Apartamentos de 2 Suítes e 3 Suítes - Centro - Gramado

Centro - Gramado (RS)

Edif. Resid. e Coml. De Marias

REF. AP 100 DE MARIAS

Descrição do Empreendimento

As características da construção de estilo alpino com leitura contemporânea reverenciam a cidade de Gramado.

Pedra natural, concreto aparente e madeira. Texturas que são o fundo perfeito para emoldurar a escultórica obra de arte suspensa na fachada, que coroa o projeto.

De Marias, o novo ícone de Gramado. VOCÊ SABIA QUE ENTRE OS COMPRADORES, VAI SER SORTEADO UM PORSCHE MACAN?

Localizado numa das áreas mais privilegiadas de Gramado, a duas quadras da Rua Coberta e ao lado do Hard Rock Café, o De Marias permite usufruir da cidade a pé, um dos programas preferidos dos que a frequentam.

São apenas 27 unidades de apartamentos ultra exclusivos de 2 ou 3 Dormitórios, 15 Lojas térreas e estacionamento rotativo.

Um projeto de excelência, com alto valor imobiliário e uma concepção inovadora, à altura daqueles que querem o melhor.

OS APARTAMENTOS:
- 2 Suítes.
- Terraço/Garden;
- 3 Suítes;
- Salas de Estar e de Jantar amplas;
- Aberturas externas em PVC e vidro Duplo, na cor preto fosco;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Espera para Água Quente;
- Espera para Lareira à gás;
- Infraestrutura para Ar-Condicionado Split;
- Piso aquecido nas áreas internas do apartamento, exceto nas áreas externas;
- Vaga de garagem É OPCIONAL, tem que ser adquirida R$ 80.000,00 cada uma.

Todos os Apartamentos são de Frente.

O PRÉDIO:
- Hall de Entrada mobiliado, montado e decorado;
- 2 Elevadores;
- Estacionamento para Visitantes;
- Jardins;
- Gás Central;
- Sistema de vídeo monitoramento nas áreas comuns e vídeo porteiro para acesso aos imóveis;
- Sistema completo de interfonia;
- 15 Lojas no Térreo;
- Garagens no subsolo para quem quiser adquirir. É OPCIONAL. R$ 80.000,00 cada uma.

As áreas de circulação privativa têm decoração exclusiva para cada andar .
O discreto convívio entre os moradores é garantido por piso antirruído nos corredores, iluminação indireta e balizador com sensor de presença.

Infos do Empreendimento

Referência: AP 100 DE MARIAS Cidade: Gramado - RS Bairro: Centro Estágio da obra: Lançamento Número de pavimentos: 4 Data para entrega: 10/2024

Tipos de Unidade

Apartamento 2 Suítes 1 Terraço Garden - Ap 102

REF. AP 102 DE MARIAS Apartamento com 2 suítes e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 2 Suítes;
- Terraço/Garden - com 18,72 m²;
- Salas de Estar e de Jantar amplas;
- Aberturas externas em PVC e vidro Duplo, na cor preto fosco;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Espera para Água Quente;
- Espera para Lareira à gás;
- Infraestrutura para Ar-Condicionado Split;
- Piso aquecido nas áreas internas do apartamento, exceto nas áreas externas;
- Vaga de garagem é Opcional, tem que ser adquirida R$ 80.000,00 cada uma.

Todos os Apartamentos são de Frente.
Ap. 102 - Posição solar: Noroeste Frente para Rua João Petry.

Negociação

Valores a partir de R$ 1.988.000,00 até R$ 1.988.000,00 Entrada de R$ 498.800,00 Saldo em 18 parcelas de R$ 43.968,88 Com 1 reforço de R$ 498.800,00 Valores corrigidos por 0,99% a.m. Nas Chaves 10%. Não é corrigido por nenhum índice financeiro. Reforço em Março de 2023. Ou faça sua Proposta, que será analisada.

Medidas

Área Total: 115,61 m² Área Privativa: 85,43 m² Área Útil: 85,43 m²

Apartamento 2 Suítes - Terraço Garden - Ap 103

REF. AP 103 DE MARIAS Apartamento com 2 suítes e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 2 Suítes;
- Terraço/Garden - com 24,72 m²;
- Salas de Estar e de Jantar amplas;
- Aberturas externas em PVC e vidro Duplo, na cor preto fosco;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Espera para Água Quente;
- Espera para Lareira à gás;
- Infraestrutura para Ar-Condicionado Split;
- Piso aquecido nas áreas internas do apartamento, exceto nas áreas externas;
- Vaga de garagem é Opcional, tem que ser adquirida R$ 80.000,00 cada uma.

Todos os Apartamentos são de Frente.
Ap. 103 - Posição solar: Noroeste Frente para Rua João Petry.

Negociação

Valores a partir de R$ 2.128.000,00 até R$ 2.128.000,00 Entrada de R$ 538.800,00 Saldo em 18 parcelas de R$ 46.528,88 Com 1 reforço de R$ 538.800,00 Valores corrigidos por 0,99% a.m. Nas Chaves 10%. Não é corrigido por nenhum índice financeiro. Reforço em Março de 2023. Ou faça sua Proposta, que será analisada.

