EXCELENTE CASA SEMIMOBILIADA EM AMPLO TERRENO

Suíça - Canela (RS)

Casa Semimobiliado(a), 3 dormitórios ( sendo 3 suítes ) com 480,00 m² de área útil, 480,00 m² de área total, 4 vagas de garagem, para venda. Suíça, Canela (RS)

R$ 2.550.000,00

REF. CA 495 Z

Ficha de Impressão

Fotos

Descrição do Imóvel

Se está procurando uma casa ampla, em local afastado do Centro da cidade, porém, rodeada de árvores por todos os lados, com espaço de sobra para lazer em um terreno imenso todo cercado, casa de esquina...

Você encontra neste imóvel, no Pavimento Inferior amplas Salas de Estar, Jantar e Íntima (Home-theater), Solarium/Jardim de Inverno, Lavabo, Copa e Cozinha, Despensa, duas Lareiras (uma do Canadá), mais 1 Suíte grande com Closet, Lavanderia e aquecimento de água e espera para calefação.

Paredes duplas de tijolos maciços, com isopor entre as mesmas e proteção de manta térmica de lã de vidro entre as telhas e o forro.

Na parte superior, 2 Suítes Master c/closet e uma com banheira de Hidro. Estar/Vestir/Mezanino. Mais um espaço para Escritório/Home-Office. Terreno muito grande e plano. Garagem coberta para 2 carros, com um Mezanino/Escritório/Depósito sobre parte da Garagem, uma Churrasqueira bem ampla dentro da garagem. Deck externo em madeira nobre.

Estacionamento coberto para visitantes com vaga para 2 carros. Fica a 5 minutos do centro gastronômico e comercial da cidade. Está localizado em área nobre, fica a 1,5km do centro de Canela e a 4km do centro de Gramado.

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa Tipo de Casa - Alvenaria Categoria - Comercial, Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 3 suítes) Mobiliado - Semimobiliado(a)

Categorias Especiais

Localização Especial - Área nobre Característica Especial - Preço de ocasião

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 2.550.000,00 Preço a Vista - R$ 2.550.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 24 Meses Valor da entrada - R$ 1.550.000,00 Valor da Prestação - R$ 16.666,67 Nº de Prestações - 24 Valor de Reforço - R$ 150.000,00 Nº de Reforços - 4 IPTU - R$ 5.032,24 Comentários Adicionais - Caso haja parcelamento direto, Entrada de R$ 1.550.000,00 e o saldo em até 24 X de R$ 16.666,67 e 4 Reforços semestrais de R$ 150.000,00. Todos valores corrigidos pelo IGP-M + 0,5% a.m. Reforços no 6.º, 12.º, 18.º e 24.º mês.
Ou via Banco. Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 480,00 m² Área Privativa - 480,00 m² Área do Terreno - 1.895,77 m² Frente do Terreno (Abertura) - 50,00 metros Fundos do Terreno - 35,00 metros Lado Esquerdo - 43,00 metros Lado Direito - 44,00 metros Área Construída - 450,00 m² Metragem da frente até a construção - 15,00 metros Metragem da construção até os fundos - 6,00 metros Comentários Adicionais - Sobre a garagem há um mezanino. Poderá ser usado como tal, ou escritório, depósito, etc... Na garagem tem uma ampla churrasqueira.

Detalhes Gerais

Comodidades

Água Individual Aquecimento a Gás Ar-condicionado Churrasqueira - Carvão Conexão p/TV a Cabo Gás central Gás Individual Internet Sistema de Aquecimento

Construção da Casa

Laje

Detalhes da Garagem

* Descrição da garagem - com depósito, garagem coberta, garagem com portão eletrônico, garagem dupla, piso cerâmico, Sedan, SUV Estacionamento para visitantes Garagem dupla Garagem privativa Nº. de vagas na garagem - 4 Vaga para camionete

Estado do imóvel

Acabamento externo - Muito bom Acabamento interno - Bom Conservação - Boa Esquadrias - Boa Idade do imóvel - 20 anos Pintura - Regular Rachaduras - Não há Sistema Elétrico - Bom Sistema Hidráulico - Bom Vazamentos - Não há

Infra-estrutura

Abastecimento de Água Cabeamento Estruturado Calçamento Energia Elétrica Esgoto Iluminação pública Pavimentação - Paralelepípedo Rede telefônica

Lazer

Jardim - grama natural Jardins

Segurança da Casa

* Descrição da segurança - grade, interfone, muro, portão eletrônico, tela de proteção, toda cercada

Transporte

Aeroporto - Distância (Km) - 4 Aeroporto próximo - Aeródromo de Canela Terminal rodoviário - Distância (Km) - 3,5 Terminal rodoviário próximo - Rodoviária de Canela Transporte público na vizinhança - ônibus

Detalhes 1º Pavimento

Resumo

Ambientes - Adega, Área de serviço, Área externa, Cozinha ampla, Despensa/Lavanderia ampla, Sala de Jantar ampla, Sala de Estar c/Lareira Canadá, Jardim de Inverno c/Calefator