Casa de 3 Dormitórios (1 Suíte) num bairro calmo

Piratini - Gramado (RS)

Casa, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 174,00 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Piratini, Gramado (RS)

R$ 850.000,00

REF. CA 852

Ficha de Impressão

Descrição do Imóvel

Uma pérola de casa. Localizada em área próxima de preservação ambiental, das cascatas Véu da Noiva e dos Narcisos e apenas 800 metros do centro de Gramado, toda em alvenaria, dois pisos. Terreno todo cercado e com bom aproveitamento...

PISO TÉRREO:
Garagem e Depósito (ou Quarto auxiliar) e Banheiro.

PRIMEIRO PISO:
No primeiro piso 3 Quartos, sendo 1 Suíte, 2 Banheiros sociais, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Espaço gourmet e Varanda. Jardim frontal e pátio nos fundos.

Ótima posição solar e em rua totalmente residencial e tranquila. Em seu entorno podemos encontrar um vasto comércio que inclui: Pet shop, Mercados (180 metros), Borracharia, Lavanderia, Escolas (400 metros), Restaurantes, Lanchonetes, Posto de
Saúde (350 metros), Farmácias (950 metros), Lojas de material de construção, etc.

Único dono.

Casa totalmente reformada interna e externamente em 2023/2024.
Taxas e tributos em dia com Prefeitura e concessionárias. Habite-se ok.

Imóvel totalmente regular junto à Prefeitura Municipal de
Gramado.

Projeto Hidrossanitário aprovado e de acordo com norma NBR-7229.

Todas as Certidões em dia.

VISITAS SOMENTE SOB AGENDAMENTO.

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa Tipo de Casa - Alvenaria Nº de dormitórios - 3 (Sendo 1 suíte) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Junto ao Centro Característica Especial - Preço de ocasião

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 850.000,00 Preço a Vista - R$ 850.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 18 Meses Valor da entrada - R$ 450.000,00 Valor da Prestação - R$ 16.666,67 Nº de Prestações - 18 Valor de Reforço - R$ 50.000,00 Nº de Reforços - 3 Comentários Adicionais - Todos os valores corrigidos pelo IGP-M positivo + 1,00% a.m.

Pagamento poderá ser através de um agente financeiro ou com recursos próprios em alguns meses. Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 174,00 m² Área Privativa - 174,00 m² Área do Terreno - 300,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 12,00 metros Fundos do Terreno - 12,00 metros Lado Esquerdo - 25,00 metros Lado Direito - 25,00 metros Área Construída - 174,00 m²