O SEU GRANDIOSO INVESTIMENTO ESTÁ AQUI

Bela Vista - Gramado (RS)

Loja com 1.008,47 m² de área útil, 1.354,57 m² de área total, 80 vagas de garagem, para venda. Bela Vista, Gramado (RS)

R$ 45.381.150,00

REF. CO LOJA OESTE 01

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Para você que sempre quis Investir na cidade de Gramado, esta é a sua grande Oportunidade na compra desta imensa Loja, super bem localizada, entre as cidades de Gramado e Canela, podendo alugar com valores bem acima do que você imagina.

'OPORTUNIDADE NÃO SE PERDE, ELA ESTÁ LÁ, SE NÃO APROVEITAR, VEM OUTRO E PEGA'.

Uma Loja toda envidraçada na parte frontal, com mezanino, pé direito com uma altura excepcional com mais de 8 metros, com um estacionamento rotativo para 80 veículos, podendo alugar para vários ramos comerciais.

Loja Oeste, situado na Torre Oeste, com 1.008,47m² de Área Privativa e de 1.354,57m² de Área Total, localizada no andar Térreo num dos mais belos prédios a ser construído, com Proprietários de Alto Padrão aquisitivo, tendo uma Área construída de 21.652,95m², implantada num Terreno de 9,9 mil m² e com mais de 2 mil m² de Área preservada.

Características:
- Acabamento em gesso;
- Área externa;
- De frente para Avenida;
- Espera para água quente;
- Espera para split;
- Junto a área verde.

No trajeto desta bela avenida, entre Gramado e Canela, são milhares de veículos que circulam diariamente, nos finais de semana e nos feriados a quantidade triplica, ou seja, o Cliente Tropeça no Ponto. Vai sempre passar na frente.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Loja Categoria - Comercial Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Av. das Hortênsias Característica Especial - Pré-Lançamento

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 45.381.150,00 Preço a Vista - R$ 45.381.150,00 Financiamento - Direto Parcelamento - 100 Valor da entrada - R$ 4.538.115,00 Valor da Prestação - R$ 317.668,05 Nº de Prestações - 100 Valor de Reforço - R$ 1.296.604,29 Nº de Reforços - 7 Comentários Adicionais - Em Oferta até 31/08/2024. Entrada de 10%, Reforços de 20% (em até 7 meses) Prestações 70% (em até 100 meses). Todos os valores corrigidos só pelo INCC. É PARA INVESTIDORES.
09/08/24.
Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 1.354,57 m² Área Privativa - 1.008,47 m² Área Útil - 1.008,47 m² Área do Terreno - 9.900,00 m²

Detalhes Gerais

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 80

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área externa, Sala

Localização

Estado - Rio Grande do Sul Cidade - Gramado Bairro - Bela Vista

Simuladores de Financiamento



Simulador Banco do Brasil
Simulador Banco do Itaú
Simulador Banco do HSBC
Simulador Banco Caixa
Simulador Banco do Basrisul
Simulador Banco do Bradesco
Simulador Banco do Santander

Foto do corretor
Roberto Aranha Creci 15694 ver imóveis +


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