Terreno grande para construir prédio Centro Canela

Centro - Canela (RS)

Terreno com 2.000,00 m² de área total, 320,00 m² de área construída, para venda. Centro, Canela (RS)

R$ 1.700.000,00

REF. TE 1700

Ficha de Impressão

Fotos

Descrição do Imóvel

Espetacular terreno para construir prédio comercial e residencial com uma Taxa de Ocupação e Índice de Aproveitamento altos. Sobre o terreno há duas casas de madeira. Terreno totalmente plano e com uma posição solar excelente, de esquina.

Dá para construir um grande prédio de apartamentos e lojas no térreo. Hotel ou Pousada.

Índice de Aproveitamento - IA = 1,5
Taxa de Ocupação - TO = 60%

Altura máxima = 18m.

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Terreno Categoria - Comercial, Residencial Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Próx. Catedral Pedra Característica Especial - Terreno p/ prédio

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.700.000,00 Preço a Vista - R$ 1.700.000,00 Estuda Proposta - Sim Aceita outro Imóvel - Sim Comentários Adicionais - Caso haja parcelamento. Entrada de 60% e o saldo corrigido pelo INCC-M. Pequena parte poderá, também, ser trocada por área construída. Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 2.000,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 40,00 metros Fundos do Terreno - 40,00 metros Lado Esquerdo - 50,00 metros Lado Direito - 50,00 metros Área Construída - 320,00 m² Comentários Adicionais - Dá para construir um grande prédio de apartamentos e lojas no térreo. Hotel ou Pousada. Índice Aproveitamento IA = 1,5 Taxa de Ocupação TO = 60% Altura máxima = 18m Zoneamento ZM-1