionais - 1 Box de estacionamento coberto.
Detalhes Gerais
Arredores
A rua do imóvel - rua residencial
Alimentação - mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado
Diversão e lazer - circuito de caminhada
Educação
Saúde - farmácia
Comodidades
* Descrição das comodidades - cabeamento estruturado, cabeamento para rede, Conexão p/TV a Cabo, gás central, instalação para água quente, Internet Banda Larga, lareira, piso flutuante, ponto para internet, Sistema de Aquecimento, tubulação para ar-condicionado tipo Split, tubulação para telefone, tubulação para TV a cabo, tubulação para TV via satélite
Água Individual
Aquecimento a Gás
Ar-condicionado
Churrasqueira - Carvão
Elevador com acesso ao apartamento
Gás central
Internet
Sistema de Aquecimento
Ventilador de teto
Wi-fi
Detalhes da Garagem
Estacionamento coberto
Garagem individual
Garagem privativa
Nº do Box/Garagem - 05 - A
Nº. de vagas na garagem - 1
Vaga para camionete
Detalhes do condomínio
* Descrição do salão de festas - armário, armário embutido, banheiro, bar, churrasqueira, condicionador de ar, cortinas, fogão com forno, forno a gás, geladeira duplex, lavabo
Ampla área aberta
Bicicletário
Gás central
Hall de Entrada Decorado
Interfone
Jardim - grama natural
Mini futebol
Piscina Aquecida Interna
Portaria
Quadra poliesportiva
Quiosque - com bancos ao redor
Salão de Festas
TV a Cabo
Detalhes do edifício
Ampla área aberta
Área de Estar
Gás central
Hall de Entrada Decorado
Interfone
Jardim - grama natural
Número de andares - 3
Piscina Aquecida Interna
Portaria
Quadra poliesportiva
Quiosque - com bancos ao redor
Salão de Festas
TV a Cabo
Estado do imóvel
Acabamento interno - Muito bom
Conservação - Muito bom
Esquadrias - Muito bom
Idade do imóvel - 25 anos
Pintura - Muito bom
Rachaduras - Não há
Sistema Elétrico - Muito bom
Sistema Hidráulico - Muito bom
Vazamentos - Não há
Mobília
Armário embutido - Abertura vertical das portas, cabide móvel, calceiro, gravateiro, prateleira móvel
Cama de casal
Vaso sanitário
Quadro Posicional
Face - Leste
Orientação Solar - Sol da Manhã, Sol da Tarde
Posição - Lateral
Regras do condomínio
Permitido animais de estimação
Segurança
* Descrição da segurança
Transporte
Aeroporto - Distância (Km) - 5
Aeroporto próximo - Aeródromo de Canela
Terminal rodoviário - Distância (Km) - 2
Terminal rodoviário próximo - Rodoviária Gramado
Detalhes Ambientes
Resumo
Ambientes - Cozinha e Ára de serviço, Sacada, Sala de Jantar, Sala de Estar com Lareira, Sala Íntima/TV/HomeOffice
Localização
Estado - Rio Grande do Sul
Cidade - Gramado
Bairro - Bavária
Simuladores de Financiamento
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