Casa 4 suítes 2 vagas Condomínio Privado Canela

Centro - Canela (RS)

Casa em condomínio Mobiliado(a), 4 dormitórios ( sendo 4 suítes ) com 395,13 m² de área útil, 395,13 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Centro, Canela (RS)

R$ 4.495.000,00

REF. CA COND 165

Ficha de Impressão

Fotos

Descrição do Imóvel

Se você tem um sonho em morar numa casa de cinema, e já encontra pronta, dentro de uma completa infra-estrutura urbana e de lazer, com uma localização privilegiada e 55 hectares de área verde. . .

No Condomínio com Quadras poliesportivas, de tênis, padle e futebol, play-ground, lagos e quiósques, sistema de vigilância com ronda permanente, e protegido com creca elétrica. A casa é cinematográfica, casa de primeiríssima qualidade construtiva e arquitetônica, grandes espaços ao ar livre. Deck bem grande sobre a parte dos fundos do terreno, dando para o lago e a infra-estrutura de lazer e esportes, jacuzzi térmica para 6 pessoas envidraçada, cozinha e Espaço Gourmet amplos com balcão para as salas, com forno embutido para pães, pizzas, etc.... Há dois pergolados, jardim interno todo decorado. Sala 3 ambientes amplos, lareira, terreno cercado com tela. Terreno com 1.132,91m². Material empregado de 1.ª qualidade. Todos os vidros são duplos. Grandes varandas envidraçadas. Todas as suítes com amplos closet's. Suítes super grandes, mezanino e pé-direito altos. Calefação com controle individual por peça. Muitos armários e locais para depósito. Todos os vidros da casa são duplos. Calefação a óleo.

VÃO SAIR SOMENTE OS OBJETOS PESSOAIS E DE DECORAÇÃO.

A CASA MAIS BEM LOCALIZADA DENTRO DO CONDOMÍNIO.

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 4 (Sendo 4 suítes) Mobiliado - Mobiliado(a)

Categorias Especiais

Localização Especial - Condomínio Fechado Característica Especial - Pronto para Morar

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 4.495.000,00 Preço a Vista - R$ 4.495.000,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 24 Meses Valor da entrada - R$ 2.247.500,00 Valor da Prestação - R$ 26.979,17 Nº de Prestações - 24 Valor de Reforço - R$ 400.000,00 Nº de Reforços - 4 Comentários Adicionais - Caso haja parcelamento. Entrada de 50% + 24 Parcelas mensais e 4 Reforços semestrais. Valores corrigidos pelo IGP-M + 0,5% a.m.
08/01/24.

Poderá ser através de Instituição Financeira com prazo longo para pagamento. Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 395,13 m² Área Privativa - 395,13 m² Área do Terreno - 1.132,90 m² Frente do Terreno (Abertura) - 23,00 metros Fundos do Terreno - 23,05 metros Lado Esquerdo - 49,39 metros Lado Direito - 48,56 metros Área Construída - 395,13 m² Comentários Adicionais - A casa tem mais porão dando uma medida total em torno de, mais ou menos, uns 430m².

Detalhes Gerais

Área Comum

Churrasqueira

Arredores

Diversão e lazer - campo de futebol, circuito de caminhada, clube esportivo, parque arborizado, parque infantil, playground, praça infantil

Comodidades

Ar-condicionado Conexão p/TV a Cabo Conexão p/TV por assinatura Gás central Internet Sistema de Aquecimento - instalação para água quente Wi-fi

Detalhes da Garagem

* Descrição da garagem - 1, com depósito, garagem coberta, garagem dupla, piso cerâmico, privativa Área da garagem (m²) - 30 Medidas - 5m X 6m Nº. de vagas na garagem - 2 Vaga para camionete

Estado do imóvel

Acabamento externo - Perfeito Acabamento interno - Excelente Conservação - Excelente Esquadrias - Excelentes Idade do imóvel - 3 anos Pintura - Excelente Rachaduras - Não há Sistema Elétrico - Excelente Sistema Hidráulico - Excelente Vazamentos - Não há

Infra-estrutura

* Descrição da infra-estrutura - abastecimento de água, cabeamento estruturado, calçamento, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação, rede telefônica, sistema de esgoto Abastecimento de Água Cabeamento Estruturado Calçamento Energia Elétrica Esgoto Iluminação pública Pavimentação - Paralelepípedo, Paralelepípedo Rede telefônica

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Adega, Área de serviço, Área externa, Cozinha, Despensa, Deck Externo, Mezanino Home-Theater, Home-Office, Sacada Suíte Master, Sacada da Sala de Jantar, Sala de Jantar, Sala de Estar, Sala Íntima, Terraço