Medidas

Área Total: 124,00 m² Área Privativa: 92,50 m² Área Útil: 92,50 m²

Apartamento 2 Suítes - Aps 201 - 202

REF. AP 201 e 202 MARIAS Apartamento com 2 suítes e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

OS APARTAMENTOS:
- 2 Suítes;
- 1 Sacada;
- Salas de Estar e de Jantar amplas;
- Aberturas externas em PVC e vidro Duplo, na cor preto fosco;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Espera para Água Quente;
- Espera para Lareira à gás;
- Infraestrutura para Ar-Condicionado Split;
- Piso aquecido nas áreas internas do apartamento, exceto nas áreas externas;
- Vaga de garagem é Opcional, tem que ser adquirida R$ 80.000,00 cada uma.

Todos os Apartamentos são de Frente.
Ap. 201 - Posição solar: Noroeste Frente para a Rua João Petry.
Ap. 202 - Posição solar: Noroeste Frente para a Rua João Petry.

Negociação

Valores a partir de R$ 1.538.000,00 até R$ 1.538.000,00 Entrada de R$ 388.800,00 Saldo em 18 parcelas de R$ 33.698,88 Com 1 reforço de R$ 388.800,00 Valores corrigidos por 0,99% a.m. Nas Chaves 10%. Não é corrigido por nenhum índice financeiro. Reforço em Março de 2023. Ou faça sua Proposta, que será analisada.

Medidas

Área Total: 86,43 m² Área Privativa: 61,52 m² Área Útil: 61,52 m²

Apartamento 2 Suítes - Ap 204

REF. AP 204 DE MARIAS Apartamento com 2 suítes e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 2 Suítes;
- 1 Sacada;
- Salas de Estar e de Jantar amplas;
- Aberturas externas em PVC e vidro Duplo, na cor preto fosco;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Espera para Água Quente;
- Espera para Lareira à gás;
- Infraestrutura para Ar-Condicionado Split;
- Piso aquecido nas áreas internas do apartamento, exceto nas áreas externas;
- Vaga de garagem é Opcional, tem que ser adquirida R$ 80.000,00 cada uma.

Todos os Apartamentos são de Frente.
Ap. 204 - Posição solar: Nordeste Frente para a Rótula das Mães.

Negociação

Valores a partir de R$ 1.588.000,00 até R$ 1.588.000,00 Entrada de R$ 398.800,00 Saldo em 18 parcelas de R$ 35.088,88 Com 1 reforço de R$ 398.800,00 Valores corrigidos por 0,99% a.m. Nas Chaves 10%. Não é corrigido por nenhum índice financeiro. Reforço em Março de 2023. Ou faça sua Proposta, que será analisada.

Medidas

Área Total: 86,43 m² Área Privativa: 61,52 m² Área Útil: 61,52 m²

Apartamento 2 Suítes - Ap 304

REF. AP 304 DE MARIAS Apartamento com 2 suítes e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 2 Suítes;
- 1 Sacada;
- Salas de Estar e de Jantar amplas;
- Aberturas externas em PVC e vidro Duplo, na cor preto fosco;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Espera para Água Quente;
- Espera para Lareira à gás;
- Infraestrutura para Ar-Condicionado Split;
- Piso aquecido nas áreas internas do apartamento, exceto nas áreas externas;
- Vaga de garagem é Opcional, tem que ser adquirida R$ 80.000,00 cada uma.

Todos os Apartamentos são de Frente.
Ap. 304 - Posição solar: Nordeste Frente para a Rótula das Mães.

Negociação

Valores a partir de R$ 1.688.000,00 até R$ 1.688.000,00 Entrada de R$ 428.800,00 Saldo em 18 parcelas de R$ 36.748,58 Com 1 reforço de R$ 428.800,00 Valores corrigidos por 0,99% a.m. Nas Chaves 10%. Não é corrigido por nenhum índice financeiro. Reforço em Março de 2023. Ou faça sua Proposta, que será analisada.

Medidas

Área Total: 86,43 m² Área Privativa: 61,52 m² Área Útil: 61,52 m²

Apartamento 3 Suítes - Ap 403

REF. AP 403 DE MARIAS Cobertura com 3 suítes e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

O APARTAMENTO:
- 3 Suítes;
- 2 Sacadas;
- Salas de Estar e de Jantar amplas;
- Home-Office;
- Aberturas externas em PVC e vidro Duplo, na cor preto fosco;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Espera para Água Quente;
- Espera para Lareira à gás;
- Infraestrutura para Ar-Condicionado Split;
- Piso aquecido nas áreas internas do apartamento, exceto nas áreas externas;
- Vaga de garagem é Opcional, tem que ser adquirida R$ 80.000,00 cada uma.

Todos os Apartamentos são de Frente.
Ap. 403 - Posição solar: Sudeste Frente para o HardRock.

Negociação

Valores a partir de R$ 3.198.000,00 até R$ 3.198.000,00 Entrada de R$ 798.800,00 Saldo em 18 parcelas de R$ 71.138,88 Com 1 reforço de R$ 798.800,00 Valores corrigidos por 0,99% a.m. Nas Chaves 10%. Não é corrigido por nenhum índice financeiro. Reforço em Março de 2023. Ou faça sua Proposta, que será analisada.