CASA DESLUMBRANTE, LOCAL ACONCHEGANTE, FALTA VOCÊ

Vila Suzana - Canela (RS)

Casa Mobiliado(a), 5 dormitórios ( sendo 5 suítes ) com 345,00 m² de área útil, 345,00 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Vila Suzana, Canela (RS)

R$ 1.990.000,00

REF. CA 890

Ficha de Impressão

Fotos

Descrição do Imóvel

Se você tem um sonho em morar numa casa em estilo Nórdico, e já encontra pronta, no entorno, belas casas e exuberante natureza, que fazem parte do local calmo e com uma linda paisagem européia, nos dias frios a névoa abraça a bela casa...

Casa com qualidade construtiva e arquitetônica, grandes espaços ao ar livre. Janelões altos, sendo vitrais para o espaço social da casa e às pessoas se sentirem à beira da natureza verdejante e frondosa. Possui 5 Suítes, uma com closet, um SPA/Jacuzzi para até 10 pessoas, num local térmico todo envidraçado para curtir os jardins. Cozinha ampla, ficará montada equipada, Espaço Gourmet com churrasqueira e bar e um comedouro super agradável, completam o recanto dos sabores e aromas da casa. Sala Íntima/Home-Theather, bem espaçosa, permitindo um conforto bem mais agradável. Jardim de inverno envidraçado. Dormitórios grandes, mezanino e pé-direito altos. Calefação e água quente instalados com gás central. Lareira e Salamandra instaladas. Bar. Ventiladores de teto. Água mineral no pátio. Os móveis sobmedida, e móveis fixos, são de louro-frejó, bem como, todas às aberturas da casa. Lavanderia, Copa, Área de serviço, Despensa, Garagem fechada para dois carros, mais estacionamento ao ar livre para 3 carros. locais para depósito. As Salas de Estar e de Jantar apresentam um charme super aconchegante com os vitrais e os pisos cerâmicos trabalhados. Lareira. Sky instalada. Sacadas são 4. A casa tem alarme monitorado no jardim, Decks, Pomar, amplos Jardins, Canil. Possui, nos fundos, mais uma casa de alvenaria de 1 Dormitório, Sala de Estar/Jantar e Cozinha, mais um banheiro social, uma pequena salamandra, tudo montado e equipado. Alarme, caldeira. Poderá ser a casa de hóspede. Dá para construir mais 3 Suítes na parte térrea, já aprovado no habite-se.

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa Tipo de Casa - Alvenaria Categoria - Comercial, Residencial Nº de dormitórios - 5 (Sendo 5 suítes) Mobiliado - Mobiliado(a)

Categorias Especiais

Localização Especial - Próx. Centro Cidade Característica Especial - Preço de ocasião

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.990.000,00 Preço a Vista - R$ 1.990.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 18 Meses Valor da entrada - R$ 995.000,00 Valor da Prestação - R$ 21.944,44 Nº de Prestações - 18 Valor de Reforço - R$ 200.000,00 Nº de Reforços - 3 IPTU - R$ 1.900,00 Comentários Adicionais - Caso haja parcelamento. Saldo em até 18 meses corrigidos pelo IGP-M. Aceita-se, como parte de pagamento, Apartamento de 2 Dorms. (1 Suíte) em POA c/garagem ou Lojas em Gramado ou POA. Reforços semestrais.
Poderá ser através de Banco. Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 345,00 m² Área Privativa - 345,00 m² Área do Terreno - 1.000,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 20,00 metros Fundos do Terreno - 20,00 metros Lado Esquerdo - 50,00 metros Lado Direito - 50,00 metros Área Construída - 345,00 m² Comentários Adicionais - Poderá ser transformada em Pousada. JÁ EXISTE PROJETO APROVADO PARA TRANSFORMAR EM POUSADA, AUMENTANDO O N.º DE DORMITÓRIOS. Valor ficará o mesmo em R$ 1.990.000,00. Nos fundos há uma casa de 1 Dormitório, Sala de Estar e Jantar, Cozinha e Banheiro, toda mobiliada, montada e equipada.

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - pizzaria, restaurante Comércio Diversão e lazer - Academia, circuito de caminhada, clube esportivo, parque arborizado, praça infantil Saúde

Comodidades

Conexão p/TV por assinatura Gás central Internet Sistema de Aquecimento - instalação para água quente

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 2

Estado do imóvel

Acabamento externo - Excelente Acabamento interno - Excelente Conservação - Excelente Esquadrias - Muito boas Pintura - Muito boa Rachaduras - Não há Sistema Elétrico - Perfeito Sistema Hidráulico - Perfeito Vazamentos - Não há

Mobília

Armário embutido - Abertura vertical das portas, gravateiro, prateleira móvel

Segurança da Casa

* Descrição da segurança - alarme, garagem com portão eletrônico, grade, muro, portão eletrônico

Transporte

Aeroporto - Distância (Km) - 3 Aeroporto próximo - Canela Terminal rodoviário - Distância (Km) - 3,5 Terminal rodoviário próximo - Canela

Detalhes 1º Pavimento

Resumo

Adega - Adega Área de serviço - Área de serviço Área externa - Área externa Cozinha - Cozinha Despensa - Despensa Sala de Jantar - Sala de Jantar Sala de Estar - Sala de Estar Espaço Jacuzzi para 10 pessoas - Espaço Jacuzzi para 10 pessoas